Snart till salu

Grev Magnigatan 3A

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    31 kvm
  • Avgift
    1 292 kr

Sällsynt sekelskiftespärla på Grev Magnigatan med balkong.

Klassisk 1900-talscharm möter modern design
Optimalt planerad bostad
3,2m takhöjd
Tre fönster i fil
Fullutrustat kök med diskmaskin
Kombinerat torktumlare/tvättmaskin
Rymligt och rogivande sovrum med mörk, exklusiv färgsättning
Lyxig balkong mot lugn innergård
Stilrent kök med gedigna materialval och generösa arbetsytor
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
Maximerad förvaring genom smarta lösningar och platsbyggda ytor
Stora eleganta fönsterpartier skapar ett harmoniskt ljus
Fräscht och exklusivt badrum med tvättlösning
Ett av Östermalms absolut bästa lägen, med angränsning till Strandvägen.
Välkommen till en extraordinär bostad på eftertraktade Grev Magnigatan. Med en adress som i sig signalerar stil, livskvalitet och närheten till allt som gör Östermalm så älskat. Här bor du i ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt, där klassisk arkitektur och tidstypisk elegans från sekelskiftets början möter moderna materialval, smakfull design och smarta lösningar för en vardag som verkligen fungerar.

Här möts du av ett hem som känns större än sina kvadrat; tack vare den öppna planlösningen, de höga taken och de vackra fönsterpartierna som ramar in ljuset. Köket är stilrent, exklusivt och perfekt för dig som uppskattar både funktion och estetik. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och en harmonisk färgskala som gör rummet till en naturlig samlingspunkt.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både middagar, umgänge och avkopplande kvällar. Balkongen, med utsikt över innergården, blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Sovrummet är en plats för ro och återhämtning. De djupa väggkulörerna, den smarta förvaringen och hotellkänslan gör rummet till en fristad från stadens puls. Här vaknar du utvilad mitt i hjärtat av Stockholm.

Badrummet är fräscht, lyxigt och fullt utrustat, inklusive tvättmaskin för maximal bekvämlighet.

Läget är svårt att överträffa. På Grev Magnigatan bor du granne med Östermalms bästa restauranger, matbutiker, caféer och butiker. Du har Strandvägen runt hörnet, Djurgården, Stureplan och bra kommunikationer. Här finns allt och lite till.

Detta är hemmet för dig som älskar närhet till stan, livskvalitet, sociala ytor och genomtänkta planlösningar.

Lägenhet

31kvm

Bostadsrätt

2 rum

1 292 kr/månad

Inkl. värme och VA.

1101

0013

1.65182%

3.32125%

77 883,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerbostadshus

1979

Fjärrvärme

1 / 4

Ja

Utförd 8/25/2023

E

Grev Magnigatan 3A

Stockholm

Östermalm

STOCKHOLM

1 292 kr/mån

Inkl. värme och VA.

3 600 kr/år

1 800 kr/år

5 400 kr

1

Beräknad enl. schablon på en boende i lägenheten.

BRF Ädelman Större 6

Föreningens adresser:
Grev Magnigatan 3, 3A

Antal lägenheter:
Föreningen har 14 bostadsrätter om totalt 1 247 kvm och 2 lokaler om 241 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
Fastigheten uppfördes 1882, och har byggts om senast 1979.

Marken:
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och innergård.

Kommande renoveringar:
Enl. Underhållsplan.

Förråd:
Förråd om 5-6 kvm finns på källarplan.

Belåningsgrad:
2 727 kr/m²

Delat ägande:
Godkänns.

Juridisk person:
Godkänns ej.

Parkering:
Boendeparkering.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.