Såld

4 400 000 kr

Roslagsgatan 47

Snabbfakta

  • som utgångsbud
    4 050 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    42 kvm
  • Avgift
    2 300 kr

Perfekt planerad tvåa på lugnt och tyst läge.

Optimal planlösning
Kvadratmeter på rätt plats
Högt läge i huset
Återvändsgata
Låg avgift i välskött förening
Walk in closet
Generös takhöjd
Alternativ planlösning
Attraktivt läge
Hiss
Balkong att nyttja
Lugnt och tyst läge
Utmärkt bostad för ett par såväl som singelhushållet
Nära till grönska som Vanadislunden och Hagaparken
Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar från Odenplan
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa på lugnt och tyst läge.
Luftig och ljus lägenhet på återvändsgata som bjuder på en social och yteffektiv planlösning. Genomtänkt kök som är avskilt men samtidigt socialt och öppet. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och övrig möblering samt matplats för större sällskap.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utöver det finns en walk in closet för extra bekvämlighet. Sommartid bjuder föreningens lummiga och väl omhändertagna innergård på vacker grönska för avkoppling och grillmöjligheter. Här bor man i en välskött förening med närhet till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

En fantastisk möjlighet att öppna upp lägenheten ytterligare med social köksö efter smak och tycke. Vänligen se förslag på alternativ planlösning.

Hall
Entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum i sober stil. WC, fällbar duschvägg , handfat, stor spegel och platsbyggd skänk med bra förvaring och avlastning.

Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Komplett utrustat kök. Genomtänkt och avskilt men samtidigt socialt och öppet.

Matplats
Kök och matplats har en smidig och genomtänkt övergång från varandra. Gott om plats för större sällskap om önskas.

Vardagsrum
Stort och välplanerat allrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, fåtölj, Tv och och övrigt möblemang.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet vetter mot lugn återvändsgata med fint ljusinsläpp.

Walk in closet
För extra bekvämlighet finns en väl tilltagen walk in closet med gott om förvaring.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan hyra till en kostnad av fn 1100 kr/månad. För övrigt råder boendeparkering i området.


Gemensamma utrymmen
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Cykelförråd.
4 tvättstugor, varav två bokningsbara via bokningskalender, 1 via låskolv och en är obokningsbar.


I närheten från bostaden finner ni trevliga restauranger, fikaställen och välsorterade matbutiker samt Vanadislunden och Hagaparken för grönska.

Lägenhet

42kvm

Bostadsrätt

2 rum

4 050 000 kr - som utgångsbud

2 300 kr/månad

Inkl värme, vatten, internet via fiber samt kabel-TV via ComHem. Gasavgift tillkommer om 149 kr/månaden.

1203

99-2025-1-37-9

0.5521%

0.55312%

Flerfamiljshus

1929 - Fastigheten totalrenoverades 1990-94

Mekanisk (FTX, och självdrag

Fjärrvärme

3 / 5

Ja

2-glas

Utförd 12/9/2018

None

Roslagsgatan 47

Stockholm

Vasastan

STOCKHOLM

2 300 kr/mån

Inkl värme, vatten, internet via fiber samt kabel-TV via ComHem. Gasavgift tillkommer om 149 kr/månaden.

1 800 kr/år

2 000 kr/år

3 800 kr

1

HSB BRF Blåkråkan 1 i Stockholm

Bildades:
1935

Antal lägenheter :
178 st bostadsrätter.

Antal lokaler:
3 st hyresrättslokaler.

Gemensamma utrymmen:
Det finns tre bokningsbara tvättstugor och en obokningsbar tvättstuga.
Förråd.
Det finns även cykelställ på gården, en cykelkällare samt barnvagnsrum i källargång.
Föreningen har en innergård med trädgårdsmöbler samt möjlighet till grillning sommartid.

Bilplats
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f. n. 1 100 kronor per månad. Kötiden varierar. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Beskattas som äkta?
Ja.

Föreningen äger marken?
Ja.

Byggår:
1929

Renoveringar:
2021 Gård, trapphus, SBA
2021 Laddstolpar
2021 Balkonger
2021 Stamspolning
2001-02 Exploatering av vind till lägenheter
2020 Trapphus
2019 Hissar
2017 Värmeinjustering, tak, OVK
2013 Undercentral
2013 Stamspolning köksstammar
2011 Balkonger
2011 Gård
2001-2002 exploaterades fastighetens vindar, totalt 13 lägenheter
1990-94 Stambyte, el-stigare
1990-94 Fastigheten totalrenoverades, (fasad, fönster, tak, grund, trappuppgång, gård)

Kommande renoveringar:
2022 Gamla balkonger, vindsvåningars terrasser.
2023 Fönster

Försäkring:
Folksam.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Ventilation:
Självdrag.

Kabel TV:
Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Com Hem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber.

Bredband
Fastigheten är ansluten till Stockholms stadsnät samt Com Hem. Anslutningen till Stockholms stadsnät är via fiber och avgift för internet ingår i medlemsavgiften.

Ekonomisk förvaltare:
HSB

Överlåtelseavgift:
1 208 kr betalas av säljare.

Pantsättningsavgift:
483 kr

Ägande i föreningen:
Föreningen accepterar delat ägande. 10 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras ej.

Planerade ändringar av månadsavgiften:
Nej.

Hemsida:
hembokat.se/brfblakrakan

Budgivning pågår

Högsta bud

  • 4 325 000 kr - Budgivare 1

    2021-11-17 12:02

Sebastian Ögren

Assisterande mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.