Till salu

Fältstensvägen 36

Snabbfakta

  • Utgångspris
    2 995 000 kr
  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    108 kvm
  • Avgift
    7 350 kr

Modernt Radhus med jättealtan i söderläge!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!
JAN OCEAN HSIA - 0763-447 448
Genomgående stilrent!
Möjlighet till långt tillträde!
Stor altan i söderläge!
Fina ytskikt!
Nyproducerat 2019!
Familjevänligt läge!
Underbart ljusinsläpp!
Sol hela dagen!
Gavelläge!
Naturnära läge!
Dubbla badrum!
Laddbox för elbil!
Generösa rum!
Genomgående vattenburen golvvärme på nedre plan!
Förråd!
Parkeringsplats!
JÄTTEALTAN MED SOL! - GAVELLÄE - NYPRODUCERAT 2019 - ÖPPEN PLANLÖSNING - 3 STORA SOVRUM

Kontakta mäklaren för mera information, och visning.
Jan Ocean Hsia - 0763-447 448
Ocean@asira.se

I detta nybyggda område har vi detta magiska radhus med allt som behövs för ett bekvämt boende för hela familjen! Huset är välplacerat med ett gavelläge och har sol hela dagen! Gavelläget medför en större tomt, oslagbart ljusinsläpp och är perfekt för lekande barn. Här har man en generös altan perfekt till att åtnjuta soltimmarna på och gott om plats för sköna grillkvällar med familjen.

Radhuset är byggt med fokus på det familjära och integrerat med alla moderna bekvämligheter. Husets design är på toppnivå där dagens höga standard möter funktionalitet. Framsidan som ger en välkomnande känsla har plats för utemöbler och yta till att parkera bilen på. Från entrén stiger man in i husets sociala ytor. Här har man ett luftigt vardagsrum med direkt utgång till den trivsamma baksidan där du spendera tid tillsammans med nära och kära. Träaltanen som sträcker sig över hela gården har det generöst med soltimmar. På baksidan har man plats för skönt umgänge, fina utemöbler, studsmatta för barnen och mycket mer. Köket håller hög standard med kompletta vitvaror, plats för matplats om 4-6 personer, samt mycket arbets- och förvaringsutrymme. På entréplan finner man även badrum med tvättmöjligheter. Övre plan består av tre fina sovrum med plats för säng, enklare möblering och förvaring. Det större sovrummet har en generös klädkammare med fönster som även kan användas som arbetsrum. Samtliga sovrum har generösa ytor, samt är insynsfria. I anslutning finns även ett komplett badrum. Parkering på uppfarten med laddbox installerad för elbil, samt extra parkeringsplats på gatan i anslutning.

Området kring Fältstensvägen är lugnt och familjevänligt, samt har många bra förskolor och grundskolor. På gatan bredvid finns buss och pendeltåget är bara en kort promenad bort i Jordbro centrum. Behöver du handla finns här både matbutik och pressbyrån, samt mycket service och restauranger.
Korsar du Fältstensvägen kommer du rätt ut i skogen och dess naturområden. Gott om promenadstigar och motionsspår. Åt andra hållet har du Jordbro parklek i den nyligen renoverade Höglundaparken. Här finns konstgräsplan, utomhusbad och gröna området att ha picknick i. Jordbro som området är under stor utveckling och kommer under de närmsta åren se stor, ytterligare förbättring till ett redan fantastiskt bostadsområde.

Välkommen hem!

Radhus

108kvm

Bostadsrätt

4 rum

2 995 000 kr - Utgångspris

7 350 kr/månad

I avgiften ingår parkeringsplats på uppfart. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el, uppvärmning, vatten, hemförsäkring och sophämtning.

N01SG

6.25%

6.25%

1 339 500,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.

Här har men en skön plats med sol på kvällen. 1 bilplats och förråd.

I hallen får man en känsla av ett trevligt mottagande. I hallen har man en garderob med plats för ytterkläder och skor. Badrummet är perfekt beläget och nås från hallen.

Ett badrum i snygg design och med dess rymliga yta för familjen. Här har man handfat, wc och ett fint badkar. Tvättmaskin och torktumlare installerat perfekt för den större familjen.

Gedigen yta och perfekt för familjen att åtnjuta sina måltider på. Ett kök med bra kvalité och fin design maskinell utrustning till fullo som motsvarar dagens standard.

Huset sociala samlingsplats och här kan man med familj och släkt njuta vid olika nöjessammanhang. I vardagsrummet finns plats för soffa och tillhörande TV möblemang samt ett matsalsbord om så önskas. Vardagsrummet har ett fint magisk ljusinsläpp som ger känslan av ännu mer rymlighet tack vare dess vitmålade väggar och ljusa parkett golv. Härifrån har man utgång till husets baksida. Stora fönster och ett fint ljusinsläpp.

En plats som ger känslan av lugn som man kan åtnjuta en kopp kaffe på under morgonkvisten. Altanen som har generöst med soltimmar kan man njuta av att vara på dagen ut. Den generösa ytan har medfört till att man får plats till fina utemöbler, grill för olika festligheter och sociala sammanhang.

Sovrum med en stor yta med plats för dubbelsäng och hörna för kontor för den som önskar. Förvaring av kläder kan man göra i ett minirum som finns i direktanslutning från sovrummet eller skapa ett hobbyrum för den som vill.

Helkaklat badrum. Här har vi en dusch som kan åtnjutas. Här finns handfat, wc samt spegelskåp.

Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Detta rum kan enkelt fyllas på med leksaker för barnen.

Trevligt sovrum med plats för säng och förvaring. Här finns en trevlig vy mot framsidan

På husets framsida hittar man ett förråd ca. 6-7 kvm

Radhus

2019 - Boklok

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Luft-vatten värmepump

0

Nej

3-glas

Utförd 5/23/2022

67 kWh/kvm per år

B

Fältstensvägen 36

Haninge

Jordbro - Haninge

JORDBRO

7 350 kr/mån

I avgiften ingår parkeringsplats på uppfart. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el, uppvärmning, vatten, hemförsäkring och sophämtning.

8 400 kr/år

3 240 kr/år

3 000 kr/år

2 200 kr/år

16 840 kr

4

Övrigt: Soppor

Vattenfall

BRF Boklok Skolgården

16 radhuslägenheter i 4 radhuslängor.

I varje bostad ingår ett oisolerat förråd placerat vid uppfarten till bostaden

Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen
Alla bostäder har ett ca 8kvm stort förråd på framsidan.

Parkering
Egen parkering finns på uppfart till huset

Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar:

Renoveringsbeskrivning Kommande renoveringar: Inga större renoveringar då fastigheten är nybyggd, inflytt 2019Vh

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Fältstensvägen 36

Välkommen på visning

söndag 21/07
måndag 22/07

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Sandalettgatan 1
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
99 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 582 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Observatoriegatan 22
Vasastan, Stockholm  
Boyta
154 kvm
Antal rum
6 rok
Avgift
3 665 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Karlbergsvägen - St Eriksplan
Vasastan, Stockholm  
Boyta
124 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 117 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Torsplan 10 - Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
88 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 200 kr/mån
Huvudstagatan 1B, 4tr
Solna Centrum, Solna  
Boyta
98 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 096 kr/mån
Meteorvägen 64, vån 3/4
Täby - Grindtorp, Täby  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 244 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Fidravägen 35, Havsglimt!
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 339 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Tulegatan 41 - 43
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
91 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 519 kr/mån
Axbergsgränd 10, Högst upp!
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Pris
1 900 000 kr
Avgift
5 461 kr/mån
Fredriksdalsgatan 1
Hammarby Sjöstad, Stockholm  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 856 kr/mån