Snart till salu

Karlbergsvägen - St Eriksplan

Snabbfakta

  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    124 kvm
  • Avgift
    3 117 kr

Välplanerad 4:a i populärt område via St. Eriksplan

Drömbostad!
Dubbla badrum!
Högt i tak!
Öppen spis!
Totalrenoverad!
Stadspuls!
Balkong mot lugn innergård!
Låg avgift i stabil förening!
Goda kommunikationer!
Oslagbar planlösning!
Närhet till all tänkbar service!
KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ANNONSERING SOM KOMMANDE, ELLER BILDMATERIAL!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Ypperligt läge att förvärva denna lägenhet om 124 välplanerade kvadratmeter. Bostaden är mycket genomtänkt och levererar hög komfort och kvalitet. Fastigheten är i mycket gott skick med alla stora renoveringar bakom sig. Här bor ni centralt och i ett attraktivt område invid Sankt Eriksplan och Odenplan med utmärkta kommunikationer i direkt närhet. I anslutning till matbutik, gym, Sankt Eriksplans tunnelbanestation och Odenplans pendeltågsstation.

Kan det vara din drömbostad?

Varmt välkommen på visning.

Bostadsrätt

124kvm

Bostadsrätt

4 rum

3 117 kr/månad

Inkl bredband, tv-bas, värme & vatten

5%

5%

Flerfamiljehus

1920

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

0

Ja

3-glas

Utförd 1/1/0001

C

Karlbergsvägen - St Eriksplan

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

3 117 kr/mån

Inkl bredband, tv-bas, värme & vatten

2 400 kr/år

2 400 kr/år

4 800 kr

2

Schablon

BRF Verdandi 2

Bostadsrättsföreningen Verdandi 2 är en mycket välskött och äkta bostadsrättsförening som består av adressen Karlbergsvägen 46 A + B och Sankt Eriksgatan 93. Föreningen upplåter 35 st bostadsrättslägenheter samt 1 st lägenhet och 3 st lokaler med hyresrätt. Fastigheterna byggdes år 1925. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001 och marken till fastigheterna innehas med äganderätt (ej tomträtt).

Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård.
- Tvättstuga.
- Återvinningsrum för källsortering.


EKONOMI
Välskött förening av stabila kommersiella intäkter om ca 2.000.000 kr årligen.

Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (2020-03-03)

Utöver detta har föreningen kvarvarande hyresrätt som dold tillgång om 107 kvm.

GARAGE
- Det finns ett garage i fastigheten med 14 platser för bil och 4 platser för mc. Det finns också 4 st parkeringsplatser på gården. Det är relativt kort kö till dessa platser.
– Bilparkering gård (4 platser) 950kr
– Bilparkering garage (14 platser) 1350kr
– MC-plats gård 150kr
– MC-plats garage 175kr

KABEL-TV OCH BREDBAND:
- Kabel-tv och internet via höghastighetsfiber (Telia Fiber). I avgiften ingår internet samt ett small-paket tv från Telia.

ÖVRIGT:
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift som debiteras köparen.
- Föreningen godtar inte juridisk person.
- Föreningen godtar delade ägarandelar.
- Föreningen har en solid och mycket god ekonomi med låga avgifter och goda inkomster från lokalerna.

Föreningen följer en löpande underhållsplan (2018-2033) 2021: Slipning av trapphusgolv, 2020-21: Målning av fönster 2020-21: Entréport och garageport 2018: Stamspolning 2018: Installation av snörasskydd på tak. 2017-18: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2015: Installation av säkerhetsdörrar, trapphusrenovering och nya postboxar i entré. Ny tvättmaskin till tvättstugan 2014-2017: Trapphusrenovering samt renovering av hisskorgar. 2014: Gårdsporten utbytt. 2012: Installation backventil 93:an och gårdsporten renoverades. 2011: Intrimning av golvvärme i vindslägenheter. 2010: Lagning av slitage på gård, tilluftstrummor utbytta i färgbutiken samt ny puts och takpannor på gårdshuset och gårdsmuren. 2009: Omdragning av el i cafét 2008: Radiatorventiler samt cirkulationspump utbytta. 2007-2008: Omläggning av tak, nya balkonger. 2007: Brandutrymning på gårdsfasad (46A), renovering av balkonger. 2006-2007: Stambyte (både vatten och avlopp) samt byte av el-stammar. 2005-2006: Fönster renoverade utvändigt. 2003: Nyinstallation av hiss. För mer information, vänligen se bifogad årsredovisning. Diskuterat framtida underhåll: 2022-23: Fasad mot gård (dock avvaktande tills gula linjens sprängningar är klara)

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Sandalettgatan 1
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
99 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 582 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Observatoriegatan 22
Vasastan, Stockholm  
Boyta
154 kvm
Antal rum
6 rok
Avgift
3 665 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Fältstensvägen 36
Jordbro - Haninge, Haninge  
Boyta
108 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
7 350 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Torsplan 10 - Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
88 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 200 kr/mån
Huvudstagatan 1B, 4tr
Solna Centrum, Solna  
Boyta
98 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 096 kr/mån
Meteorvägen 64, vån 3/4
Täby - Grindtorp, Täby  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 244 kr/mån
Fidravägen 35, Havsglimt!
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 339 kr/mån
Roslagsgatan 24, 7 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
82.7 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 251 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Tulegatan 41 - 43
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
91 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 519 kr/mån
Ejdervägen 64 - Etage
Farsta, Stockholm  
Boyta
121 kvm
Antal rum
5 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
6 890 kr/mån
Axbergsgränd 10, Högst upp!
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 461 kr/mån