Snart till salu

Gävlegatan 7

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    43 kvm
  • Avgift
    2 002 kr
Perfekt planlösning – 43 kvm som utnyttjas maximalt med rymlig hall, smart klädkammare, socialt kök/vardagsrum och generöst sovrum.
Ljus och rymd – öppna ytor där köket rymmer både matplats och soffgrupp, vilket skapar ett hem som bjuder in till både vardag och umgänge.
Eget tvättrum i badrummet – tvättmaskin och torktumlare på plats samt gott om utrymme för dusch och toalett.
Rymligt sovrum – plats för stor dubbelsäng, garderober och ändå känsla av luft.
Välskött förening – mycket låg belåningsgrad om endast 1 736 kr/kvm (jämfört med områdets snitt på 4 435 kr/kvm).
Trygg ekonomi framåt – endast mindre underhåll planerat (tvättstuga/OVK), inga större lån eller kostnader i sikte.
Attraktiv adress i Vasastan – Gävlegatan erbjuder närhet till citypulsen, men med lugna gator precis runt hörnet.
Nära allt du behöver – promenadavstånd till Odenplan, Hagastaden, populära restauranger, caféer, butiker samt Vasaparken och Hagaparken för rekreation.
Utmärkta kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg och bussar från Odenplan samt gångavstånd till nya Hagastadens kollektivtrafiknav.
I denna stilfulla och optimalt planerade tvåa om 43 kvm på Gävlegatan 7 får du allt du kan önska – genomtänkta ytor, modern komfort och ett svårslaget läge. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter används på bästa sätt, och där både vardag och umgänge får ta plats.

Redan i hallen får du en känsla av rymlighet och praktiska lösningar, med generös klädkammare som rymmer ytterkläder och förvaring. Härifrån leder planlösningen vidare mot hemmets hjärta – det öppna vardagsrummet och köket.

Badrummet ligger smart placerat mellan hall och vardagsrum, och är utrustat med både egen tvättmaskin och torktumlare, samtidigt som det finns gott om plats för både dusch och toalett. En funktionell lösning som gör vardagen enkel.

Vardagsrummet och köket är hemmets själ – här ryms både soffgrupp och matbord, vilket gör ytan perfekt för sociala tillställningar, middagar eller mysiga hemmakvällar. Den öppna känslan gör att du enkelt kan leva både praktiskt och stilfullt.

Sovrummet ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och bjuder på en rofylld plats att dra sig tillbaka till. Här finns utrymme för både en större dubbelsäng och förvaringslösningar utan att rummet förlorar sin luftiga känsla.

Gävlegatan ligger mitt i populära Vasastan, med Odenplan och Hagastaden runt hörnet. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och gym – samtidigt som du har gröna oaser som Vasaparken och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd. Perfekt för både den som älskar stadens puls och den som värdesätter lugna stunder i naturen.

Kommunikationerna är svårslagna med tunnelbana, pendeltåg och bussar från Odenplan samt gångavstånd till Hagastadens nya kollektivtrafiknav. Stockholm City nås på några minuter – och hela innerstan ligger för dina fötter.

Lägenhet

43kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 002 kr/månad

Inkl värme, vatten & Tv tele2 basutbud

1102

13109

0.9228%

0.9228%

60 063,00 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerfamiljshus

1926

Fjärrvärme

1 / 5

Nej

3-glas

Utförd 7/13/2022

90 kWh/kvm per år

D

Gävlegatan 7

Stockholm

Vasastan - Rödabergen

STOCKHOLM

2 002 kr/mån

Inkl värme, vatten & Tv tele2 basutbud

3 600 kr/år

2 200 kr/år

5 800 kr

2

beräknad enligt schablon.

HSB BRF Nya Humleboet

Föreningens adresser:
Gävlegatan 3, 5, 7, 9, 11

Antal lägenheter:
99

Antal lokaler:
3

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga, innergård

Garage/Parkering:
Boendeparkering

Gjorda renoveringar:
1995 - Vatten- och elstammar byttes ut och i samband med det drogs 3-fas till samtliga lägenheter. Fastigheten är nästan 100 år gammal, det finns ett konstant behov av olika åtgärder över tid.
2019 - Takrenovering och ommålning av samtliga fönster
2019 - Tvättstuga (nytt tvättbokningssystem installerat)
2021 - OVK, byte av tvättmaskin och underhåll av gården
2022 - Ny fjärrvärmeanläggning i undercentralen
2022 - Stamspolning
2022 - Utbyte av torktumlare samt uttjänta armaturer
2022 - Energideklaration
2023: Aveckling av cafeverksamhet i lokalen Gävlegatan 11 inklusive totalrenovering av lokalen

Kommande renoveringar under de närmsta 5 åren:
- Tvättstugan - genomgång av maskinparken, vid behov byte av uttjänta maskiner
- OVK

Juridisk person:
Accepteras ej.

Förråd:
Källarförråd

Överlåtelseavgift:
Betalas i enlighet med föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas i enlighet med föreningens stadgar.

Delat ägande:
Ja, lägsta andel 10/100

Övrigt:
Föreningen äger marken

I området råder boendeparkering.

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.