Såld

Arkitektritad sekelskiftesdröm med stor balkong och sjöutsikt!
Bilder Översikt

Fridhemsgatan 70

  • som utgångsbud
    3 995 000 kr
  • Antal rum
    1 ROK
  • Boarea
    44 kvm
  • Avgift
    2 289 kr
  • Möjlig tvåa
  • 3,20 meter takhöjd
  • Tidstypiska sekelskiftesdetaljer
  • Stor balkong
  • Lugnt och tyst läge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Golvvärme i dusch
  • Toppadress
  • Nära till kommunikationer, restauranger och matbutiker
  • Nära till Vasaparken för härlig grönska och Norrmälarstrand för aktiviteter och avkoppling.
Välbevarad arkitektritad sekelskiftesdröm högt upp i huset med balkong!

Nu finns möjligheten att förvärva denna underbara etta och kök med stor balkong mot lugn innergård. Bostaden erbjuder tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom 3,20 meter takhöjd, stuckaturer och nischade fönster.

Solid förening med två innergårdar som erbjuder lummig grönska och utekök. Bostaden med sitt attraktiva läge ligger på lugn återvändsgata med nära till utmärkta kommunikationer, vatten med grönområden och stort serviceutbud.

En pärla värd att se!


Hall
Trägolv och ljusa väggar. Gott om utrymme finns för avhängning.

WC
Helkaklat i klassisk sober stil med handfat samt förvaring.

Duschrum
Fräscht duschrum i klassisk sober stil med handfat, golvvärme samt förvaring.

Kök
Stort kök med fönster mot gården och matplats åt 3-4 personer. Kök med bra arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. All maskinell utrustning finns med genomtänkt placering.
(Kök kan konverteras om till sovrum, se alt planlösning).

Allrum
Gott om utrymme för såväl dubbelsäng som soffhörna. Klassiska sekelskiftesdetaljer som takstuckaturer och stora nischade fönster samt utgång till balkong med trätrall mot gården och sjöutsikt.
Under årets varma månader öppnas dörrarna till balkongen upp för lummiga sommarkvällar.

Garderob
Rymlig garderob i anslutning till allrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
  • 1904

    2-glas

    Våning: 3/5

    Hiss: JA

    F, Självdrag

  • 2 289 kr/mån

    Inkl Värme, vatten och bredband. Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.

    El: 2 200 kr/år

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Summa(kr/år): 4 000 kr

    Personer i hushållet: 1

    Driftskostnaden är uträknad enligt schablon när detta används

  • På den övre delen av Fridhemsgatan bor du lugnt och trivsamt i återvändsgata som avslutas med trappa ner till Kungsholms strand och i nära anslutning till Sankt Eriksterrassen. Kvarteret erbjuder pärlor som bageriet och caféet Le Petit Boudins. Här har du nära till både vatten och grönområden vid till exempel Karlbergssjön och Karlbergs slott. På samma nära avstånd når man stadspulsen vid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med många mataffärer, restauranger och caféer. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och busslinjer samt trevliga promenadstråk eller motion runt Kungsholmens alla fina strandvägar. En kortare promenad över Sankt Eriksbron och man är i hjärtat av Vasastan med Vasaparkens härliga grönska och Rörstrandsgatans restaurangstråk.

  • BF Kettingen 3 Bf Kettingen 3 upa registrerades 1920. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus. Husen är byggda 1904. Bostadsföreningen bildades 1920 och består idag av 37 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler vilka är upplåtna med hyresrätt. Fastigheterna präglas av sekelskiftesstil: entré och trapphus i golv av svart/vitrutigt marmorgolv och dörrar med fyllningar. Ekonomi: Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förväg. Ingen planerad avgiftsförändring. Överlåtelseavgift, 2000kr, betalas av köpare. Låg belåning och årlig amortering. TV- och Internetanslutning: Kabel-TV levereras via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Bredband Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Juridisk person godkänns ej som medlem. Föreningen godkänner delat ägande, men vill att den boende äger minst 10% Renoveringar 2016 - Målning av samtliga fönster 2016 - OVK besiktning (obligatorisk ventilations kontroll) 2014 - Nya tvättmaskiner 2012 - Nyanläggning av innergård (underlag, bjälklag och ytskikt) 2011 - Ommålning av trapphus. Nyanläggning trädgård, inre trädgård tillsammans med övriga fastigheter. 2010 - Renovering av stammar (relining enligt Dakki-metoden) i Gårdshus. Översyn av samtliga övriga stammar. Renovering av källare (gjutning av golv, nya förråd och ny belysning). Hela renoveringsförteckningen finns bifogat under dokument. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, uppehållsrum, cykelförvaring och 2 uteplatser. Inga större projekt är planerade i föreningen. Det pågår dock en utredning huruvida den med andra föreningar gemensamt nyttjade innergården i öster har tillräcklig total avrinning. Enlig en första analys uppfyller Fridhemsgatan 70 alla sina skyldigheter och åtaganden. Trappstäd sköts av städfirma. Snöskottning sköts av medlemmarna våningsvis vid behov en eller två veckor per år.

Fridhemsgatan 70

Välkommen på visning

torsdag 08/10 kl 17:30 - 18:30
söndag 11/10 kl 12:30 - 14:30
måndag 12/10 kl 17:30 - 18:30

Intresseanmälan

Läs mer här.