Såld

2 750 000 kr

Mariehällsvägen 8, vån 6 av 6

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    2 595 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    40.7 kvm
  • Avgift
    3 320 kr

TVÅA HÖGST UPP MED BALKONG I FÖRENING SOM ÄGER MARKEN

Ljuvlig balkong
Öppna sällskapsytor
Stora fönsterpartier
Diskmaskin i köket
Tvättmaskin i badrum
Generöst med förvaring
Stilren interiör
Bredband 100/100 ingår i avgiften
Ledig garageplats!
Föreningen äger marken
Lugnt & trevligt område
Sundbyberg med all dess service
Bromma Blocks
Bromma Airport
Goda kommunikationer
Välkomna till denna stilrena tvårummare med ett fantastiskt läge vid gränsen mellan Mariehäll och centrala Sundbyberg.

Lägenheten imponerar med sitt moderna kök som nu har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Det påkostade köket är utrustat med moderna vitvaror såsom induktionshäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, ugn och integrerad diskmaskin. Här finner du generösa arbetsytor samt gott om skåp för förvaring. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder tillräckligt med plats för en stor soffgrupp och övriga vardagsrumsmöbler. Från vardagsrummet når du även den generösa balkongen där du kan njuta av eftermiddagssolen och den lugna innergården. Balkongen är perfekt för trevliga grillkvällar och middagsbjudningar, med gott om utrymme för en loungegrupp, solstolar och en grillhörna. Lägenheten har även ett utmärkt sovrum med gott om förvaring, samt stora fönster och oslagbar ljustillförsel. Det stora badrummet nås praktiskt från hallen och är helkaklat och fräscht, med duschhörna, wc, handfat med kommod, handdukstork och kombimaskin. Lägenheten har ljusa väggar och genomgående vacker ekparkett.

Föreningen är välskött, välmående och mycket populär med en stabil ekonomi. Här får du ett bekymmersfritt boende, och du kan känna dig trygg i att föreningen äger marken. Det finns flera gemensamma utrymmen tillgängliga för medlemmarna, inklusive tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, parkeringsplatser, garageplatser och gästparkering. Husen i föreningen skapar tillsammans en lugn och rogivande miljö.

Här erbjuds en unik kombination av närhet till vattnet, restauranger, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med buss 113 endast 50 meter från porten och tvärbanan vid Bällsta Bro bara 200 meter bort, har du enkelt tillgång till kollektivtrafiken. Dessutom når du på cirka 8 minuters promenad både pendeltåg, fjärrtåg och tunnelbana vid Sundbybergs station.

Lägenhet

40.7kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 595 000 kr - Föreslagen budstart

3 320 kr/månad

Inkl. värme, vatten och basutbud TV. Utöver månadsavgiften debiteras 99 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg för bredband. Nuvarande ägare disponerar förråd.

1302

00362

1.3766%

1.3766%

400 873,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.

Flerfamiljshus

2004

Mekanisk (FTX, F)

Fjärrvärme

6 / 6

Ja

3-glas

Utförd 6/18/2020

133 kWh/kvm per år

E

Mariehällsvägen 8, vån 6 av 6

Stockholm

Bromma - Mariehäll

BROMMA

3 320 kr/mån

Inkl. värme, vatten och basutbud TV. Utöver månadsavgiften debiteras 99 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg för bredband. Nuvarande ägare disponerar förråd.

2 400 kr/år

1 800 kr/år

4 200 kr

1

Schablon

BRF Bällstabacken 1

Brf Bällstabacken 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och äger marken.
3-fas el finns indraget. Fläkt kopplad till ventilation.

Föreningens ekonomi
Föreningen planerar inga kommande avgiftsändringar. (2023-03-24)

Överlåtelseavgift
1 313 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr

TV och bredband
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Tele2, ett basutbud ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Bredband: Leverantör Ownit, 100/100Mbit, debiteras med ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån utöver månadsavgiften. Möjlighet till tilläggsdebitering för 1000 Mbit/s finns.

Fiber är kopplat till lägenheterna.

Parkering
Föreningen är en del av Fredsfors Samfällighet med Brf Bällstabacken 2 och Brf Bällstabacken 3.
I samfälligheten finns:
60 garageplatser (uthyres för 950-1150 kr/mån) LEDIG!!! (kontrollerat 2023-06-07)
57 parkeringsplatser (uthyres för 450 kr). Viss kö (kontrollerat 2023-06-07)

Under sommaren 2018 har föreningen installerat laddstolpar på 18 p-platser, för laddstolpe tillkommer kostnad för faktisk förbrukning.

F.n. är det liten kö till platserna, att få tillgång till garage och/eller p-plats bör gå som det ser ut nu inom en månad. Detta kan dock ändras snabbt. (2023-03-24)

Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum
Cykelförråd
Tvättstuga (i port 18)

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Övrigt
Trappstädning sköts av firma.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Elavtal tecknas för närvarande individuellt men pågår upphandling av IMD som kommer presenteras och beslutas om på stämman 2023

Föreningen planerar inga större renoveringar utan endast löpande underhåll, kontrollerat Kontrollerade 2023-05-25 Utförda renoveringar: 2017 - renoveringar av socklarna på husen är genomförda även stuprännor är åtgärdade. Leverantören var Tresson. Brädorna till bänkar utanför entrédörrar jag bytte och målade. Uppfräschning av trapphusen genomfört av småstads målarna. Radonmätning i fastigheterna gjord. 2019 - fönster service, OVK. 2020 - byte av fronter på postfack. Genomförd energideklaration. 2021 - besiktigat och åtgärda taket. 2022 - Måleriarbete av träpartier på fasaden samt lackning av dörrar

Budgivning pågår

Budhistorik

  • 2 750 000 kr - Budgivare 2

    2023-06-11 20:22
  • 2 750 000 kr - Budgivare 2

    2023-06-11 20:22
  • 2 595 000 kr - Budgivare 1

    2023-06-04 13:41

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Liknande annonser

Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Strahlenbergsgatan 16
Stockholm  
Boyta
35 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 862 kr/mån
Jungfrugatan 64
Gärdet, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 108 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Torsgatan 27
Vasastan, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 698 kr/mån
Riddargatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
59 kvm (+ 1 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
2 650 kr/mån
Norr Mälarstrand 80
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 585 kr/mån
Kaptensgatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
57 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 216 kr/mån
Kungsholms strand 135B
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
30 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
1 495 kr/mån
Norrbackagatan 60
Vasastan - Birkastan, Stockholm  
Boyta
37 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
3 995 000 kr
Avgift
2 572 kr/mån
Fleminggatan 54
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
49 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
4 895 000 kr
Avgift
1 856 kr/mån
Fridhemsgatan 29B
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
44.5 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
4 295 000 kr
Avgift
3 481 kr/mån
Roslagsgatan 49
Stockholm  
Boyta
28 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
1 940 kr/mån
Fridhemsgatan 13
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
57 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 769 kr/mån
Fridhemsgatan 64A
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
48.7 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 668 kr/mån
Roslagsgatan 55
Vasastan, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 332 kr/mån
Odengatan 14A
Östermalm, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 495 000 kr
Avgift
2 886 kr/mån