Såld

3 850 000 kr

Sigrid Undsets Gata 32, Högst upp!

Snabbfakta

3 850 000 kr
Antal rum

3 ROK
Boarea

69 kvm
Avgift

3 906 kr

Områdets kanske finaste 3:a, högst upp med balkong i väst!

Högt i tak!

Högst upp!

Insynsfri!

Stor balkong i väst med kvällssol!

Stora rum i fil!

Fönster i två väderstreck!

Snyggt kök med gasspis!

Möjlighet till öppenplanlösning!

Möjlighet till Mini 4:a (se planskiss)!

Dubbla klädkammare och förråd!

Bra förening med ordnad ekonomi!

Stenkast till Centrum och T-banan!

Populärt område med bra utbud av service, butiker och kommunikation!

Nära natur!

Finfin trea i omtyckta Blackeberg, högt i tak, högst upp med stor balkong i västläge!

Hjärtligt välkomna till denna fina trea, högst upp i huset med genomtänkt planlösning, stor och mysig balkong med många soltimmar, samt ca 260cm i takhöjd! Bostaden åtnjuter fönster i två väderstreck, med insynsfrihet, samt balkong med grönskande utsikt och rikligt med kvällssol!

Här välkomnas du av en stor hall med bra avhängningsmöjligheter, samt genomgång till resten av bostaden. Två stora sovrum och vardagsrum i fil mot väst, samt ett ordentligt kök med stor matplats i öst. Köket är fullutrustat med gasspis/ugn, kyl/frys, diskmaskin, samt gott om förvaring. Stenskiva i svart, med underlimmad diskho, ljusgråa luckor med ram, samt stänkskydd i mosaik. Bostaden har en bastant balkong med plats för soffgrupp om 4 och grill. Du har gott om förvaring i dubbla klädkammare, samt källare med förråd och matförråd. Vardagsrummet har tidstypiska pardörrar, stora fönster med ordentligt med ljusinsläpp, samt möjligheten att skapa en öppen planlösning mot köket. Stambytt badrum med badkar och vädringsfönster. Möjlighet att flytta ut köket för att bygga ytterligare ett sovrum/arbetsrum med små medel.
Stor och populär förening med ordnad ekonomi och dolda tillgångar i 8 hyresrätter. Mycket bra gemensamhets ytor och fin innergård.

Här bor ni i en underbar, idyllisk och rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren och skog. Närhet till trevliga badplatser så som Ängbybadet och Kaananbadet som man har cykelavstånd till under sommarhalvåret. För den med bil finns även garageplatser att hyra i föreningen, samt även fri gatuparkering. Ett stenkast till Blackebergs Centrum där du finner tunnelbana, hemköp, gym, restaurang och café samt andra butiker.

Välkommen till ditt framtida boende!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION & VISNING.
- Jan Ocean Hsia: 0763-447 448 / Ocean@asira.se

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

69kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum

Pris

3 850 000 kr

Månadsavgift

3 906 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Ingår: Värme, VA, obl. tillägg om 125 kr/mån för bredband (1000/1000) och kabel-TV bas, samt tillgång till förråd & matkällare.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Lägenhetsnummer (Föreningen)

20310961

Andel i föreningen

1.4499%

Andel av årsavgift

Rumbeskrivning

Interiör

Högt i tak på ca. 260cm! Genomgående bredspacklade väggar målade i pastelgul kulör. Golv i ekparkett. Stora fönster i samtliga rum.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster, samt hylla för avlastning mittemot.

Vardagsrum

Förbi pardörrarna stiger du in i ett stort och ljust vardagsrum med fönster och balkong i väst mot ett grönskande skogsparti och trevlig eftermiddagssol. Här finns plats för allehanda möblering, samt uttag för TV som bredband.

Kök

Fullutrustat kök med ljusgråa luckor, svart stenskiva med underlimmad diskho, stänkskydd i mosaik. Här har du en härlig gasspis/ugn, diskmaskin, kyl/frys och gott om förvaring. Vad mer kan man önska?

Sovrum/arbetsrum

Stort rum med fönster mot gården i väst, samt rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger. Rummet har en platsbyggd stavvägg, med justerbara hyllor och hängare, samt skrivbord och bokhyllor.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med fönster mot gården i väst. Plats för dubbelsäng och förvaring

Klädkammare

Dubbla klädkammare med hyllplan och klädstänger

Badrum

Stambytt badrum med badkar och WC. Helkaklat med vädringsfönster.

Balkong

Stor balkong i väst med kvällssol. Utsikt över grönskande innergård och ett trevligt skogsparti. Plats för grill och soffgrupp.

Källarförråd samt matkällare

Förråd om ca 3-4 kvm, samt matförråd om ca. 1-2 kvm i husets källare.

Gemensamhetsytor

Två tvättstugor, garage och MC parkering, Innergård med grillmöjlighet, miljörum och cykel- & barnvagnsrum i källaren.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1951 - Charmigt Lamellhus av Curt Strehlenert

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 3

Hiss

Nej

Fönster

2-glas

Energideklaration

Utförd 5/30/2019

Energiprestanda primärenergital

201 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Sigrid Undsets Gata 32, Högst upp!

Kommun

Stockholm

Område

Bromma - Blackeberg

Stad

Bromma

Driftskostnader

Avgift

3 906 kr/mån

Ingår i avgiften

Ingår: Värme, VA, obl. tillägg om 125 kr/mån för bredband (1000/1000) och kabel-TV bas, samt tillgång till förråd & matkällare.

2 400 kr/år

Försäkring

2 400 kr/år

Övrigt

3 500 kr/år

Summa (kr/år)

8 300 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Övrigt avser stadsgas men går att välja bort.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF SKÄRKARLEN 6

BRF Skärkarlen 6 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, Stockholm med 72 bostadsrättslägenheter på två flerbostadshus med adresserna Holbergsgatan 50 & 52, samt Sigrid Undsets gata 30, 30A-D, 32 & 34, samt Wergelandsgatan 2, 4, 6, 8 & 12.

I föreningen finns även 8 hyreslägenheter om 528 m² och tre hyreslokaler om 208 m².

Föreningen förvärvade husen 2010, samt är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innehar marken med tomträtt.

Föreningens hemsida:
http://skarkarlen6.se/

Renoveringar- utfördra och planerade

Tidigare utförda upprustningar och åtgärder: 2003-2004: Stambyte och nya elledningar i lägenheterna 2011: Nytt låssystem till portar (aptusbrickor). Renovering av tvättstugor 2012: Översyn av utemiljön. Dränering runt fastigheten 2013: Nytt sophanteringssystem. Tätning av fönster och portar. Mark och dräneringsarbeten vid Wergelandsgatan 4 2014: Nytt låssystem till gemensamma utrymmen 2015: OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Fuktkontroll av alla lägenheters våtutrymmen. 2015: Stamspolning i lägenheter och gemensamma utrymmen 2015: Nya elstigare. Dragning av trefasel till lägenheterna. Installation av porttelefoner. 2015-16: Takrenovering 2016: Upprustning av garage. Åtgärd av sättningsskador samt omledning och byte av avloppsstammar i källaren W-gatan 6-14. 2017-2018: Översyn av värmesystemet. Byte av samtliga ventiler och termostater. 2018: Åtgärder i fastighetens tre skyddsrum. 2019: Energideklaration upprättad, gäller till 2029. Bredbandsuppkoppling (fiber) till alla lägenheter enligt gruppavtal med Bahnhof. Reparation av ytskikten i några hyreslägenheter. 2020: förbättrad isolering på vindarna (50 cm tjockt lager lösull). Godkänd radonmätning. Godkänd brandskyddskontroll. Kontroll av gasledningar och gasventiler. 2021: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Planerade kommande underhåll: - yttre underhåll av samtliga fönster (2022) För mer information om planerade underhåll, se underhållsplanen på föreningens hemsida.

Parkering

Finns 18 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar om 800-900kr/mån MC-Garage finns 2 platser för 650kr/mån Gratis parkering på gatorna i hela området.