Såld

Fredriksdalsgatan 12

Snabbfakta

Föreslagen budstart

3 995 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

48 kvm
Avgift

2 629 kr

Lägenhet i perfekt läge med utsikt över kanalen och 2,9 meter i takhöjd

2,9m takhöjd

Nära Skanstull

Garage i huset

Bra materialval

Bra ljusinsläpp

Barnvänligt område

Närhet till skola/förskola

Goda kommunikationer

Kanalutsikt

Sjöstadens allra bästa adress

Hög mysighetsfaktor

Genomgående mycket fräsch

Social planlösning

Närhet till grönområden

Din drömbostad

Hammarbybacken

Öppna ytor

Bra solläge

Närhet till matbutiker

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning.
Magisk lägenhet i Hammarby Sjöstad med balkong i bästa solläge och 2,9m i takhöjd. Lägenheten ligger endast ett stenkast från Skanstull med vy mot kanalen. Denna optimala bostad disponeras idag som 2 rok med stort och fräscht badrum samt klädkammare. Hammarby Sjöstad är ett familjevänligt område med goda kommunikationer både norr och söderut. Lägenheten finner du på Sjöstans kanske allra bästa adress. Kan det vara din drömbostad?
Varmt välkommen på visning.

Byggnadsfakta

Bostadstyp
Flerfamiljehus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Våning: 6/7

Hiss: JA
Ekonomi

Avgift
2 629 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 205 kr för TV(Grundutbud) och bredband.
Driftkostnader
El: 2 200 kr/år

VA: 2 500 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Summa(kr/år): 6 500 kr

Personer i hushållet: 2

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.
Närområdet

Området
Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar och kan vara området med mest miljötänk i hela Sverige. I området har du allt du kan tänkas behöva; caféer, restauranger, grym, god kommunikation, matbutiker och vårdcentral. Många talar om Hammarby Sjöstad som området du aldrig behöver lämna. I området finns också Ekbacken som har ett av Stockholms finaste ekskogsbestånd. I Ekbacken finns lekplats för barn i alla åldrar och härifrån tar du dig enkelt till strövområden som Nackareservatet, Hammarby- och Järlasjö. För den skidintresserade finns Hammarbybacken på gångavstånd och i denna backen hålls tävlingar så som Världscupen. Ett stenkast från Hammarby sjöstad finns även Sickla köpkvarter och Nacka forum för den shoppingsugna. Kommunikationer: Buss - 71, 74 och nattbuss 96. Tvärbana - från Sickla udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Båt (M/S Lotten) - Trafikerar över Hammarby Sjö till Södermalm. Tunnelbana - Under uppbyggnad. Tunnelbaneuppgång till Gullmarsplan kommer finnas vid Mårtensdal och sedan kommer det finnas en linje från Södermalm vid Luma. Bil - Boendeparkering som delas med Södermalm.
Om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Fredriksdals Kanal Brf Fredriksdals Kanal Antal lägenheter: 145 st bostadsrätter 5 lokaler Adresser i föreningen: Fredriksdalsgatan 2-24 Byggår: 2018 Äkta bostadsrättsförening: Ja Gemensamma utrymmen/aktiviteter: Innergård Lekplats Grillmöjligheter Planteringar Garage/parkering: 35 garageplatser (Administreras av parkona) Gjorda renoveringar: - Marken: Tomträtt Förråd: 1st tillhör TV/Bredband: Ownit 100mbit KabelTV(Basutbud) Ägande: Godkänner delat ägande. Överlåtelseavgift: 1182,5 kr betalas enligt föreningens stadgar. Pantsättningsavgift: 473 kr
Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2019