Snart till salu

Sibyllegatan 21A

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    59 kvm
  • Avgift
    2 565 kr

Välrenoverad och tidlös med balkong och öppen planlösning på rätt adress!

Välrenoverad genomgående. Kompromisslöst utförd i ett av Östermalms finaste hus
Kakelugn för mysigt kvällar
Balkong i bästa läge. En utevistelse med Östermalmskaraktär som bara går att drömma om
Öppen planlösning. Generöst och ljust, varje kvadratmeter används rätt
1896 års hus. Original exteriörkaraktär med sekelskiftets detaljer
Lugnt och centralt på nedre Östermalm
Humlegårdsparken, Östermalmstorg och Strandvägen inom promenadavstånd
Tredje våningen ger ljusinsläpp och avskildhet från gatuplan
Äkta BRF med friköpt mark. En liten och välskött förening
Utmärkta kommunikationer. Östermalmstorg T-bana (röd linje)
Det finns gator i Stockholm som bär på en känsla av lyx. Sibyllegatan på nedre Östermalm är en av dem.
Lägenheten på tredje trappa i 1896 års hus är topprenoverad rakt igenom! Här möts du av ett resultat av omsorgsfullt hantverk snarare än snabb uppdatering. Den öppna planlösningen skapar ett generöst intryck som gör de 59 kvadratmeterna till mer än sina mätetal. Rummen flödar in i varandra med en naturlighet som är svår att åstadkomma i nyare hus, och ljusinsläppet på tredje trappa gör att lägenheten lyser upp vad dagarna än har att erbjuda. Balkongen, i ett läge som hör till de bästa i huset, bjuder på utevistelse med den sinnesro som hör Östermalm till.
Läget är nedre Östermalm vid sin bästa. Humlegårdsparken är ett kvarters promenad bort, Östermalmstorg med sin tunnelbana och livligaste gatuliv likaså. Strandvägen och Nybrovikens kajer nås med ett par lugna steg, och i närheten finns restauranger och caféer som gör söndagsbrunchen till en njutning snarare än ett projekt.
BRF Järnlodet 12 är en liten och välskött förening med friköpt mark. Ett faktum som gör märkbar skillnad i trygghet och värde på sikt. Fasadens originala sekelskiftesdetaljer finns kvar. Innanför dörren är allt modernt och genomtänkt.
Välkommen till ett hem som kombinerar 1896-årets bästa karaktär med nutida komfort mitt i ett av Stockholms mest attraktiva bostadslägen.

Lägenhet

59kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 565 kr/månad

Inkl värme & VA.

1302

4.1%

4.1%

Flerbostadshus

1896

Fjärrvärme

3

Nej

Sibyllegatan 21A

Stockholm

Östermalm

STOCKHOLM

2 565 kr/mån

Inkl värme & VA.

3 600 kr/år

2 860 kr/år

6 460 kr

2

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Brf Järnlodet 12

Föreningens adresser:
Sibyllegatan 21-21A,

Antal lägenheter:
16 totalt (15 bostadsrätter + 1 hyresrätt).
Lokalyta: 253 kvm.

Äkta BRF:
Ja.

Byggår:
1896

Gemensamma utrymmen:
Soprum
Innergård.

Gjorda renoveringar:
2024 – Renovering/byte balkongdörrar
2023 – Brandklassade säkerhetsdörrar i gathuset
2023 – Målning och fönsterrenovering
2023 – Lagning av putsskador
2023 – Renovering av soprum
2021 – Ommålning/fönsterrenovering mot gatan
2021 – Asfaltering och renovering av innergård, dagvattenbrunn och tätskikt
2015 – Nya säkerhetsdörrar/brandklassade fönster i gårdshuset
2015 – Vind blir lägenhet
2012 – Ombyggnad av vind
2012 – Fibernät draget till huset
2012 – Fasad mot gatan
2010/12 – Renovering av takterrasser
2010/11 – Nya ventiler till radiatorer
2010 – Ny fjärrvärmecentral
2009 – Renovering av gårdsfasad
2005 – Renovering tak
2005 – Renovering av fönster mot gård
2004 – Stambyte
2004 – Renovering av rökkanal

Parkering/garage:
Boendeparkering.

Belåning per kvm:
9896kr/kvm

Äger föreningen marken:
Ja.

Delat ägande:
Godkänns.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.