Snart till salu

Birkagatan 31A

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

45 kvm
Avgift

2 630 kr

Sekelskiftescharm på Birkagatan med 3,1 m takhöjd, Kakelugn & balkong i söderläge

Generös takhöjd om 3,1 meter – luftig och storslagen känsla.

Fungerande kakelugn – charm, värme och atmosfär.

Södervänd balkong med sol större delen av dagen.

Fönster i två väderstreck – fantastiskt ljusinsläpp.

Unik karaktär med museumkänsla – ett hem med själ.

Sekelskiftesdetaljer bevarade och i vackert skick.

Stabil och välskött brf

Välplanerad planlösning med både sociala ytor och lugna rum.

Attraktiv adress på Birkagatan i hjärtat av Vasastan.

Ett hem utöver det vanliga – perfekt för den som söker klass och karaktär.

Två förråd

Välkommen till Birkagatan, en bostad som andas historia och elegans med en känsla av museum. Här möts du av en generös takhöjd om 3,1 meter, vackra detaljer från sekelskiftet och en fungerande kakelugn som skapar både värme och atmosfär. Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en södervänd balkong där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Till detta hör en stabil och välskött bostadsrättsförening, vilket gör boendet lika tryggt som unikt. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett boende med själ, karaktär och ett svårslaget läge i hjärtat av Vasastan.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

45kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 630 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. Värme, VA, Tv och bredband. Obligatorisk balkongtillägg om 196kr/mån.

Lägenhetsnummer (Föreningen)

00021

Andel i föreningen

3.61664%

Andel av årsavgift

3.77679%

Indirekt nettoskuldsättning

24 593,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1904

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Nej

Allmänt om fastigheten

Adress

Birkagatan 31A

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Birkastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 630 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. Värme, VA, Tv och bredband. Obligatorisk balkongtillägg om 196kr/mån.

3 600 kr/år

Försäkring

2 400 kr/år

Summa (kr/år)

6 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Modellen 7

Föreningens adresser:
Birkagatan 31, 31A

Antal lägenheter:
22 bostadsrätter.
2 lokaler.

Byggår:
1904

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.
Innergård.

Gjorda renoveringar:
2025
Gårdsbjälklag
2024
Renovering av imkanaler
Nya torktumlare till tvättstugan
Lagat tak på gårdshuset som läckte in vatten
2023
Renovering entredörr
Stamspolning gårdshus/gathus
Renovering av tvättstuga
2018
Stamspolning gathus
Stamspolning gårshus
2017
Tak och fasadrenovering, fönsterrenovering (gathus)
Tak och fasadrenovering, fönsterrenovering (gårdshus)
2014
Hissrenovering
Byte av föreningens el
2013
Tilläggsisolering fasad gårdshus
El-stigare och gruppcentraler uppdaterades (3fas)
2006-2011
Balkonbygge
2000
Trapphusrenovering gathus
1998
Takrenovering gårdshus
1997
Byte av FJV-anläggning
1996-1997
Fasad och fönsterrenovering gathus
1994
Stambyte (VV+VVC) gathus
1993
Stambyte (VV+VVC) gårdshus
Takrenovering gathus

Kommande renoveringar:
2027
Trapphusrenovering.

Parkering/garage:
Boendeparkering.

Förråd:
2 förråd.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Brf-koll:
250830.