Såld

6 900 000 kr

Fleminggatan 73

Budgivning pågår

Snabbfakta

Föreslagen budstart

6 995 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

78 kvm
Avgift

4 376 kr

Elegant och ljus hörnlägenhet med sekelskiftesprakt vid Fridhemsplan!

Sekelskiftescharm: Tidlös elegans i varje detalj.

Exceptionell Takhöjd: Imponerande 3,25 m för en känsla av rymd.

Hörnläge: Extra ljus och panoramautsikt.

Nära Fridhemsplan: Centralt och bekvämt läge.

Utmärkt Skick: En välvårdad bostad redo att flytta in i.

Fönster i Fokus: Höga fönster för maximalt ljusflöde.

Modernt Flöde: En harmonisk kombination av historia och nutid.

Ljusets Magi: En bostad som badar i naturligt ljus.

Välkommen till ett extraordinärt hem från sekelskiftet, där 3,25 m i takhöjd möter ett strålande hörnläge intill Fridhemsplan. Denna lägenhet är en sällsynt pärla, bevarad i utmärkt skick och genomsyrad av ljus. Här möts du av tidlös elegans, där höga fönster ramar in storslagna vyer. Med närhet till Fridhemsplan, står denna bostad för en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. En unik möjlighet att bo i ett hem som andas karaktär och ljusets magi.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

78kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

6 995 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

4 376 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, vatten. Gemensamt elavtal där man betalar efter egen förbrukning.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1304

Lägenhetsnummer (Föreningen)

0334

Andel i föreningen

2.85497%

Andel av årsavgift

2.86043%

Indirekt nettoskuldsättning

628 534,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Beräknad enligt uppgifter från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1898

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 5

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Fleminggatan 73

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

4 376 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, vatten. Gemensamt elavtal där man betalar efter egen förbrukning.

3 300 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

5 100 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Stenbrottet 3

Antal lägenheter:
43 BR
4 lokaler

Föreningens adresser:
Fleminggatan 71-73
Kronobergsgatan 8

Byggår:
1898

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Innergård.
Tvättstuga.

Gjorda renoveringar:
1946 byggdes ytterligare två våningar på den delen av fastigheten som vetter mot Fleminggatan.
1990 lades yttertaket om.
2004-2005 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Samma år byttes maskiner i tvättstugan som även renoverades.
2006 installerades nya entrédörrar.
2008 byggdes balkonger.
2009 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och ny undercentral till fjärrvärmesystemet installerades.
2010 installerades säkerhetsdörrar.
2011 installerades nya lägenhetsfönster, renoverades hissarna och nytt tak på Kronobergsgatan 8 lades i samband med att ytterligare två våningar byggdes på den delen av fastigheten.
2013 utfördes relining av avloppsstammar på källarplanet och innergårdens tätskikt byttes.
2015 renoverades fasaden mot gården och ventilationen i källaren förbättrades.
2017 renovering av trapphus
2018 renovering av kungsbalkonger samt fasaden på det översta våningsplanet ut mot gata i samband med detta
2021 byte av termostater på samtliga radiatorer, utbyte av äldre/rostiga radiatorer
2022 touch up av målning i samtliga trapphus
2022 hissen, Fleminggatan 73, renoveras och grinden byts us och automatiseras
2023 Stora ventilationsarbeten, byte av uc, automatisering av elavläsning

Marken:
Föreningen äger marken

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Enligt föreningens stadgar.

Övrigt:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och till bredband via Tele2 eller OwnIt (fiber).

Avgift:
I avgiften ingår va och värme.