Såld

8 100 000 kr

Luntmakargatan 75

Snabbfakta

Föreslagen budstart

7 495 000 kr
Antal rum

2 ROK
Boarea

61 kvm
Avgift

3 216 kr

Sekelskiftesdröm i Vasastan – Topprenoverad tvårummare med balkong

Sekelskifteslägenhet med vackra detaljer.

Topprenoverad med otroliga materialval.

61 välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök.

ca 3,4m takhöjd som skapar en rymlig och luftig känsla.

Stilfulla pardörrar som adderar extra charm.

Stor balkong i soligt läge.

Obelånad brf med 3 uthyrda lokaler.

Eftertraktad adress mitt i Vasastan med närhet till allt.

Perfekt planlösning för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Ett hem med alla rätt – inflyttningsklart och unikt.

Kontakta mäklaren för exklusiv privatvisning!
Välkommen till en topprenoverad sekelskiftespärla på Luntmakargatan 75, mitt i hjärtat av Vasastan. Denna ljusa och luftiga 61 kvadratmeter stora tvåa erbjuder allt man kan önska – högt i tak, vackra pardörrar och en underbar balkong. Här möts tidlös elegans och modern funktionalitet i en perfekt harmoni. De klassiska detaljerna förstärker bostadens charm medan de smakfulla renoveringarna skapar en exklusiv och stilren känsla. Läget är oslagbart med stadens bästa restauranger, caféer och kommunikationer runt hörnet. Ett hem med alla rätt – perfekt för den som vill bo med stil på en av Vasastans mest eftertraktade adresser!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

61kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Pris

7 495 000 kr - Föreslagen budstart

Månadsavgift

3 216 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl värme, VA, internet via Bredband2, 1000/1000 Mbit/s.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1204

Lägenhetsnummer (Föreningen)

0045

Andel i föreningen

4.56827%

Andel av årsavgift

4.15509%

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1885

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/28/2018

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Luntmakargatan 75

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

3 216 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl värme, VA, internet via Bredband2, 1000/1000 Mbit/s.

3 600 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

5 400 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Sjökatten 15 i Stockholm

Föreningens adresser:
Luntmakargatan 75

Antal lägenheter:
19BR

Hiss:
Ja, stor.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga.

Ekonomi:
Föreningen är obelånad.

Beskattas som äkta?
Ja.

Äger marken?
Nej.

Byggår:
1885

Renoveringar:
V/A-stammar bytta 1982
Elstigare bytta 1982
Fönster 2005
Trapphuset 2007
Tvättstugan renoverades 2008 (torktumlare och torkskåp nytt 2022)
Balkonger byggdes 2008
Vinden bebyggdes 2008
Tak- och fasadrenovering 2015
Fönsterrenovering 2018
Entré och trapphusrenovering 2022

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga beslutade renoveringar, men ser löpande över sådana begov..

Försäkring:
Protector försäkring

Kabel-TV/Bredband:
Ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift:
Se föreningens dokument.

Pantsättningsavgift:
Se föreningens dokument.

Accepteras juridisk parson?
Nej.

Planerad ändring av avgiften:
Inga planerade avgiftshöjningar (2025-04-14)

Hemsida:
https://www.sjokatten15.com