Snart till salu

Optimal 2:a med högt läge och fri uthyrning, samt Juridisk person tillåten!
Bilder Översikt

Emmy rappes gata 3, 9tr

  • Accepterat pris
    5 000 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    41.5 kvm
  • Avgift
    2 477 kr
  • Accepterat pris!
  • Fritt att hyra ut!
  • Högt upp!
  • Juridisk person tillåten!
  • Stilren och modern design!
  • Gym i huset!
  • Garage intill!
  • Nära till allehanda service och kommunikation!
  • Nära till Hagaparken!
Kontakta ansvarig mäklare för annonsering som kommande, mer information eller visning!
Fastighetsmäklare: Jan Ocean Hsia: 0763-447 448

Nu har du möjlighet att köpa denna fantastiska bostad med penthousekänsla på våning 9 av 12 med helt fri utsikt över den blivande Norrastationsparken. Föreningen tillåter uthyrning och juridisk person.

Stilfull design med riktigt ljusinsläpp från fönster som löper från golv till tak, franska balkong, samt hörnläge. Den fria utsikten från samtliga fönster gör läget unikt. Påkostade materialval i kök och badrum.

Mer om föreningen:
- Fri uthyrning
- Tillåter juridisk person
- Äkta bostadsrättsförening
- Låga avgifter
- Hög bekvämlighet och lyxiga materialval.
- Äger marken.
- Gym finns i föreningen
- Nedfart till garage finns under gården.
- Diverse service så som mötesrum, städning och tvätt m.m. erbjuds till de medlemmar som så önskar.

Besök gärna projektsidan https://kvartetten.se/ för mer information.

Mer om området:
- T-banans gula linje planeras 2 min från byggnaden, samt totalt 4 uppgångar i området.
- Norrastationsparken byggs utanför
- Hagastadens skyline kommer breda ut sig framför huset.

Läs gärna mer om området:
www.hagastaden.se
T-banan: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
  • Avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren i en hatthylla i metall. Genomgående matt gråpigmenterad ekparkett i enstav, samt vita väggar och infällda spotlights i tak

    Stilrent helkaklat badrum med terrazzomönstrade golv och väggar. WC, spegel, kommod i vitt, Kombimaskin från Siemens, golvvärme, duschvägg och infällda spotlights i tak

    Välplanerat allrum med stora fönster hela vägen ned till golvet. Kök från Vedum med Sandbeigea luckor, Köksbänk och vägg i rostfritt stål med integrerad diskho. Vitvaror från Siemens inkluderar induktionshäll, kombiugn med mikrovågsugn, samt helintegrerade diskmaskin & kyl/frys. Genomgående matt gråpigmenterad ekparkett i enstav, samt vita väggar och infällda spotlights i tak. Franskbalkong, samt gavelläge med härlig utsikt över parken.

  • Flerfamiljehus

    2021

    Fjärrvärme

    3-glas

    Våning: 9/12

    Hiss: JA

    Mekanisk (FTX)

  • 2 477 kr/mån

    Grundavgift inkl. värme och kallvatten, Obligatoriskt tillägg tillkommer 205 kr/mån för bredband.

    El: 2 400 kr/år

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Summa(kr/år): 4 200 kr

    Personer i hushållet: 1

  • Hagastaden är en helt ny stadsdel som med sin spektakulära arkitektur och utformning kommer att sätta en internationell prägel på Stockholms innerstad. I porten till den nya stadsdelen står landmärkena Norra Tornen som med sina hissnande höjder kan ses från hela Stockholm. Denna levande stadsdel som nu har tagit form kommer att få en grön park kantad av trevliga restauranger, kaféer och naturliga mötesplatser. Här bor man nära till all tänkbar service och bekvämligheter som man kan önska sig. Namnen på kvarteren är inspirerade av vetenskap och forskning då stadsdelen kommer att vara navet för Stockholms Life science. Natur & fritid Genom Hagastaden kommer en avlång park att löpa, Norra stationsparken. Parken kommer ramas in av trädrader varvat med bostadskvarter. På parktorget ska det finnas möjlighet för torghandel, marknader och mindre evenemang. Hagastaden ska även förses med en bro som förbinder den nya stadsdelen med Hagaparken och även en förlängning till Bellevueparken. I närheten byggs även Norrbackatäppan.

    Gångavstånd till tunnelbana/citybanan vid Odenplan och flygbussen går från Torsgatan. Här ska också den nya gula tunnelbanelinjen passera och täcka sträckan mellan Odenplan och Arenastaden. Planerad färdigställande av gula linjen är 2028.

    Skolor & barnomsorg I området finns det flera skolor såsom Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan. Stockholms stad planerar även att bygga en idrottshall och skola i västra Hagastaden. Utöver detta finns flera skolor och förskolor i området. Butiker & Shopping Stort utbud av Restauranger och Caféer i området, samt många fler som dyker upp allt efter området färdigställs.

    Under den blivande Norra Stationsparken ska det byggas ett garage som ska lösa parkeringsfrågan i hela området. Garaget får över 1 000 p-platser, anläggningen kommer innehålla över 200 laddplatser för elbilar med möjlighet att utöka till alla platser när efterfrågan ökar. Läs mer på http://www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

  • BRF Kvartetten 1 Föreningen består av 128 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt i två byggnader om 16 respektive 12 våningar (Sopranen och Tenoren). Bostadsarea om totalt 5491 kvm samt lokalarea 187 kvm. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Juridisk person medges medlemskap under förutsättning är bostaden blivit upplåten till juridisk person vid upplåtelsen (ett begränsat antal bostäder finns för bolagsköp). Belåning 14.001:- per kvm/år Beräknade hyresintäkter från lokalen 589.050:-/år. Föreningens årsavgiftsnivåer har i den ekonomiska planen beräknats utifrån en antagen genomsnittlig ränta om 2,8%. Den faktiska räntan antas bli lägre och skillnaden utgör en likviditets-/räntereserv för föreningen. Utrymmen: Källare med teknikrum och källarförråd på plan 0. Lobby/entré i terrazzo med sittbänk och infotavla. Hissar med digitala infoskärmar. Gemensam yta för gymaktivitet med tillgång till viss utrustning på plan 1 i Sopranen. Gemensam innergård mellan byggnaderna på plan 1. Plats för viss cykelparkering. Cykelparkering inomhus under gård på angränsande fastighet (Kvartetten etapp 2) genom avtalsservitut. Sophantering för Hagastaden gemensam sopsug med nedkast på innergården. Föreningen har ingått avtal om parkeringsköp med Stockholms Parkering AB. Garagenedfart finns mellan husen (under innergården). Föreningen tillåter juridisk person, samt äger marken.

    P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Intresseanmälan

Läs mer här.