Snart till salu

Karlavägen 121

Snabbfakta

Antal rum

5 ROK
Boarea

135 kvm
Avgift

2 781 kr

Elegant och generös våning med balkong, öppen spis + separat uthyrningsdel

Uthyrningsdel med separat entré

Attraktiv adress på Karlavägen

Välplanerad bostad med harmonisk rumsdisposition

Generöst vardagsrum med vacker platsbyggd bokhylla

Öppen spis som skapar karaktär och värme

Balkong som förlänger bostadens sociala ytor

Lyxigt badrum för ökad komfort i vardagen + gäst-wc

Fyra sovrum med flexibel användning

Smarta och stilrena förvaringslösningar

Inbjudande kök med social känsla

På attraktiva Karlbergsvägen 121 presenteras ett hem där tidlös elegans möter genomtänkt funktionalitet och en varm, inbjudande atmosfär. Läget är svårslaget med stadens rika utbud runt hörnet, samtidigt som bostaden erbjuder en rofylld och generös tillvaro med gott om utrymme att trivas i.

Bostaden präglas av en sofistikerad helhet där ljusa nyanser och noggrant utvalda material och skapar en harmonisk och stilfull miljö. Här är en generös bostad både sett till yta, kvalitet och atmosfär. Bostaden erbjuder även en avskild del med egen entré, bestående av ett extra sovrum och badrum, vilket skapar en unik flexibilitet i boendet. Denna del lämpar sig utmärkt som uthyrningsdel, gästavdelning eller för egen verksamhet och ger möjlighet till både extra intäkter och en mer dynamisk användning av bostaden.

Redan från första steget in i bostaden möts ni av en luftig och välkomnande känsla med generösa förvaringslösningar som skapar ordning och trivsamhet. Vidare öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, ett imponerande rum med generösa proportioner och ett socialt uttryck som bjuder in till både storslagna tillställningar och avkopplande stunder. Den platsbyggda bokhyllan löper längs väggen och tillför rummet karaktär och tyngd, medan den öppna spisen skapar en varm och inbjudande känsla som förhöjer upplevelsen ytterligare. De vackra golven och rummets rymd förstärker känslan av exklusivitet och skapar en atmosfär som är både representativ och avslappnad. Från vardagsrummet nås balkongen som är en uppskattad förlängning av bostaden och en privat oas för morgonkaffet eller en stilla stund i solen.

Köket är smakfullt utformat med en elegant, dämpad färgpalett och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns en tydlig funktionalitet och en inbjudande känsla, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagsmatlagning och sociala stunder.

I bostaden finns tre sovrum som är rofyllt placerade och utformade med fokus på komfort och stil. Lugn färgsättning och platsbyggda förvaringslösningar skapar en enhetlig och exklusiv känsla, samtidigt som rummen erbjuder flexibilitet för hemmakontor, gäster eller familjens behov över tid.

Badrummet präglas av en enhetlig och stilren utformning med noggrant avvägda materialval och en tidlös känsla som förmedlar både kvalitet och ro. Därtill finns en gäst-wc i anslutning till entrén.

Detta är ett hem där planlösningen, rymden och de genomtänkta detaljerna tillsammans skapar en naturligt trivsam helhet. Här lever ni med en självklar balans mellan sociala ytor och avskilda rum, där vardagen flyter smidigt och fungerar för både lugna kvällar och livfulla tillställningar. Ett boende som erbjuder både funktion och känsla, i ett läge som gör livet lite enklare och betydligt mer njutbart.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

135kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

5 rum

Månadsavgift

2 781 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme och VA.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1103

Lägenhetsnummer (Föreningen)

014

Andel i föreningen

6.35507%

Andel av årsavgift

6.40011%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 6

Hiss

Energideklaration

Utförd 9/10/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Karlavägen 121

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 781 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme och VA.

3 200 kr/år

Försäkring

2 160 kr/år

Summa (kr/år)

5 360 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på fyra boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Vingen

Föreningens adresser:
Karlavägen 121

Antal lägenheter:
18 bostadsrätter om totalt 2 123 kvm.
2 lokaler om totalt 708 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Marken:
Föreningen äger marken.

Byggår:
1959.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, en gemensamhetslokal för socialt umgänge, och en härlig takterrass.

Utförda renoveringar:
2025: Besiktning av hiss (Karlavägen) och avloppsstammar samt utvärdering av fönsterventiler.
2022–2024: Nya fönsterventiler i samtliga lägenheter. Godkänd OVK. Ny entrématta. Byte av delar av avloppsstammar i källare, pub och styrelserum. Byte av läckande rör i fjärrvärmecentral. Ny LED-belysning i källarförråd och tvättstuga. Skorstenar separerades från ventilationskanal. Installation av ny röklucka. Installation av belysta nödutgångsskyltar och brandlarm.
2020–2021: Nytt plåttak. Oputsning av fasad och återställning av ursprunglig färg. Rivning och nyinstallation av balkonger. Totalrenovering slutförd med slutbesiktning. Ommålning av tvättstuga. Installation av rörelsestyrd belysning på vind. Stamspolning och filmning av stammar.
2018–2019: Installation av rörelsestyrd belysning på vindskontor. Byte till LED-armaturer i entré och trapphus. Installation av porttelefonsystem. Ny läsare till gårdsentré och hiss. Installation av branddörr. Installation av fettavskiljare. Ny toalett på ÖK. Installation av luftavfuktare. Godkänd energideklaration och OVK. Renovering av piskbalkong med nya glas och trallgolv.
2016–2017: Ny torktumlare. Byte av takfläkt. Godkänd OVK. Fönsterbyte på bottenvåning (Banérportskolan). Ny entrématta.
2014–2015: Relining av rör i pub (dagvatten). Installation av nya tvättmaskiner med större kapacitet.
2012–2013: Nytt cykelrum efter hissinstallation. Byte av stuprör. Relining av avloppsstammar.
2010–2011: Installation av hiss mellan olika plan. Slipning och behandling av entrédörr. Stamspolning av huvudstam och stickledningar. Tak- och fasadrenoveringar. Tätning av rännor samt installation av värmeslingor i stuprör.
2008–2009: Målning av yttertak. Invändig målning av balkonger och värmecentral. Justering av fönster. Partiellt stambyte (badrumsstammar).
2006–2007: Högtrycksspolning av stickledningar. Ventilationsåtgärder i hyreslokal. Byte av fjärrvärmepanna. Installation av el-lås i källare.
2004: Byte av samtliga bostadsfönster. Plåtinklädnad av kontorsfönster. Ny belysning i trapphus. Ommålning av trapphus. Omputsning av burspråk mot gården.

Planerade underhåll:
Byte av entrédörrar; uppgradering av säkerhetsklass.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar 2026. (kontrollerat 2026-04-05)

Parkering:
Boendeparkering.

Belåningsgrad:
1 319 kr/kvm

Förråd:
Förråd tillhörande bostaden finns på källarplan.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.