Snart till salu

Sysslomansgatan 24

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    47 kvm
  • Avgift
    2 929 kr

Högt belägen och socialt planerad 2:a med balkong i skuldfri förening.

Skuldfri förening
Högt och fritt läge med härligt ljusinsläpp
Stor balkong med plats för loungemöbler
Vacker fiskbensparkett som ger karaktär
Väldisponerade 47 kvadratmeter med social planlösning
Generöst vardagsrum
Stilrent kök i öppen anslutning till sällskapsytorna
Rymligt badrum med tvättmaskin
Gott om förvaring
Attraktiv adress mitt på Kungsholmen med närhet till vatten, restauranger och kommunikationer
På Sysslomansgatan 24 väntar en välplanerad tvåa där varje kvadratmeter har en tydlig funktion. Lägenheten ligger högt upp i huset vilket ger ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. De stora fönsterpartierna tillsammans med den genomgående fiskbensparketten och de ljusa ytskikten skapar en lugn och enhetlig interiör som är enkel att trivas i. Det som särskilt utmärker bostaden är känslan av rymd. Planlösningen är effektiv utan att kompromissa med storleken på rummen och det höga läget tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett hem som känns ljust och luftigt året om.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord för middagar med familj och vänner. Rummets storlek gör det enkelt att möblera på flera olika sätt beroende på behov och livsstil. Härifrån når du den rymliga balkongen som blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader. Det finns plats för loungemöbler eller ett mindre matbord och utsikten mot grönska ger en avskild känsla trots det centrala läget.

Köket ligger i en öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar ett socialt flöde mellan matlagning och umgänge. Arbetsytorna är väl disponerade och den öppna planlösningen gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. Här finns goda förutsättningar för både vardagens snabba måltider och mer ambitiösa middagar.

Sovrummet är ljust och avskilt placerat med plats för dubbelsäng.

Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. Kombinationen av tvättmaskin i lägenheten och den generösa golvytan gör badrummet både praktiskt och funktionellt i vardagen.

Den smarta planlösningen ger ett bra avstånd mellan sällskapsytorna och den privata delen av bostaden, vilket bidrar till en harmonisk boendemiljö. Förvaringen är väl genomtänkt med flera garderober som hjälper till att hålla bostaden organiserad utan att ta yta från rummen.

Att bo på Sysslomansgatan innebär att ha Kungsholmens mest uppskattade kvaliteter inom några minuters promenad. Norr Mälarstrands promenadstråk längs vattnet ligger nära för morgonpromenader, löprundor eller kvällar vid kajen. Runt Fridhemsplan finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som tunnelbana och bussar gör det enkelt att ta sig vidare genom staden. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen samtidigt som kvarteren präglas av ett lugn som gör området lika trivsamt på helgen som en vanlig vardagskväll.

Det här är en bostad för dig som söker ett hem där planlösning, ljus och läge samspelar. Ett hem som fungerar lika bra för den som uppskattar sociala middagar som för den som vill ha en lugn plats att landa på efter en dag i stan. Här är det enkelt att bo och börja trivas från första dagen.

Lägenhet

47kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 929 kr/månad

Inkl. värme, VA, samt TV.

1606

166-1606

4.40103%

1.74929%

Flerbostadshus

1939

Fjärrvärme

6 / 8

Ja

Utförd 10/10/2018

F

Sysslomansgatan 24

Stockholm

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stockholm

2 929 kr/mån

Inkl. värme, VA, samt TV.

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten.

Brf Hemmet 14

Föreningens adresser:
Sysslomansgatan 24

Antal lägenheter:
58 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Byggår:
1939

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Marken:
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Här finns en gemensam takterrass med utemöbler, en lugn innergård med grillmöjligheter, tvättstuga och cykelrum.

Genomförda underhåll:
2025: Garantibesiktning av fönster med tillhörande åtgärder samt brandskyddskontroll och sotning i fastigheten och de 17 lägenheterna med eldstad.
2024: Rensning och montering av ljuddämpare med filter i uteluftsventilerna (byte av tilluftsventiler i samtliga fönster), injustering av ventilation samt genomförd OVK-besiktning i samtliga lägenheter.
2023: Installation av frekvensomvandlare på takfläkt, separata kärl för matavfall, stamspolning (högtrycksspolning) av avloppsstammar, energieffektiv belysning i trapphus och entréer samt ny plantering på husets framsida.
2022: Injustering av värmesystemet samt genomgång av radiatorer och termostater.
2021: Uppdatering av brandskydd.
2020: Renovering av fönster och balkongdörrar (bågar, karmar och 3-glas) samt renovering av städrum med nytt golv och städbänk.
2018: Takunderhåll med takmålning, delvis byte av tak, säkerhetstag och ny stege.
2017: Planteringar i rabatter och krukor, utemöbler i trä och gasolgrill på baksidan, byte av listverk på gallergrindar till hiss, nya kodlås vid entréer samt uppdatering av brandskydd.
2016–2017: Nytt stängsel och plattsättning på innergårdens baksida.
2016: Installation av postboxar, målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
2015: Målning av källarutrymmen samt målning och delvis putsning av väggar på takterrass.
2013: Ny sophantering (sophus med tre luckor), ny fjärrvärmecentral samt dränering mot Sysslomansgatan.
2011: Fasad putsad och målad samt renovering av balkonger med nya balkongplattor, nya plåtar till räcken och målade räcken.
2010: Renovering och ombyggnad av tvättstuga med ny maskinpark.
2007: Renovering av hissar, glasreparationer i portar och hissar samt ventilbyte av fem radiatorer i lägenheter.
2006: Byte av radiatorer och ventiler i flera lägenheter.
2005: Byte av grundvattenpump i källaren, rengöring och tätning av takpartier, byte av takets elmotor samt arbeten i fjärrvärmecentralen (bl.a. automatik på expansionskärl, givare och ventiler).
2004: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
1999: Delvis byte av hängrännor och stuprör.
1998: Ny maskininstallation i hissarna.

Kommande underhåll:
Inga större underhållsarbeten är planerade.

Parkering/garage:
Boendeparkering.

Belåningsgrad:
0 kr/kvm - Skuldfri förening!

Förråd:
Till varje lägenhet finns förråd på vind och/eller källare.

Ägande:
Godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Liknande annonser

Västmannagatan 28, högst upp!
Vasastan, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 177 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Jungfrugatan 64
Gärdet, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 108 kr/mån
Lidnersplan 12
Kungsholmen - Kristineberg, Stockholm  
Boyta
44 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
3 795 000 kr
Avgift
3 281 kr/mån
Sibyllegatan 21A
Östermalm, Stockholm  
Boyta
59 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 565 kr/mån
Alströmergatan 49
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
32 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 447 kr/mån
Spinnerigatan 5A
Sundbyberg, Sundbyberg  
Boyta
36 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 571 kr/mån
Styrmansgatan 24
Östermalm, Stockholm  
Boyta
27 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
750 kr/mån
Fridhemsgatan 29B
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 551 kr/mån
Birger Jarlsgatan 79
Vasastan, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
1 795 kr/mån
Alströmergatan 9
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
37 kvm
Antal rum
1 rok
Pris
3 995 000 kr
Avgift
1 924 kr/mån
Luntmakargatan 86A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
63 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
5 242 kr/mån
Sveavägen 134
Vasastan, Stockholm  
Boyta
33 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 198 kr/mån
Primusgatan 86
Stockholm  
Boyta
47 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
3 995 000 kr
Avgift
3 799 kr/mån
Ola Hanssonsgatan 1
Kungsholmen - Kristineberg, Stockholm  
Boyta
29 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
2 043 kr/mån