Snart till salu

Warfvinges väg 34A

Snabbfakta

Antal rum

4 ROK
Boarea

79 kvm
Avgift

4 708 kr

Modern 4a högt upp i huset!

Genomtänkt planlösning

Härligt ljusinsläpp

Gäst WC

Tre bra sovrum

Högt läge

Nära butiker, restauranger, caféer och service

Nära vatten och promenadstråk.

Goda kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 4 på attraktiva Warfvinges väg mitt på populära Kungsholmen! Här bor du i en modern bostad högt upp i huset med genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och gott om plats för både familjeliv och sociala stunder.
I närheten finns flera mataffärer, gym och service samt populära restauranger och lunchställen. Här finns fina promenadstråk längs vattnet och goda kommunikationer med både tunnelbana och buss gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

79kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Månadsavgift

4 708 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 299kr/månad för bredband och TV.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1503

Lägenhetsnummer (Föreningen)

11503

Andel i föreningen

0.96244%

Andel av årsavgift

0.96245%

Indirekt nettoskuldsättning

972 174,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

2023

Ventilation

Mekanisk (FTX, F)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

5 / 8

Hiss

Energiprestanda primärenergital

47 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Warfvinges väg 34A

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

4 708 kr/mån

Ingår i avgiften

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 299kr/månad för bredband och TV.

2 600 kr/år

Försäkring

2 040 kr/år

Summa (kr/år)

4 640 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på 4 (två vuxna och två barn) boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Fabrique 46

Brf Fabrique 46 köpte fastigheten 2023 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 138 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 stycken lokaler.

Föreningen har en gemensam innergård som medlemmarna kan utnyttja. Det finns även gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd, miljörum och skyddsrum.

Renoveringar- utfördra och planerade

Då föreningen är nybyggd finns inga renoveringar planerade.

Parkering

Förening har tre garageplatser för uthyrning. Handikapptillstånd ger förtur. Just nu kö på platserna. Närliggande Strandbergsdäcket har parkeringsplatser för uthyrning. Kontakta Stockholms stads parkerings AB