Till salu

Roslagsgatan 45

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

50 kvm
Avgift

2 711 kr

Mysig och modernt renoverad med bra planlösning i lågt belånad brf.

Mysigt och modernt renoverad

Parkeringsplatser i Brf

Fina trätiljor och spegeldörrar

Lågt belånad förening

Innergård med sittplatser och grill

Smakfullt renoverat badrum

Nära till grönska som Vanadislunden och Hagaparken

Bra planlösning med plats till dubbelsäng

Utmärkta kommunikationer från Odenplan

Lugnt och tyst belägen

Bra läge nära E4:an för den som pendlar

Modernt renoverad med smakfull färgsättning i grå och svarta nyanser. Bra planlösning med sovrum som rymmer dubbelsäng och garderober till förvaring. Sekelskiftesattribut med spegeldörrar och fina trätiljor. Välskött förening med låg belåningsgrad och parkeringsplatser. Ett bra läge för den som pendlar med närhet till E4:an. Läget är tyst och fridfullt nära Vanadislunden och närhet till Odenplans stora utbud av butiker och restauranger.

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

50kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 711 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. värme, vatten, kabel tv, bredband, obligatorisk avgift för gas 179kr.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1302

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

0.65562%

Andel av årsavgift

0.65266%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1929

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

4 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/9/2018

Energiprestanda primärenergital

151 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Roslagsgatan 45

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 711 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, kabel tv, bredband, obligatorisk avgift för gas 179kr.

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Uppgifterna är uppskattade enl. schablon.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB BRF Blåkråkan 1 i Stockholm

Bildades:
1935

Antal lägenheter :
178 st bostadsrätter.

Antal lokaler:
3 st hyresrättslokaler.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga.
Förråd.
Det finns även cykelställ på gården, en cykelkällare samt barnvagnsrum i källargång.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler samt möjlighet till grillning sommartid.

Bilplats
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f. n. 1 100 kronor per månad. Kötiden varierar. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Beskattas som äkta?
Ja.

Föreningen äger marken?
Ja.

Byggår:
1929

Renoveringar:
2021 Gård, trapphus, SBA
2021 Laddstolpar
2021 Balkonger
2021 Stamspolning
2001-02 Exploatering av vind till lägenheter
2020 Trapphus
2019 Hissar
2017 Värmeinjustering, tak, OVK
2013 Undercentral
2013 Stamspolning köksstammar
2011 Balkonger
2011 Gård
2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter
1990-94 Stambyte, el-stigare
1990-94 Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård)

Kommande renoveringar:
2022 Gamla balkonger, vindsvåningars terrasser.
2023 Fönster

Försäkring:
Folksam.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Ventilation:
Självdrag.

Kabel TV:
Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Com Hem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber.

Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt Com Hem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften.

Ekonomisk förvaltare:
HSB

Överlåtelseavgift:
1 208 kr betalas av säljare.

Pantsättningsavgift:
483 kr

Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras ej.

Planerade ändringar av månadsavgiften:
Nej.

Hemsida:
hembokat.se/brfblakrakan