Såld

10 900 000 kr

Norrtullsgatan 55

Snabbfakta

Föreslagen budstart!

10 495 000 kr
Antal rum

2.5 ROK
Boarea

74 kvm
Biarea

22 kvm
Avgift

3 856 kr

Unik vindsvåning med solig terrass i bästa sydvästläge. En ljus pärla på Norrtullsgatan

Vindsvåning

4,15m takhöjd

Unik lägenhet

Terrass i bästa solläge

Exklusiva materialval

Genomgående ljusinsläpp

Stora fönsterpartier

Rymligt sovrum

Ingen insyn

Utsikt över takåsarna

Stora sociala ytor

Högst upp i huset på attraktiva Norrtullsgatan finner ni denna spektakulära vindsvåning om totalt 96 kvm golvyta (74 + 22 kvm), där modern elegans möter charmiga vindsattribut. Bostaden är smakfullt renoverad och planerad med genomgående hög standard, noggrant utvalda materialval och vitvaror samt en planlösning som maximerar både ljus och rymd.

Här bor ni med en oslagbar känsla av avskildhet, utan insyn, och med ljuset som flödar in från flera väderstreck. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö. Perfekt för både vardagsliv och umgänge, med en takhöjd upp till nock om 4,5 meter (!) samt en mysig eldstad.

En av bostadens absoluta kronjuveler är den generösa terrassen i soligt sydvästläge, där ni kan njuta av sol från morgon till kväll. Förutom dagshäng magiska kvällar med utsikt över stadens takåsar. En självklar plats för middagar, avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga. En perfekt kombination av stil, komfort och läge i hjärtat av Stockholm.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea/Biarea

74kvm / 22kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2.5 rum

Pris

10 495 000 kr - Föreslagen budstart!

Månadsavgift

3 856 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, VA, bredband och kabelTV(grundutbud)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1601

Lägenhetsnummer (Föreningen)

161

Andel i föreningen

3.38%

Andel av årsavgift

3.38%

Indirekt nettoskuldsättning

341 704,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1914

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

6 / 6

Vindsvåning

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Norrtullsgatan 55

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 856 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, VA, bredband och kabelTV(grundutbud)

3 600 kr/år

Försäkring

2 280 kr/år

Summa (kr/år)

5 880 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Hugin 20

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningens adresser:
Norrtullsgatan 55 och Idungatan 14

Antal lägenheter:
24 bostadsrätter.
6 hyresrättslokaler.

Delat ägande:
Det godkänns.

Juridisk person:
Godkänns inte.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga.

Gjorda renoveringar:
2001 målning av tvättstuga.
2004 fasad/-takrenovering.
2004 målning av fönster och trappuppgång.
2004 byggdes vindslägenheter.
2007 Stambyte.
2007 Byte av undercentral till fjärrvärme.
2009 byttes ventiler på radiatorerna samt stamventiler på värmerören.
2009 Renvoering av tvättstugan samt iordningställande av gemensamma ytor.
2010 renovering av entré.
2011 renovering av innergård.
2013 renovering av hisskorgen.
2014-15 Renovering av samtliga fönster mot Idungatan och Norrtullsgatan.
2016 två nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2017 renovering av vädringsbalkonger mot gården.
2018 indragning av fiber.

Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.

Parkering:
Boendeparkering VA. 1600kr/mån.

Tv/bredband:
KabelTV via Comhem och bredband via bredband2.

Övrigt:
Föreningen äger marken.

Överlåtelse-/pantsättningsavgift:
I enlighet med föreningens stadgar ska överlåtelseavgiften uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.