Såld

Birger Jarlsgatan 115A

Snabbfakta

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    79 kvm
  • Biarea
    12 kvm
  • Avgift
    2 876 kr

Vindsvåning med terrass i bästa solläge

Mysig lägenhet
Stor terrass i solläge
Etage
Vindsvåning

Bostadsrätt

79kvm / 12kvm

Bostadsrätt

3 rum

2 876 kr/månad

inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om el 300kr/mån och obligatoriskt tillägg om tv/bredband 107kr/mån.

1601

L9

1.4997%

Flerfamiljshus

1913

6 / 6

Ja

Birger Jarlsgatan 115A

Stockholm

STOCKHOLM

2 876 kr/mån

inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om el 300kr/mån och obligatoriskt tillägg om tv/bredband 107kr/mån.

3 599 kr/år

2 040 kr/år

5 639 kr

2

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Brf Ingemarshov i Stockholm

Huset byggdes 1913 och omfattar 88 st. bostadslägenheter, varav tre för närvarande upplåts som hyresrätt. Ytan för detta är 4 461 m2.
I fastigheten finns också fem hyreslokaler på totalt 456 m2.
Brf Ingemarshov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 med syfte att få köpa fastigheten av den dåvarande ägaren vilket också skedde i april 2004.
Som relativt nybildad förening har vi de senaste åren genomfört flera olika renoveringsarbeten. Fasad, tak och fönster har renoverats. Trappuppgångarna har målats om, säkerhetsdörrar har satts in för varje lägenhet och elstigar har bytts ut. En allmän uppfräschning av de allmänna utrymmena har även skett. Fastighetens avloppsstammar byttes i samband med en större renovering 1963 och spolas och rengörs regelbundet genom högtrycksspolning. Stambyte planeras och köksstammen beräknas bytas under 2015 och kort efter kommer även byte av badrumsstammar att genomföras.

Namn: Brf Ingemarshov i Stockholm
Postadress:
BRF Ingemarshov i Stockholm
HOF 113, FE 258
105 69 Stockholm
Org. nr: 769602-6041
Hemsida: www.ingemarshov.se
Kontakt: Se här
Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo AB

Dokument
Överlåtelsehandlingar vid försäljning av bostad och ansökan om medlemskap i föreningen, skickas av mäklaren till föreningens förvaltare Nabo AB.
Samtliga handlingar som avser panter, in- och ut-träden av medlemskap i förening, försäljningar av bostäder etc. ska skickas via post till Nabo och inte till föreningen.
Regler rörande renoveringar
Alla förändringar från lägenhetens ursprungliga planlösning skall godkännas av styrelsen innan arbete påbörjas. Exempel på detta kan vara att riva en vägg eller dra om vatten och avlopp. Planritning av lägenheten och beskrivning av den planerade renoveringen ska skickas till styrelsen för godkännande innan arbete påbörjas.

Om Huset
Byggår: 1913
Antal hus: 1
Antal portar: 4

Adresser: Ingemarsgatan 3A och B samt Birger Jarlsgatan 115A och B
Fastighetsbeteckning: Ingemar 17

Hiss: Ja, samtliga trappuppgångar har hiss från plan 1 till 6 (stannar ej på halvplan).
Hissen i trappuppgång Birger Jarlsgatan 115B går även ner till källarplan där BRF har källarförråd

Antal Lägenheter: 88 (85 bostadsrätter och 3 hyresrätter)
Lokaler: 6 hyreslokaler
Parkering: Nej
Cykelparkering: Låst cykelrum samt ett större Cykelskjul på den gemensamma gården
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration: Genomförd och godkänd 2021, gäller i 10 år. Energideklarationen finns här.
Tvättstuga: Ja, det finns en tvättstuga på plan 1 i gårdshuset till Ingemarsgatan 3B.
Ingång till tvättstuga nås från gården. Tvättstugan består av 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning av tid görs med egen blipp eller online.
Förråd: Ja, till varje lägenhet hör ett källarförråd.
TV: Ja. Basutbud för TV ingår i avgiften och levereras av Sappa via fibernät.
Bredband: 1000 Mbit/s bredband ingår i avgiften. Föreningen har fiber indraget i fastigheten och är anslutna till Bredband2.
Hushållsel: All hushållsel ingår i avgiften
Grillplats: Ja, En gemensam grillplats med två grillar finns på gården. Dessa kan bokas på lista i tvättstugan.
Hemsida: www.ingemarshov.se

Juridisk person: Nej, juridisk person godkänns inte

Delat ägande: Ja, delat ägande godkänns normalt av föreningen.


Tomträtt eller ägande av marken: Föreningen äger marken.

Detta ingår i månadsavgiften:
Värme
Vatten
TV basutbud via fiber
Internet anslutning 1000/1000 Mbit/sek via Bredband 2
Hushållsel

Genomförda renoveringar
1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
2006 Fönsterrenovering, Fönstertätning, Nya maskiner i tvättstuga, Renovering ytskikt i tvättstuga, Undercentral fjärrvärme, Renovering soprum, gårdsrenovering,
2007 Putslagning av Fasad, Balkongrenovering, Fönstermålning, Trappmålning, Elstammar, Dörrmålning, Dörrbyte, Belysningsarmaturer, Rensning Stuprör och Underhåll av Markterrasser
2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering.
2012 OVK.
2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
2014 Byte av samtliga stammar i källaren
2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
2016 OVK.
2017 Sotning
2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar. Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutförs under 2020). Åtgärder för godkännande av OVK.
2020 Cykelskjul byggt på innergård
2020 Stambyte köksstam Birger Jarlsgatan genomförd
2021 Tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp


Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på ca 1150 kr (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas i enlighet med föreningens stadgar.

Pantsättningsavgiften är en administrationsavgift som föreningen får ta ut för administrativt merarbete i samband med att en pantsättning av en bostadsrättslägenhet meddelas till föreningen. Avgiften är maximerad till 1 procent av prisbasbeloppet. Vissa föreningar tar inte ut någon pantsättningsavgift.

Intresseanmälan

Läs mer här.