Snart till salu

Fridhemsgatan 29B

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

44.5 kvm
Avgift

3 551 kr

Elegant sekelskiftestvåa med smart planlösning på attraktiva Fridhemsgatan

Vacker sekelskifteskaraktär med generös takhöjd

Elegant fiskbensparkett som ger bostaden karaktär

Smart och välplanerad planlösning

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Generöst ljusinsläpp från stora fönster som skapar rymd

Rymligt sovrum med plats för större säng och förvaring

Stilrent och modernt kök med matplats vid fönster

Fräscht badrum med tidlösa materialval

Lugnt och hemtrevligt boende med social känsla

Eftertraktat läge nära Fridhemsplan stora utbud och Kungsholmens vatten

Välkommen till en välplanerad och elegant sekelskiftestvåa där klassiska detaljer möter moderna lösningar på ett naturligt och genomtänkt sätt.
Här möts du av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora fönster som ger bostaden ett fint ljusflöde genom hela dagen.

De 45 kvadratmeterna är mycket välplanerade och varje del av bostaden fyller sin funktion utan att kompromissa med känslan av rymd. Köket är modernt och stilrent med bra arbetsytor, smart förvaring och diskmaskin som underlättar vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en social och naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det enkelt att bjuda över vänner på middag eller njuta av lugna kvällar hemma. Kombinationen av de öppna ytorna, takhöjden och ljusinsläppet gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter.

Sovrummet är avskilt placerat och har plats för större säng, sängbord och förvaring samtidigt som rummet fortfarande känns luftigt och rofyllt. Här finns en lugn känsla som gör det lätt att koppla av efter en dag i stan.

Badrummet är fräscht och modernt med stilrena materialval och funktionella ytor som gör vardagen smidig.

Boendet ligger i ett vackert och väl omhändertaget sekelskifteshus i ett av Kungsholmens mest uppskattade områden. Runt hörnet väntar Fridhemsplans stora utbud av caféer, restauranger, matbutiker och service. Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar inom kort gångavstånd. Samtidigt finns närheten till Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och vattnet som ger området en lugn och levande känsla året om.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

44.5kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

3 551 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00054

Andel i föreningen

1.17734%

Andel av årsavgift

1.17627%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 4

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/20/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fridhemsgatan 29B

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 551 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån för bredband.

1 800 kr/år

Försäkring

1 680 kr/år

Summa (kr/år)

3 480 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på en boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Knoppen 20

Föreningens adresser:
Fridhemsgatan 29A-29E.

Antal lägenheter:
72 lägenheter om totalt 3 821 kvm,
5 lokaler om totalt 130 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1903.

Gemensamma utrymmen:
Innergård.
Tvättstuga.

Gjorda Renoveringar:
2024 - 2025 - Renovering av hissar
2023 - Byte av stammar i källare
2022 - Återvinning kompletterad med metall och matavfall
2020 - Installation av fiber
2017 - Uppgradering av avfallsutrymme med bl.a. glasåtervinning
2016 - Översyn stammar, hissar och fjärrvärmecentral
2015 - Maskinpark tvättstuga utbytt
2015 - Värmekablar monterat i 2st rör mot gata
2015 - Snörasskydd har kompletterats mot gata
2015 - Tak målades
2014 - Översyn självdragssystem i lägenheter. Fönsterventiler monterades
2013 - Portalen från gatan till innergården helrenoverades
2012 - Byte av expansionskärl
2011 - 2012 Samtliga fönstertotalrenoverade
2010 - 2013 Fyra av totaltsju takterrasser är renoverade
2009 - 2010 Totalrenoverad innergård och bakgård
2009 - 2010 Avvattning med dagvattenbrunnar
2009 - Nytt sophus på gården
2002 - Värmeväxlare
1991 - 1992 - DAVE hydraulhissar
Från 1990 - Stambyte löpande. Ca. 95 % är utbytt
1989 - 1990 - Vindarna byggdes om till lägenheter
1988 - Omläggning plåttak
1986 - Putsade fasader renoverade. Tre stycken gavlar tilläggsisolerade senare
1984 - Fjärrvärme installerades
1981 - 1990 - Elstammar/stigare. Trefasledare framdraget till samtliga lägenheter

Planerade underhåll:
2030 - Fasader
2026 - 2027 - Fönster

Parkering:
Boendeparkering.

Belåningsgrad:
4 058 kr/kvm

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Förråd:
Förråd tillhörande bostaden finns i källaren.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.