Såld

2 750 000 kr

Mariehällsvägen 8, vån 6 av 6

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    2 595 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    40.7 kvm
  • Avgift
    3 320 kr

TVÅA HÖGST UPP MED BALKONG I FÖRENING SOM ÄGER MARKEN

Ljuvlig balkong
Öppna sällskapsytor
Stora fönsterpartier
Diskmaskin i köket
Tvättmaskin i badrum
Generöst med förvaring
Stilren interiör
Bredband 100/100 ingår i avgiften
Ledig garageplats!
Föreningen äger marken
Lugnt & trevligt område
Sundbyberg med all dess service
Bromma Blocks
Bromma Airport
Goda kommunikationer
Välkomna till denna stilrena tvårummare med ett fantastiskt läge vid gränsen mellan Mariehäll och centrala Sundbyberg.

Lägenheten imponerar med sitt moderna kök som nu har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det påkostade köket är utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, ugn och integrerad diskmaskin. Här finner du generösa arbetsytor samt gott om skåp för förvaring. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder tillräckligt med plats för en stor soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler. Från vardagsrummet når du även den generösa balkongen där du kan njuta av eftermiddagssolen och den lugna innergården. Balkongen är perfekt för trevliga grillkvällar och middagsbjudningar, med gott om utrymme för en loungegrupp, solstolar och en grillhörna. Lägenheten har även ett utmärkt sovrum med gott om förvaring, samt stora fönster och oslagbar ljustillförsel. Det stora badrummet nås praktiskt från hallen och är helkaklat och fräscht, med duschhörna, wc, handfat med kommod, handdukstork och kombimaskin. Lägenheten har ljusa väggar och genomgående vacker ekparkett.

Föreningen är välskött, välmående och mycket populär med en stabil ekonomi. Här får du ett bekymmersfritt boende, och du kan känna dig trygg i att föreningen äger marken. Det finns flera gemensamma utrymmen tillgängliga för medlemmarna, inklusive tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, parkeringsplatser, garageplatser och gästparkering. Husen i föreningen skapar tillsammans en lugn och rogivande miljö.

Här erbjuds en unik kombination av närhet till vattnet, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med buss 113 endast 50 meter från porten och tvärbanan vid Bällsta Bro bara 200 meter bort, har du enkelt tillgång till kollektivtrafiken. Dessutom når du på cirka 8 minuters promenad både pendeltåg, fjärrtåg och tunnelbana vid Sundbybergs station.

Bostadsrätt

40.7kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 595 000 kr - Föreslagen budstart

3 320 kr/månad

Inkl. värme, vatten och basutbud TV. Utöver månadsavgiften debiteras 99 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg för bredband. Nuvarande ägare disponerar förråd.

1302

00362

1.3766%

1.3766%

400 873,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Flerfamiljshus

2004

Mekanisk (FTX, F)

Fjärrvärme

6 / 6

Ja

3-glas

Utförd 6/18/2020

133 kWh/kvm per år

E

Mariehällsvägen 8, vån 6 av 6

Stockholm

Bromma - Mariehäll

BROMMA

3 320 kr/mån

Inkl. värme, vatten och basutbud TV. Utöver månadsavgiften debiteras 99 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg för bredband. Nuvarande ägare disponerar förråd.

2 400 kr/år

1 800 kr/år

4 200 kr

1

Schablon

BRF Bällstabacken 1

Brf Bällstabacken 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och äger marken.
3-fas el finns indraget. Fläkt kopplad till ventilation.

Föreningens ekonomi
Föreningen planerar inga kommande avgiftsändringar. (2023-03-24)

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

TV och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Tele2, ett basutbud ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Bredband: Leverantör Ownit, 100/100Mbit, debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån utöver månadsavgiften. Möjlighet till tilläggsdebitering för 1000 Mbit/s finns.

Fiber är kopplat till lägenheterna.

Parkering
Föreningen är en del av Fredsfors Samfällighet med Brf Bällstabacken 2 och Brf Bällstabacken 3.
I samfälligheten finns:
60 garageplatser (uthyres för 950-1150 kr/mån) LEDIG!!! (kontrollerat 2023-06-07)
57 parkeringsplatser (uthyres för 450 kr). Viss kö (kontrollerat 2023-06-07)

Under sommaren 2018 har föreningen installerat laddstolpar på 18 p-platser, för laddstolpe tillkommer kostnad för faktisk förbrukning.

F.n. är det liten kö till platserna, att få tillgång till garage och/eller p-plats bör gå som det ser ut nu inom en månad. Detta kan dock ändras snabbt. (2023-03-24)

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum
Cykelförråd
Tvättstuga (i port 18)

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Övrigt
Trappstädning sköts av firma.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Elavtal tecknas för närvarande individuellt men pågår upphandling av IMD som kommer presenteras och beslutas om på stämman 2023

Föreningen planerar inga större renoveringar utan endast löpande underhåll, kontrollerat Kontrollerade 2023-05-25 Utförda renoveringar: 2017 - renoveringar av socklarna på husen är genomförda även stuprännor är åtgärdade. Leverantören var Tresson. Brädorna till bänkar utanför entrédörrar jag bytte och målade. Uppfräschning av trapphusen genomfört av småstads målarna. Radonmätning i fastigheterna gjord. 2019 - fönster service, OVK. 2020 - byte av fronter på postfack. Genomförd energideklaration. 2021 - besiktigat och åtgärda taket. 2022 - Måleriarbete av träpartier på fasaden samt lackning av dörrar

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Emmy rappes gata 3, 9tr
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
41.5 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 477 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Kungssätravägen 18, 5 tr
Sätra, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 683 kr/mån
Surbrunnsgatan 9, 3 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 866 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 562 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Odengatan 36B
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 022 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 111 kr/mån
Roslagsgatan 29
Vasastan, Stockholm  
Boyta
38 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
4 300 000 kr
Avgift
3 360 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Cronströmsvägen, Mariehäll, Sekelskifte!
Bromma - Mariehäll, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 150 kr/mån
Fogdevreten - Invid Karolinska
Karolinska, Solna  
Boyta
34 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
2 150 kr/mån
Lindhagensterrassen, 10 tr
Kungsholmen - Stadshagen, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 045 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Fogdevägen - Högt upp!
Enskede - Bagarmossen, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 301 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Arvid Tydéns allé 2, vån 6 av 7
Ingenting - Västra Skogen, Solna  
Boyta
38 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
2 264 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 973 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
36.5 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 948 kr/mån