Såld

4 500 000 kr

Vikingagatan 41

Snabbfakta

Budstart

4 195 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

49 kvm
Avgift

2 499 kr

Fantastiskt tvåa med härlig 20-talscharm i pittoreska Röda Bergen

20-talscharm

Stilrent kök

Optimal planlösning

Walk-in closet

Generös takhöjd

Stabil förening

Fantastisk innergård

Bra kommunikationer

Lugnt läge

Stort serviceutbud

I idylliska Röda Bergen finner ni denna välplanerade tvåa med härlig 20-talscharm. Här finner du allt du behöver så som fullt utrustat kök, stor walk-in closet, väl tilltaget vardagsrum, rofyllt sovrum, fantastisk innergård, förening med låg belåningsgrad samt närhet till allt Vasastan kan erbjuda. Varmt välkomna!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

49kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

4 195 000 kr - Budstart

Månadsavgift

2 499 kr/månad

Kommentar månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband från Bahnhof.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1101

Lägenhetsnummer (Föreningen)

410

Andel i föreningen

0.85434%

Andel av årsavgift

0.60264%

Rumbeskrivning

HALL

Välkomnande hall med ljusa golv och väggar. Plats för avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderober. Vackert hallfönster ger hallen ett välkomnade ljus.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpluckor och kakel ovanför arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för det stora sällskapet. Delvis öppen planlösning mot köket ger en social och härlig känsla.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med ljusa golv och väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

WALK-IN CLOSET

Stor wlak-in closet med praktiskt Elfa system som rymmer allt du kan önska.

BADRUM

Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är inrett med wc, handdukstork, dusch samt handfat med spegel ovan.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Gathus

Byggår

1923

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

1 / 4

Hiss

Energideklaration

Utförd 2/21/2020

Energiprestanda primärenergital

135 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Vikingagatan 41

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Rödabergen

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 499 kr/mån

Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) och bredband från Bahnhof.

2 400 kr/år

Försäkring

2 280 kr/år

Summa (kr/år)

4 680 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Driftkostnaden är beräknad på 2 persons hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Kannan 13

Brf Kannan 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2004 och äger marken. I föreningen finns 120 lägenheter varav 9 upplåtes med hyresrätt. I föreningen finns även 6 lokaler med hyresrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som är utrustade med två tättmaskiner, tårskåp, torktumlare och magel.

I föreningen finns även gemensamma, barnvagnsförråd, cykelrum, grovsoprum samt en innergård med härliga uteplatser.

Renoveringar- utfördra och planerade

1978 byttes stammarna på Torbjörn Klockares gata 7 och i övriga uppgångar 1987, vindsvåningarna fick nya stammar 2006 1987 byttes elstigare 2006 renoverades ventilationen 2008 renoveraedes fönster 2009 ny undercentral av fjärrvärme 2010 byttes taket 2013 byttes elstigar (3-fas) 2016 OVK 2017 renoverades gården 2020 renovering av ytterdörrarna till samtliga trappuppgångar har renoverats och målats 2022 målning av fönster och fönsterdörrar Planerat underhåll: 2024 helmålning av trapphus 2024 modernisering av hissar och styrsystem

Parkering

Föreningen har 14 garageplatser som kan hyrt till en kostnad om 1800 kr/månad samt 2 MC-platser om kan hyrt till en kostnad om 750 kr/månad. I övrigt råder boende parkering.