Snart till salu

Topprenoverad lägenhet med burspråk och oslagbart ljusinsläpp
Bilder Översikt

Östgötagatan 85

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    51 kvm
  • Avgift
    3 023 kr
  • Topprenoverad
  • Känsla av lyx
  • Burspråk
  • God förvaring
  • Attraktiv adress
  • Goda kommunikationer
  • All tänkbar service
  • Välskött förening
  • Generös takhöjd
  • Bra ljusinsläpp
  • Din drömbostad
  • Bra planlösning
Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till denna 2 rummare om 51 välplanerade kvadratmeter på attraktiv adress med burspråk för bästa ljusinsläpp. Denna lägenhet finner ni i ett av Stockholms mest attraktiva områden med närhet till flera grönområden. Tack vare dess läge har du närhet till all tänkbar service och kommunikation. Lägenheten är välplanerad och har gott om förvaring. Den är lättmöblerad och du kommer få plats med vad du önskar. Hela lägenheten är topprenoverad och definitivt något för den kräsne.
Vad mer kan du önska dig?
Kan det vara din drömbostad?
  • Flerfamiljshus

    1913

    Våning: 4/5

    Hiss: JA

  • 3 023 kr/mån

    El: 2 200 kr/år

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Summa(kr/år): 4 000 kr

    Personer i hushållet: 2

    Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

  • Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år. På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala. Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

  • Brf Harvpinnen 11 & 12 Föreningen: Antal lägenheter: 28 bostadsrätter. 4 lokaler (kontor 113kvm, butik 60kvm, café 58kvm och pizzeria 58kvm. Föreningens adresser: Östgötagatan 83-85 Byggår: 1913-14 Äkta bostadsrättsförening: Ja Gemensamma utrymmen/aktiviteter: Cykelförråd och tvättstuga. Garage/parkering: Boendeparkering 1100kr/mån. Gjorda renoveringar: 1980-1981 - Utfördes omfattande moderniserings- och ombyggnadsarbeten, inredning av vindarna samt fasad och takrenovering. Byggnaderna är i normalt skick för ombyggnadsåret, stambyte 2011-2012 - Yttertaket målades 2011-2012 - Trapphusen målades 2012/2013 - Installation av nya EU-anpassade hissar 2015 - Fönstermålning 2015 - Ventilation, kanaler rensades 2016 - Stamspolning 2016 - Omdränering av källaryttervägg 2016 - Avledning dagvatten gårdssida 2016 - Upprustning av gården 2017 - Balkongbygge mot gård 2017 - Målning av entréer i trapphus samt portar 2018 - Stamspolning Kommande renoveringar: ?2022 Relining (bottenplattan gjord) 2023 Ommålning och utbyte av vissa fönster 2029 Omputsning av fasader Marken: Föreningen äger marken. Ägande: Delat ägande godkänns förutsatt att man är gift/sambo. Överlåtelseavgift: 1182,5 kr betalas enligt föreningens stadgar. Pantsättningsavgift: 473 kr Övrigt: Bredband via Comhem som tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Direktverkande el. Under 2018 har säljarna haft en snitt förbrukning om 850 sek per månad. Detta avser både hushållsel, uppvärmning samt nätavgift. Endast kolfliterfläkt är tillåten, ingen fläkt får kopplas till ventilationen.

Intresseanmälan

Läs mer här.