Snart till salu

Ringvägen - Skanstull

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    54 kvm
  • Avgift
    2 317 kr

Fin gavel 2:a i förening med god ekonomi!

Gavelläge
Öppen planlösning
Möjlig 3:a
Gemensam takterrass i söderläge
Gott ljusinsläpp
Goda förvaringsmöjligheter
Fullt utrustat kök
Ritat av Walter Nathanson och Folke Jacobsson
Äkta förening som äger marken
Tre hyresrätter, dold tillgång
Låg belåning om 973 kr/kvm
Nära till såväl city som natur
Promenadstråk i Tantolunden/Årstaviken
Eriksdalsbadet nära
Grönområden runt hörnet
Nära till Skanstulls tunnelbana, Södra station och busskommunikationer utanför dörren
MÖJLIG TREA - FRÄSCHT BADRUM & KÖK - INTILL SKULDFRI FÖRENING - LÅG AVGIFT.

KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ANNONSERING SOM KOMMANDE, ELLER BILDMATERIAL!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Varmt välkomna till denna storslagna tvåa med högt i tak, stora fönster och nära till allt!
Lägenheten ligger på gaveln med stora fönster mot lugn gård. Bostaden bjuder på en social öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats. Bostaden är väldigt välplanerad med bra ljusinsläpp, oslagbart lugn, har gott om sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. Planlösningen är möjlig att göra om till en trea om så önskas. Bostaden präglas av ett modernt kök, samt stambytt badrum i kombination med 30-tals arkitektur med stora fönster och högt i tak. Väl tilltaget sovrum med plats för stor säng samt enklare möblering. Här bor man i en välskött förening med närhet till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

En fantastisk möjlighet för dig som vill flytta in till känslan av ett modernt hem med klassiska attribut från ett 30-tals hus. Här finns ett charmigt trapphus med vackra bevarade detaljer, samt hiss och en stor gemensam takterrass med grillmöjligheter och plats för otaliga gäster. Takterrassen erbjuder en svårslagen utsikt över Årstaviken och bort över vackra takåsar mot globen och Hammarby sjöstad.

Föreningen har utomordentligt god ekonomi och äger marken. De disponerar två lokaler som genererar löpande intäkter och är lågt belånad (ca. 3,2 Mkr motsvarande 973 kr/ kvm), samt har tre hyresrätter kvar (dolt tillgång). Föreningen har årligen sänkt sina avgifter, senast med 5% 2021 samt amorterat på sina skulder pga. kapitalöverskott. De har ca. 3,1Mkr i kassa idag, samt stort positivt driftnetto, vilket innebär att de i princip är skuldfria.

På behagligt promenadavstånd ligger populära Nytorget samt Ringen med trevliga restauranger och fikaställen. Lummig grönska och behagliga promenadstråk finns bara ett stenkast bort i Tjurbergsparken, samt vid Årstaviken. Bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, samt pendeltåg precis i närheten.

Välkommen hem till ett bekvämare boende!

Bostadsrätt

54kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 317 kr/månad

Inkl. värme och vatten. Basutbud-tv och Internet 100Mbit/s från Comhem .

1.44%

1.44%

1 420,00 kr

Räntebärande skulder minus eget kapital från 2021

Entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring.

Modernt badrum, helkaklat med WC, handdukstork, dusch, handfat, spegelskåp och golvvärme, samt tvättmaskin.

Fullt utrustat kök med gott om förvaring. Maskinell utrustning så som Kyl/frys, micro och integrerad diskmaskin, samt spis och ugn. Genomtänkt och avskilt men samtidigt socialt och öppet. Vita luckor, svartkaklat stänkskydd på vägg, bänkskiva i massivt trä med underlimmad dubbel diskho.

Stort och välplanerat vardagsrum. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, fåtölj, Tv och och övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönster i gavelläge, samt en smidig och genomtänkt övergång till köket med plats för matgrupp. Finns plats och möjlighet att bygga ytterligare ett rum i detta utrymme om så önskas.

Väl tilltaget sovrum med plats för stor säng och sängbord samt övrig förvaring. Sovrummet vetter mot lugn gata.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Två tvättstugor med modern maskinpark. Cykelförråd, Stor privat takterrass för dem boende för avkoppling med grillmöjligheter och dylikt.

Flerfamiljshus

1936

Mekanisk (F)

Fjärrvärme

0.5 / 5

Ja

3-glas

Utförd 1/1/0001

149 kWh/kvm per år

F

Ringvägen - Skanstull

Stockholm

Skanstull - Södermalm

STOCKHOLM

2 317 kr/mån

Inkl. värme och vatten. Basutbud-tv och Internet 100Mbit/s från Comhem .

2 390 kr/år

1 128 kr/år

3 518 kr

1

faktiska kostnader

Brf Vetet 1

Äkta förening.
Godkänner ej juridisk person som ägare.
Godkänner delat ägande.
Förvärvade fastigheten 1999.
Det finns tre hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång.
Föreningen äger marken och består av adresserna Ringvägen 84-86.
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen anordnar tillsammans två gemensamma städdagar/år (vår och höst).
Huset är "grönmärkt" enligt Stadsmuséets klassificeringssystem, vilket innebär att det har ett högt kulturhistoriskt värde, och att bebyggelsen är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.vetet1.se

Energiprestanda 149 kWh/m² år.

Utförda renoveringar: 2014 - Stamspolning, OVK-besiktning, brandskyddsgenomgång samt målning av föreningens gemensamma takterrass. 2009 - OVK-besiktning. 2008 - Energideklaration utförd. 1991 - Stambyte i kök och badrum samt byte av elstigare.

För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se I området gäller boendeparkering genom Stockholms Stad, månadskostnad 1100 kronor alternativt 75 kronor per dygn.

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Emmy rappes gata 3, 9tr
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
41.5 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 477 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Kungssätravägen 18, 5 tr
Sätra, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 683 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Surbrunnsgatan 9, 3 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 866 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 562 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Odengatan 36B
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 022 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 111 kr/mån
Roslagsgatan 29
Vasastan, Stockholm  
Boyta
38 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
4 300 000 kr
Avgift
3 360 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Cronströmsvägen, Mariehäll, Sekelskifte!
Bromma - Mariehäll, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 150 kr/mån
Fogdevreten - Invid Karolinska
Karolinska, Solna  
Boyta
34 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
2 150 kr/mån
Lindhagensterrassen, 10 tr
Kungsholmen - Stadshagen, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 045 kr/mån
Meteorvägen 64, vån 3/4
Täby - Grindtorp, Täby  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 244 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Fogdevägen - Högt upp!
Enskede - Bagarmossen, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 301 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Arvid Tydéns allé 2, vån 6 av 7
Ingenting - Västra Skogen, Solna  
Boyta
38 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
2 264 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 973 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
36.5 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 948 kr/mån
Axbergsgränd 10, Högst upp!
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 461 kr/mån