Såld
Fridhemsgatan 70
Snabbfakta
-
som utgångsbud3 995 000 kr
-
Antal rum1 ROK
-
Boarea44 kvm
-
Avgift2 289 kr
Arkitektritad sekelskiftesdröm med stor balkong och sjöutsikt!
Nu finns möjligheten att förvärva denna underbara etta och kök med stor balkong mot lugn innergård. Bostaden erbjuder tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom 3,20 meter takhöjd, stuckaturer och nischade fönster.
Solid förening med två innergårdar som erbjuder lummig grönska och utekök. Bostaden med sitt attraktiva läge ligger på lugn återvändsgata med nära till utmärkta kommunikationer, vatten med grönområden och stort serviceutbud.
En pärla värd att se!
Hall
Trägolv och ljusa väggar. Gott om utrymme finns för avhängning.
WC
Helkaklat i klassisk sober stil med handfat samt förvaring.
Duschrum
Fräscht duschrum i klassisk sober stil med handfat, golvvärme samt förvaring.
Kök
Stort kök med fönster mot gården och matplats åt 3-4 personer. Kök med bra arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. All maskinell utrustning finns med genomtänkt placering.
(Kök kan konverteras om till sovrum, se alt planlösning).
Allrum
Gott om utrymme för såväl dubbelsäng som soffhörna. Klassiska sekelskiftesdetaljer som takstuckaturer och stora nischade fönster samt utgång till balkong med trätrall mot gården och sjöutsikt.
Under årets varma månader öppnas dörrarna till balkongen upp för lummiga sommarkvällar.
Garderob
Rymlig garderob i anslutning till allrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Information
Bostadsrätt
44kvm
Bostadsrätt
1 rum
3 995 000 kr - som utgångsbud
2 289 kr/månad
Inkl Värme, vatten och bredband. Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
1302
0030
2.06781%
Byggnad
1904
F, Självdrag
3 / 5
Ja
2-glas
Utförd 1/1/0001
None
Allmänt om fastigheten
Fridhemsgatan 70
Stockholm
STOCKHOLM
Driftskostnader
2 289 kr/mån
Inkl Värme, vatten och bredband. Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
2 200 kr/år
1 800 kr/år
4 000 kr
1
Driftskostnaden är uträknad enligt schablon när detta används
Om föreningen
BF Kettingen 3
Bf Kettingen 3 upa registrerades 1920.
Föreningen är äkta och äger marken.
Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus. Husen är byggda 1904. Bostadsföreningen bildades 1920 och består idag av 37 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler vilka är upplåtna med hyresrätt.
Fastigheterna präglas av sekelskiftesstil: entré och trapphus i golv av svart/vitrutigt marmorgolv och dörrar med fyllningar.
Ekonomi: Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förväg. Ingen planerad avgiftsförändring. Överlåtelseavgift, 2000kr, betalas av köpare. Låg belåning och årlig amortering.
TV- och Internetanslutning:
Kabel-TV levereras via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Bredband Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande, men vill att den boende äger minst 10%
Renoveringar
2016 - Målning av samtliga fönster
2016 - OVK besiktning (obligatorisk ventilations kontroll)
2014 - Nya tvättmaskiner
2012 - Nyanläggning av innergård (underlag, bjälklag och ytskikt)
2011 - Ommålning av trapphus. Nyanläggning trädgård, inre trädgård tillsammans med övriga fastigheter.
2010 - Renovering av stammar (relining enligt Dakki-metoden) i Gårdshus. Översyn av samtliga övriga stammar. Renovering av källare (gjutning av golv, nya förråd och ny belysning).
Hela renoveringsförteckningen finns bifogat under dokument.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, uppehållsrum, cykelförvaring och 2 uteplatser.
Inga större projekt är planerade i föreningen.
Det pågår dock en utredning huruvida den med andra föreningar gemensamt nyttjade innergården i öster har tillräcklig total avrinning.
Enlig en första analys uppfyller Fridhemsgatan 70 alla sina skyldigheter och åtaganden.
Trappstäd sköts av städfirma. Snöskottning sköts av medlemmarna våningsvis vid behov en eller två veckor per år.
