Såld
2 000 000 kr
Stamgatan 32
Snabbfakta
-
som utgångsbud2 000 000 kr
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea48 kvm
-
Avgift3 461 kr
Optimal 2:a i lugnt läge!
Föreningen HSB Brf Östberga är stor, välskött och har god ekonomi. Här finns bla. tre övernattningslägenheter, festlokal och för den som vill även parkeringsplatser att hyra. I månadsavgiften ingår både TV och bredband.
Närhet till flertalet skolor, dagis och grönområden. Även all typ av nödvändig service i form av närlivs, apotek och Östberga Bageri. Goda kommunikationer via buss finns i direkta närområdet. Bl.a. buss 144 mot Gullmarsplan eller 134 som passerar Årstaberg och Liljeholmen där pendeltåg och tunnelbanans röda linje finns.
I direkt närhet finns Stamparken med över 20 000 kvm grönområde och lekmöjligheter. Här finns klätterställningar, gungor, tennis- och basketplan, linbana och under öppettider möjlighet att låna cyklar eller innebandyutrustning m.m.
Välkommen på visning!
Information
Bostadsrätt
48kvm
Bostadsrätt
2 rum
2 000 000 kr - som utgångsbud
3 461 kr/månad
Värme, vatten, bredband & kabel TV ingår i månadsavgiften (Bredbandsbolaget/Telenor)
1102
231373004-0367
0.07658%
0.07529%
230 981,00 kr
baserad på andel av förening 2021
Byggnad
Flerfamiljshus
1958
Mekanisk (FTX, F)
Fjärrvärme & Direktverkande el beroende på Byggnad
1 / 3
Nej
3-glas
Utförd 7/4/2022
143 kWh/kvm per år
E
Allmänt om fastigheten
Stamgatan 32
Stockholm
Gamla Östberga - Älvsjö
ÄLVSJÖ
Driftskostnader
3 461 kr/mån
Värme, vatten, bredband & kabel TV ingår i månadsavgiften (Bredbandsbolaget/Telenor)
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
2
Schablon
Om föreningen
HSB Brf Östberga
Bostadsrättsföreningen HSB Östberga består av fyra punkthus samt ett antal låghus med totalt 856 lägenheter runt vackra Stamparken. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2028.
Besök gärna föreningens hemsida; www.hsb.se/stockholm/brf/ostberga
Juridisk person godkännes ej. Delat ägande är ok.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 1,5% från och med 2022-01-01. Detta för att möta kommande underhållsarbeten i föreningen. Det har även diskuterats att införa gemensam el för medlemmar. Detta är inget som beslutats ännu utan beslut tas till årsskiftet 2023.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförvaring
Cykelrum finns i varje fastighet. Dessa är till för cyklar i brukbart skick.
Barnvagnsrum
Finns i vissa trapphus och är till för barnvagnar och i viss utsträckning även förvaring av rullator.
Gemensam lokal
På Stamgatan 70, ingång från gaveln 1 tr ned, finns en lokal som föreningens medlemmar kan hyra lördag eller söndag för barnkalas och fester.
Tvättstugor
Föreningen har ca 24 tvättstugor och 1 grovtvättstuga.
Förråd
Varje lägenhet har ett källarförråd.
Övernattningslägenheter
Föreningen har iordningsställt 3 övernattningslägenheter som medlemmar kan boka. Kostnaden för att hyra lägenhet ligger mellan 250-350 kr.
PARKERING
Varje lägenhet har rätt till en (1) parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt i mån av lediga platser. Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer:
- Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
- Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Föreningen har även 383 p-platser som är uppdelade följande:
P-plats för elbil - 23st
P-plats med motorvärme - 133st
P-plats utan el - 227st
Dessa hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats. Det är en aktiv kö vilket innebär att man måste anmäla sitt intresse till Riksbyggen. I dagsläget är det kö för vanlig p-plats. Det finns 1 ledig plats för el. (2022-10-06).
Planerade underhåll: Renovering av balkonger, fönster samt fasader inom en femårsperiod. Tidigare utförda underhåll: 2022 Renovering fasader 2022 Renovering av balkonger och fönster 2022 Byte av takplåt och takpapp 2022 Målning av trapphus 2020 Laddstolpar för elbilar uppförda 2018 Hissarna renoverades 2015 Totalrenovering av hela utemiljön. I samband med detta kontrollerades också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för 2009/2010 Stambyte genomfört och då byttes elen till trefas. 2009-2011 byggdes 18 lokaler om till lägenheter 2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma period byttes även el-stigare 2005 Fläktsystemet och radiatorer byttes 1995 Lades nytt plåttak 1994 Fasadputsning