Snart till salu

Fridhemsgatan 62

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

50 kvm
Avgift

2 332 kr

Drömmig, optimalt planerad sekelskiftestvåa på Fridhemsgatan

Klassisk sekelskifteskaraktär med charmiga detaljer.

Generösa 50 kvm med optimal rumsdisponering.

Öppen planlösning som skapar en luftig känsla.

Snyggt, modernt kök med smakfull design.

Gott om förvaring för ett ordningsamt och lättsamt vardagsliv.

Stora fönster som ger härligt ljusinsläpp.

Platsbyggda lösningar för en optimal vardag.

Supercentralt läge på Fridhemsgatan – nära restauranger, caféer och butiker.

Eftertraktat område med utmärkta kommunikationer.

Välkommen till en bostad som fångar hjärtat direkt med sin tidlösa karaktär och optimala planlösning. Här får du en klassisk 1900-talslägenhet där charmiga originaldetaljer som djupa fönsternicher och höga golvlister möter modern funktion och smakfull design.

På välplanerade 50 kvm ryms två rum och kök som bjuder in till både sociala middagar och stilla stunder. Den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och gör hemmet perfekt för dig som gärna samlar vänner eller njuter av lugna middagskvällar. Låt ditt sällskap samlas kring köksön medan du förbereder kvällens meny, i en atmosfär som bjuder på både stil och närhet. Köket är stilrent och fräscht, med smarta lösningar och design som inspirerar till matlagning.

Förvaringsmöjligheterna är generösa och genomtänkta. Här får du ordning och reda utan kompromisser. Vardagsrummet badar i ljus från stora fönster och blir hemmets självklara samlingsplats. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär där du kan dra dig tillbaka och koppla av.

Utanför dörren väntar en av stadens mest attraktiva adresser. Fridhemsgatan ger dig närhet till allt; trendiga restauranger, charmiga caféer, butiker och stadens puls. Med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt dit du vill, samtidigt som du har lugnet i ditt eget hem.

Det här är lägenheten för paret som värdesätter både stil, funktion och ett läge som gör vardagen enkel – och som vill bo i ett hem där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att ge maximal upplevelse av yta och komfort.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

50kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 332 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl. Tillägg för gas tillkommer om 200 kr/månad.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00014

Andel i föreningen

3.7%

Andel av årsavgift

3.66%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1884

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 4/9/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fridhemsgatan 62

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 332 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl. Tillägg för gas tillkommer om 200 kr/månad.

3 600 kr/år

Försäkring

2 600 kr/år

Summa (kr/år)

6 200 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Kättingen 6

Föreningens adresser:
Fridhemsgatan 62, 62A

Antal lägenheter:
25 bostadsrätter (1 365 kvm)
1 lokal (220 kvm)

Byggår:
Gatuhuset byggdes 1884 och gårdshuset byggdes 1905.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Fin innergård med grill och utemöbler.
Cykelställ på gården.

Gjorda renoveringar:
2023: Avloppsstammarna spolades.
2022: Hissen i gathuset byttes.
2021: 52 % av lägenheterna är stambytta genom det pågående projektet där stammar renoveras i samband med badrumsrenoveringar. Godkänd OVK.
2020: Taken målades. Ny nätverksutrustning installerades för bredband (nuvarande leverantör: Bahnhof).
2017: Bergvärme installerades.
2011 – pågående: Projekt med kontinuerlig stamrenovering vid badrumsrenoveringar.
2006: Samtliga fönster kittades och målades (utvändigt).
2005: Ny belysning på innergården. Samtliga källardörrar ersattes med ståldörrar. Förbättrad avrinning samt byte av brunn på innergården. Mekanisk frånluftsventilation installerades i halva gathuset (delen närmast Alströmergatan).
2004: Trapphusen totalrenoverades. Lägenhetsdörrar, armatur och målning åtgärdades.
2003: Gathusets fasad mot gatan målades. Bredband (LAN) installerades av Bostream.
2002: Vindarna inreddes.
2001: Gathusets fasad mot innergården renoverades och målades. Nya källarförråd med stålburar byggdes.
1999: Fjärrvärme installerades och samtliga radiatorer byttes.
1970: Avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök byttes ut.

Kommande renoveringar:
Inga planerade (Kontrollerat 2025-09-26)

Parkering/garage:
Boendeparkering.

Förråd:
Ja.

Avgiftsförändringar:
Finns i dagsläget inga beslut kring avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-09-26).

Marken:
Föreningen äger marken.

Belåningsgrad:
2 696 kr/kvm.

Ägande:
Godkänner delat ägande. Vid delat ägande måste en majoritet innehas av boende i lägenheten.

Juridisk person:
Ej tillåtet.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.