Till salu
Tomtebogatan 39
Snabbfakta
-
Accepterat pris3 950 000 kr
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea42 kvm
-
Avgift2 488 kr
FANTASTISK TVÅA MED EGEN INGÅNG PÅ BÄSTA ADRESS I BIRKASTAN
Information
Bostadsrätt
42kvm
Bostadsrätt
2 rum
3 950 000 kr - Accepterat pris
2 488 kr/månad
I avgiften ingår VA.
1002
3040
2.52709%
254 330,00 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.
Rumbeskrivning
Välkomnande hall med klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Stilrent kök med ljusa skåpluckor och stänkskydd i glas ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.
Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök.
Rofyllt sovrum mot innergård med trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrig förvaring.
Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i spegelskåp och Infällda spotlights i tak.
Till lägenheten hör ett förråd.
Byggnad
Gathus
1911
Mekanisk (FTX, F)
El (direktverkande) och fjärrvärme
0 / 6
Entréplan
Ja
3-glas
Utförd 2/1/2022
210 kWh/kvm per år
G
Allmänt om fastigheten
Tomtebogatan 39
Stockholm
Vasastan
STOCKHOLM
Driftskostnader
2 488 kr/mån
I avgiften ingår VA.
4 200 kr/år
3 552 kr/år
7 752 kr
2
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Om föreningen
Brf Tomten 39
Brf Tomten 39 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 1985 och äger marken. I föreningen finns 36 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även två lokaler med hyresrätt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023
Den gemensamma tvättstugan är belägen i gårdshusets källare och har två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt en mangel.
Föreningen har två trevliga innergårdar. En stor renoverad innergård med utemöbler, grillmöjligheter, lekytor och planteringar. Den mindre gården har utemöbler och grill.
Till höger om porten finns ett utrymme som tidigare varit garageplats men som nu används som cykel- och barnvagnsförråd.
1974 löpande utbyte av elstigare. 2004 gjordes stambyte i föreningen. Samma år renoverades ventilationen samt en renovering av trapphusen. 2005 genomfördes en upprustning av den bakre gården. 2006 renoverades föreningens tvättstuga. Samma år påbörjades också takmålning samt en gårdsrenovering som respektive stod färdiga till 2007 2008 renoverades samtliga fönster. 2010 genomfördes en obligatorisk OVK-kontroll. 2011 renoverades gårdsbjälklaget (balkar, betong och tätskikt). 2013 slutrenovering av gårdarna. Främre gården berikades med. sandlåda, trälister samt växter. Den bakre med konstgräs och växter. 2014 gjordes en uppfräschning av cykelförråd. 2015 genomfördes en fasadrenovering gentemot gatan. Samma år byttes också samtliga fönster. 2016 spolning av samtliga stammar i alla lägenheter och i föreningens totalt 2 lokaler. 2019 Byte av tak på gathuset samt renovering av tak på gårdshuset. 2020 Byte till säkerhetsdörrar och en OVK genomfördes.
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se
