BRF Talgoxen 1 och 3

Brf Talgoxen 1 och 3 har funnits sedan 2002 men det är först 2017 som vi har fått möjlighet att köpa fastigheterna och ombilda till bostadsrätter. Fastigheterna som består av 175 lägenheter ligger i Huvudsta med bekvämt avstånd till det mesta. Byggnader ursprungligen uppförda 1965. Under byggnadernas livslängd har bland annat utrustningen i värmecentralerna bytts, fasad och balkonger har renoverats, fönster / fönsterdörrar mot balkonger har bytts ut, övriga fönster har fått utvändig plåtbeklädnad, yttertaken lagts om, maskinpark i tvättstugorna har bytts ut samt ett antal lägenheter och badrum har renoverats.

TAXERINGSTYP
Privatbostadsföretag (äkta)

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Styrelsen har i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-15

ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Övrigt kring fastigheten
- Bygglov för balkonginglasning finns, och ramavtal med Balkongrutan finns.
- Parabolantenner får ej monteras på balkongräcken.
- Ramavtal för säkerhetsdörr finns.
- Två tvättstugor (en i varje byggnad) med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp,
med dubbla bokningstavlor.
- Återvinning för tidningar i separat byggnad. Grovsopor hänvisas till närliggande återvinningsstationer

Föreningen skall göra relining av bottenledningen i huset med portarna 1, 3, 5 och 7. huset med port 2, 4, 6 och 8 har fått sin relining gjord, 2023-05-15 GJORDA RENOVERINGAR 2022 Byte av samtliga portar 2022 Byte av samtliga hissar gjordes Invändigt underhåll - Stambyte pågår under perioden april 2020 till november 2021. - Relining av bottenledningar pågående, beräknas färdigt under 2021. - Hissarna är besiktigade utan anmärkning 2020. Renovering av hissar kommer att påbörjas tidigt 2022. - Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation gjord 2020. - Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1 under 2020. - Stamventiler för värmesystemet installerade 2019. - Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning 2017. Utvändigt underhåll - Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018. - Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018. - Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen. - Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007. - Takrenovering genomförd 1999.

Energideklaration

Årsredovisning 2021

Stadgar