Såld

7 300 000 kr

Sjöfartsgatan 11, ACCEPTERAT PRIS!

Snabbfakta

Accepterat pris!

7 400 000 kr
Antal rum

4 ROK
Boarea

98 kvm
Avgift

5 464 kr

Här får du ett lyxigt boende med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp!

Öppen social planlösning

Välplanerade ytor

Fräscht kök

Härlig balkong med sjöglimt

All service i området

3 bra sovrum

2 badrum

Välskött brf

Föreningslokal

Garage

Barnvänligt område

Bra materialval

Goda kommunikationer

Hammarbybacken

Närhet till grönområden

Bra solläge

ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN!
Kan det vara din drömbostad? Kontakta då mäklaren för en exklusiv VIP-visning innan någon annan köper din drömbostad. Äntligen är en 4:a snart till salu i populära Brf Sjöstaden 3 högt upp i huset! Här får du ett lyxigt boende med social öppen planlösning och härligt ljusflöde. 3 bra sovrum och gott om förvaring samt en härlig balkong med sjöglimt. Välskött brf med b.la. garage och föreningslokal. Centralt och lugnt läge i Hammarby Sjöstad med direkt närhet till allt.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

98kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum

Pris

7 400 000 kr - Accepterat pris!

Månadsavgift

5 464 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud) samt bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1404

Lägenhetsnummer (Föreningen)

B064

Andel i föreningen

1.1639%

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

2008

Våning

4 / 5

Hiss

Allmänt om fastigheten

Adress

Sjöfartsgatan 11, ACCEPTERAT PRIS!

Kommun

Stockholm

Område

Hammarby Sjöstad

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

5 464 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud) samt bredband.

2 600 kr/år

Försäkring

2 040 kr/år

Summa (kr/år)

4 640 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Sjöstaden 3

Föreningen är en äkta förening. Den bildades 2005 med en så kallad interimstyrelse. Den ekonomiska planen registrerades hos Bolagsverket 2007-04-03. Brf Sjöstaden 3 har 124 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 20 st 1 rum och kök, 51 st 2 rum och kök, 2 st 2,5 rum och kök, 34 st 3 rum och kök, 10 st 3,5 rum och kök, 5 st 4 rum och kök och 2 st 5 rum och kök.

Inom fastigheten finns fem lokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla månadsavgifterna låga.

Gemensamhetsutrymmen
Det finns två tvättstugor. Föreningen har dessutom en mindre föreningslokal i trapphus F som även kan bokas för övernattning. Utrymmen för rullstolar och barnvagnar finns i varje trapphus. Det finns cykelrum i trapphus B, E och F. Föreningen har även en mycket fin gård med lekplats och utemöbler. Gården delas med grannföreningen.

Förråd
Källarförråd

TV och Bredband
Telia är leverantör av tv, bredband, och telefoni. Byte av leverantör till Bredbansbolaget sker i maj. Grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften

Bilplats
Föreningen disponerar 61 bilplatser och 3 mc-platser. Bilplatserna hyrs ut för 1500:-/månad och mc-platserna för 750:-/månad. För närvarande kö, adminitreras av Fastum tel. 08-5624 3224.

Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan detta planeras de närmsta åren:
2016 OVK i lokalerna
2017 Byte av brandvarnare i fastigheten
2017 Underhåll av fönster och balkongdörrar
Se föreningens årsredovisning för mer information.

Genomförda renoveringar
2015 Underhållsspolning av stammar
2014 Underhåll av fasad
2014 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
?
Kommande avgiftsförändringar
Föreningens månadsavgifter sänktes med tio procent från och med den 1 juli 2015. Inga planerade ändringar.
Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägende är ok.

Överlåtelseavgift
1 108 kr betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift
443kr betalas av pantsättaren

Se föreningens hemsida för mer information: www.sjostaden3.se/