Snart till salu
Emmy rappes gata 3, 9tr
Snabbfakta
-
Accepterat pris5 000 000 kr
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea41.5 kvm
-
Avgift2 477 kr
Optimal 2:a med högt läge och fri uthyrning, samt Juridisk person tillåten!
Fastighetsmäklare: Jan Ocean Hsia: 0763-447 448
Nu har du möjlighet att köpa denna fantastiska bostad med penthousekänsla på våning 9 av 12 med helt fri utsikt över den blivande Norrastationsparken. Föreningen tillåter uthyrning och juridisk person.
Stilfull design med riktigt ljusinsläpp från fönster som löper från golv till tak, franska balkong, samt hörnläge. Den fria utsikten från samtliga fönster gör läget unikt. Påkostade materialval i kök och badrum.
Mer om föreningen:
- Fri uthyrning
- Tillåter juridisk person
- Äkta bostadsrättsförening
- Låga avgifter
- Hög bekvämlighet och lyxiga materialval.
- Äger marken.
- Gym finns i föreningen
- Nedfart till garage finns under gården.
- Diverse service så som mötesrum, städning och tvätt m.m. erbjuds till de medlemmar som så önskar.
Besök gärna projektsidan https://kvartetten.se/ för mer information.
Mer om området:
- T-banans gula linje planeras 2 min från byggnaden, samt totalt 4 uppgångar i området.
- Norrastationsparken byggs utanför
- Hagastadens skyline kommer breda ut sig framför huset.
Läs gärna mer om området:
www.hagastaden.se
T-banan: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
Information
Bostadsrätt
41.5kvm
Bostadsrätt
2 rum
5 000 000 kr - Accepterat pris
2 477 kr/månad
Grundavgift inkl. värme och kallvatten, Obligatoriskt tillägg tillkommer 205 kr/mån för bredband.
2:1902
0.759%
Rumbeskrivning
Avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren i en hatthylla i metall. Genomgående matt gråpigmenterad ekparkett i enstav, samt vita väggar och infällda spotlights i tak
Stilrent helkaklat badrum med terrazzomönstrade golv och väggar. WC, spegel, kommod i vitt, Kombimaskin från Siemens, golvvärme, duschvägg och infällda spotlights i tak
Välplanerat allrum med stora fönster hela vägen ned till golvet. Kök från Vedum med Sandbeigea luckor, Köksbänk och vägg i rostfritt stål med integrerad diskho. Vitvaror från Siemens inkluderar induktionshäll, kombiugn med mikrovågsugn, samt helintegrerade diskmaskin & kyl/frys. Genomgående matt gråpigmenterad ekparkett i enstav, samt vita väggar och infällda spotlights i tak. Franskbalkong, samt gavelläge med härlig utsikt över parken.
Byggnad
Flerfamiljehus
2021
Mekanisk (FTX)
Fjärrvärme
9 / 12
Ja
3-glas
None
Allmänt om fastigheten
Emmy rappes gata 3, 9tr
Stockholm
Stockholm
Driftskostnader
2 477 kr/mån
Grundavgift inkl. värme och kallvatten, Obligatoriskt tillägg tillkommer 205 kr/mån för bredband.
2 400 kr/år
1 800 kr/år
4 200 kr
1
Om föreningen
BRF Kvartetten 1
Föreningen består av 128 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt i två byggnader om 16 respektive 12 våningar (Sopranen och Tenoren).
Bostadsarea om totalt 5491 kvm samt lokalarea 187 kvm. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Juridisk person medges medlemskap under förutsättning är bostaden blivit upplåten till juridisk person vid upplåtelsen (ett begränsat antal bostäder finns för bolagsköp).
Belåning 14.001:- per kvm/år
Beräknade hyresintäkter från lokalen 589.050:-/år.
Föreningens årsavgiftsnivåer har i den ekonomiska planen beräknats utifrån en antagen genomsnittlig ränta om 2,8%. Den faktiska räntan antas bli lägre och skillnaden utgör en likviditets-/räntereserv för föreningen.
Utrymmen:
Källare med teknikrum och källarförråd på plan 0.
Lobby/entré i terrazzo med sittbänk och infotavla. Hissar med digitala infoskärmar.
Gemensam yta för gymaktivitet med tillgång till viss utrustning på plan 1 i Sopranen.
Gemensam innergård mellan byggnaderna på plan 1. Plats för viss cykelparkering.
Cykelparkering inomhus under gård på angränsande fastighet (Kvartetten etapp 2) genom avtalsservitut.
Sophantering för Hagastaden gemensam sopsug med nedkast på innergården.
Föreningen har ingått avtal om parkeringsköp med Stockholms Parkering AB. Garagenedfart finns mellan husen (under innergården).
Föreningen tillåter juridisk person, samt äger marken.
P-hus Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx
