Snart till salu

Alströmergatan 32H

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

45 kvm
Avgift

2 854 kr

Rymlig tvåa med utsikt över karlbergskanalen

Högt och fritt läge med fantastisk utsikt över vatten och takåsar

Generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp

Vackra originalgolv i trä som skapar varm och tidlös karaktär

Stilrent och välplanerat kök med gott om förvaring

Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

Rogivande sovrum med hotellkänsla och lugnt läge

Smart planlösning med bra förvaring och garderober

Fräscht badrum med tvättmaskin och handdukstork

Genomgående harmoniska färgval och modern inredning

Attraktivt läge med närhet till stad, natur och kommunikationer

Välkommen till en charmig och smakfull tvåa där ljus, rymd och utsikt samspelar på bästa sätt. Här bor du högt upp i huset med stora fönsterpartier som bjuder in ett fantastiskt ljusflöde och en hänförande vy över stadens takåsar och karlbergskanalens glittrande vatten. Kombinationen av välbevarade originalgolv, stilrena materialval och mjuka färgtoner skapar ett hem med både karaktär och modern känsla.

Det luftiga vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Här blir utsikten en naturlig del av rummet och skapar en rofylld atmosfär året om. Köket är elegant och välplanerat med gott om arbetsyta, bra förvaring och en tidlös design som gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Sovrummet ligger lugnt beläget och ger en ombonad hotellkänsla med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. De harmoniska färgvalen förstärker den lugna och avkopplande känslan.

Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med tvättmaskin, handdukstork och smarta lösningar som förenklar vardagen.

Planlösningen är genomtänkt och varje kvadratmeter används på ett naturligt sätt. Förvaringslösningarna gör det enkelt att hålla hemmet harmoniskt och avskalat utan att kompromissa med funktion.

Här bor du i ett hem som passar lika bra för lugna morgnar med kaffe vid fönstret som för sociala kvällar med vänner runt matbordet. Här möts charm, funktion och ett fantastiskt ljus i en bostad som känns både inbjudande och genomtänkt.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

45kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 854 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten, KabelTV (grundutbud)

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1303

Lägenhetsnummer (Föreningen)

380

Andel i föreningen

0.2525%

Andel av årsavgift

0.2525%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1929

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

3 / 4

Hiss

Nej

Energideklaration

Utförd 12/28/2018

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Alströmergatan 32H

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen

Stad

Stockholm

Driftskostnader

Avgift

2 854 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, KabelTV (grundutbud)

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Färjan i Stockholm

Föreningens adresser:
Igeldammsgatan 12, 14
Alströmergatan 51,

HSB Brf Färjan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Antal lägenheter:
I föreningen finns 490 lägenheter om totalt 18 437 kvm, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
I föreningen finns även 31 kommersiella lokaler om totalt 2 069 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1930

Marken:
Föreningen äger marken.

Belåning:
3 581 kr/kvm

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns flera gemensamma lokaler; 6 tvättstugor, ett stort cykelförråd, och ett barnvagnsförråd. I föreningen finns även gemensamt hobbyrum, föreningslokal och en gästlägenhet.

Utförda underhåll:
2025 Relining av köksstammar i Färjan
2024 OVK
2023-24 Ommålning av fönster
2023 Stamspolning av köksstammar i Färjan och Dykaren samt renovering av hushållsavfallsrum och miljörum
2021-22 Renovering av balkonger
2021 Utbyte av trapphusbelysning
2020 Utbyte av samtliga elmätare samt ommålning av tvättstugan
2018 Stamspolning i färjan, hissrenovering och takomläggning i Dykaren
2016 byte av undercentral
2014-15 Renovering av samtliga trapphus
2013 fönsterrenovering
2011 fasadrenovering Dykaren
2010 fasadrenovering Färjans innergård
2009 Takrenovering
2007 Renovering av tvättstugan
1995 Fasadrenovering mot gatan
1994 Bytte av badrumsstammar
1993 Bytte av el-stigare
1973 Byte av köksstammar

Kommande underhåll:
Enligt underhållsplan.

Garage/parkering:
17 st garageplatser - Alströmergatan 51 (ca 1300kr/mån) 14 st garageboxar - Svarvargatan 6-8 (ca 2200kr/mån)
Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med den ekonomiska förvaltaren HSB på service.stockholm@hsb.se

Delat ägande:
Godkänns (Minsta ägarandel 10%)

Avgiftsförändringar:
Inget beslutat (kontrollerat 2026-05-18)

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

För mer info om föreningen besök gärna hemsidan: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/