Såld

4 700 000 kr

Pontonjärgatan 15

Snabbfakta

Antal rum

1.5 ROK
Boarea

46 kvm
Avgift

1 891 kr

Stora fönster i söderläge mot innergård med sjöutsikt

Lugnt & ostört läge mot grönskande innergård

Otroligt ljusinsläpp i söderläge med sjöutsikt

Optimerad planlösning med genomtänkta detaljer

Fantastisk takhöjd som ger rymd & charm

Låg avgift

Riddarfjärden runt hörnet – cityliv & vattennära känsla

Två minuter till Fridhemsplan – shopping & kommunikationer i toppklass

Snyggt renoverat badrum med kakel & klinker

Smart förvaring som maximerar varje kvadratmeter

Smakfulla materialval & tidlös design

Perfekt balans mellan storstadspuls & naturnära lugn

Kontakta mäklaren för exklusiv VIP-visning!
Välkommen hem till denna perfekta innerstadspärla på Pontonjärgatan 15. Lägenheten har stora fönster i söderläge mot innergård med sjöutsikt! Här får du en harmonisk mix av stil, funktion och charm i en bostad som andas wow-känsla. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd, medan de noggrant utvalda materialvalen ger en exklusiv och hemtrevlig känsla. Bostaden är optimalt planerad med smart förvaring och badrum med kakel och klinker. Den låga avgiften gör boendet extra attraktivt, och du har Fridhemsplans puls, Rålambshovsparkens grönska och Riddarfjärdens glittrande vatten precis runt hörnet. Här bor du på en av Kungsholmens bästa adresser, med caféer, restauranger och stadens bästa kommunikationer bara några steg bort. En perfekt lägenhet för dig som vill ha allt – stil, läge och livskvalitet!

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

46kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1.5 rum

Månadsavgift

1 891 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

0902

Lägenhetsnummer (Föreningen)

Andel i föreningen

3.16%

Andel av årsavgift

3.16%

Indirekt nettoskuldsättning

185 711,00 kr

Kommentar nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1931

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

0.5 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 3/9/2020

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Pontonjärgatan 15

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

1 891 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud)

3 600 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Summa (kr/år)

6 100 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Jaktvarvet 4

Föreningens adresser:
Pononjärgatan 15

Antal lägenheter:
13 bostadsrätter
2 lokaler (58 kvm)

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
1931

Gemensamma utrymmen:
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan. Cykelrum finns i entréplan

Gjorda Renoveringar:
2022 Byte gamla delar till hissen och av trappbelysningssystem. Stockholm Exergi har, utan kostnad för föreningen, bytt ut larmslingor och larmcentral för larm om läckage på fjärrvärmeledningarna. Byte låskista norra porten och el-slutblecket sidoingången
2020 Fasadrenovering
2018 Radonmätning
2016 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2011 Fjärrvärmeanläggning utbytt och värmekablar i stuprör och hängrännor installerades
2008 Handikappanpassning av sidoentré och utbyte maskiner i tvättstuga
2007 Imkanaler tätade
2003 Byte badrumsstammar och elstigare
2001 Byte köksstammar och renovering tak
1990 Renovering fönster (3-glas) och renovering tvättstuga

Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar.

Parkering/garage:
Boendeparkering

Belåningsgrad:
5 251 kr/kvm

Förråd:
Ja. Ett på vinden och en i källaren.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Avgiftsändring:
Inget planerat. (Kontrollerat 2025-02-26)

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.