Snart till salu

Fridhemsgatan 29A

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

39 kvm
Avgift

2 973 kr

1900-tals pärla med optimal planlösning och generösa ytor.

Charmig och funktionell 1900-talspärla

Välplanerade 2 rum och kök med generösa ytor

Modernt kaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin

Tidigare bygglov för balkong

Funktionellt och stilrent kök

Genomgående generös förvaring

Stora fönster som släpper in rikligt med ljus

Närhet till ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker

Lugn och rofylld atmosfär mitt i stadens puls

Vacker sekelskiftesfastighet med klassisk charm

Utmärkta kommunikationer för smidig pendling

Välkommen till denna charmiga och välhållna 1900-talspärla på Fridhemsgatan 29A. Här är ett hem för den som söker en välplanerad bostad med gott om yta och en funktionell lösning för en bekväm vardag.

Lägenheten är smakfullt renoverad med en väl genomtänkt planlösning. Här möts du av en harmonisk atmosfär, ljusa kulörer, vackra trägolv och genomgående smarta lösningar. I hallen finns gott om förvaring. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med en platsbyggd hylla, och plats både soffgrupp och matgrupp. Här finns med andra ord gott om utrymme för att umgås med vänner och familj, perfekt för både mysiga kvällar och sociala middagar. De stora fönstren ger ett härligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd.

Köket är funktionellt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är en plats där du kan laga mat i en trivsam och hemtrevlig atmosfär.

Badrummet är stilfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk.

Lägenheten har tidigare fått ett godkänt bygglov för en balkong. Genom en ny ansökan kan en fantastisk möjlighet för att skapa en egen liten oas finnas, där du kan njuta av soliga dagar eller lugna kvällar.

Lägenheten är belägen i en vacker sekelskiftesfastighet med gott om charm. Här bor du mitt i stadens puls, med restauranger, butiker och caféer runt hörnet, samtidigt som du har ett lugnt och fridfullt hem att koppla av i.

Det här är mer än bara en lägenhet. Det är ett hem för dig som värdesätter både karaktär och funktion, och som söker ett hem med stil och praktiska lösningar. Välkommen att uppleva det bästa av stadslivet, samtidigt som du kan landa i lugn och harmoni i ditt eget hem.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

39kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

2 973 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån för bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1204

Andel i föreningen

Andel av årsavgift

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1889

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 4

Hiss

Energideklaration

Utförd 12/20/2019

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fridhemsgatan 29A

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

2 973 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, VA, kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 95 kr/mån för bredband.

2 800 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Summa (kr/år)

4 800 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Knoppen 20

Föreningens adresser:
Fridhemsgatan 29A-29E.

Antal lägenheter:
73 lägenheter om totalt 3 821 kvm,
3 affärslokaler för uthyrning om totalt 130 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1889.

Gemensamma utrymmen:
Innergård.
Tvättstuga.

Gjorda Renoveringar:
2023 - Byte av stammar i källare
2022 - Återvinning kompletterad med metall och matavfall
2020 - Installation av fiber
2017 - Uppgradering av avfallsutrymme med bl.a. glasåtervinning
2016 - Översyn stammar, hissar och fjärrvärmecentral
2015 - Maskinpark tvättstuga utbytt
2015 - Värmekablar monterat i 2st rör mot gata
2015 - Snörasskydd har kompletterats mot gata
2015 - Tak målades
2014 - Översyn självdragssystem i lägenheter. Fönsterventiler monterades
2013 - Portalen från gatan till innergården helrenoverades
2012 - Byte av expansionskärl
2011 - 2012 Samtliga fönstertotalrenoverade
2010 - 2013 Fyra av totaltsju takterrasser är renoverade
2009 - 2010 Totalrenoverad innergård och bakgård
2009 - 2010 Avvattning med dagvattenbrunnar
2009 - Nytt sophus på gården
2002 - Värmeväxlare
1991 - 1992 - DAVE hydraulhissar
Från 1990 - Stambyte löpande. Ca. 95 % är utbytt
1989 - 1990 - Vindarna byggdes om till lägenheter
1988 - Omläggning plåttak
1986 - Putsade fasader renoverade. Tre stycken gavlar tilläggsisolerade senare
1984 - Fjärrvärme installerades
1981 - 1990 - Elstammar/stigare. Trefasledare framdraget till samtliga lägenheter

Planerade underhåll:
2030 - Fasader
2024 - 2028 - Hissrenoveringar
2024 - 2025 - Fönster

Parkering:
Boendeparkering.

Belåningsgrad:
4 398kr/kvm

Förråd:
Ja.

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Förråd:
Förråd tillhörande bostaden finns i källaren.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.