Snart till salu
Sysslomansgatan 24
Snabbfakta
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea47 kvm
-
Avgift2 929 kr
Högt belägen och socialt planerad 2:a med balkong i skuldfri förening.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord för middagar med familj och vänner. Rummets storlek gör det enkelt att möblera på flera olika sätt beroende på behov och livsstil. Härifrån når du den rymliga balkongen som blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader. Det finns plats för loungemöbler eller ett mindre matbord och utsikten mot grönska ger en avskild känsla trots det centrala läget.
Köket ligger i en öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar ett socialt flöde mellan matlagning och umgänge. Arbetsytorna är väl disponerade och den öppna planlösningen gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. Här finns goda förutsättningar för både vardagens snabba måltider och mer ambitiösa middagar.
Sovrummet är ljust och avskilt placerat med plats för dubbelsäng.
Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. Kombinationen av tvättmaskin i lägenheten och den generösa golvytan gör badrummet både praktiskt och funktionellt i vardagen.
Den smarta planlösningen ger ett bra avstånd mellan sällskapsytorna och den privata delen av bostaden, vilket bidrar till en harmonisk boendemiljö. Förvaringen är väl genomtänkt med flera garderober som hjälper till att hålla bostaden organiserad utan att ta yta från rummen.
Att bo på Sysslomansgatan innebär att ha Kungsholmens mest uppskattade kvaliteter inom några minuters promenad. Norr Mälarstrands promenadstråk längs vattnet ligger nära för morgonpromenader, löprundor eller kvällar vid kajen. Runt Fridhemsplan finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service, samtidigt som tunnelbana och bussar gör det enkelt att ta sig vidare genom staden. Här bor du med närhet till allt som förenklar vardagen samtidigt som kvarteren präglas av ett lugn som gör området lika trivsamt på helgen som en vanlig vardagskväll.
Det här är en bostad för dig som söker ett hem där planlösning, ljus och läge samspelar. Ett hem som fungerar lika bra för den som uppskattar sociala middagar som för den som vill ha en lugn plats att landa på efter en dag i stan. Här är det enkelt att bo och börja trivas från första dagen.
Information
Lägenhet
47kvm
Bostadsrätt
2 rum
2 929 kr/månad
Inkl. värme, VA, samt TV.
1606
166-1606
4.40103%
1.74929%
Byggnad
Flerbostadshus
1939
Fjärrvärme
6 / 8
Ja
Utförd 10/10/2018
F
Allmänt om fastigheten
Sysslomansgatan 24
Stockholm
Kungsholmen - Fridhemsplan
Stockholm
Driftskostnader
2 929 kr/mån
Inkl. värme, VA, samt TV.
2 200 kr/år
1 800 kr/år
4 000 kr
2
Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten.
Om föreningen
Brf Hemmet 14
Föreningens adresser:
Sysslomansgatan 24
Antal lägenheter:
58 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Byggår:
1939
Äkta bostadsrättsförening:
Ja.
Marken:
Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen:
Här finns en gemensam takterrass med utemöbler, en lugn innergård med grillmöjligheter, tvättstuga och cykelrum.
Genomförda underhåll:
2025: Garantibesiktning av fönster med tillhörande åtgärder samt brandskyddskontroll och sotning i fastigheten och de 17 lägenheterna med eldstad.
2024: Rensning och montering av ljuddämpare med filter i uteluftsventilerna (byte av tilluftsventiler i samtliga fönster), injustering av ventilation samt genomförd OVK-besiktning i samtliga lägenheter.
2023: Installation av frekvensomvandlare på takfläkt, separata kärl för matavfall, stamspolning (högtrycksspolning) av avloppsstammar, energieffektiv belysning i trapphus och entréer samt ny plantering på husets framsida.
2022: Injustering av värmesystemet samt genomgång av radiatorer och termostater.
2021: Uppdatering av brandskydd.
2020: Renovering av fönster och balkongdörrar (bågar, karmar och 3-glas) samt renovering av städrum med nytt golv och städbänk.
2018: Takunderhåll med takmålning, delvis byte av tak, säkerhetstag och ny stege.
2017: Planteringar i rabatter och krukor, utemöbler i trä och gasolgrill på baksidan, byte av listverk på gallergrindar till hiss, nya kodlås vid entréer samt uppdatering av brandskydd.
2016–2017: Nytt stängsel och plattsättning på innergårdens baksida.
2016: Installation av postboxar, målning av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
2015: Målning av källarutrymmen samt målning och delvis putsning av väggar på takterrass.
2013: Ny sophantering (sophus med tre luckor), ny fjärrvärmecentral samt dränering mot Sysslomansgatan.
2011: Fasad putsad och målad samt renovering av balkonger med nya balkongplattor, nya plåtar till räcken och målade räcken.
2010: Renovering och ombyggnad av tvättstuga med ny maskinpark.
2007: Renovering av hissar, glasreparationer i portar och hissar samt ventilbyte av fem radiatorer i lägenheter.
2006: Byte av radiatorer och ventiler i flera lägenheter.
2005: Byte av grundvattenpump i källaren, rengöring och tätning av takpartier, byte av takets elmotor samt arbeten i fjärrvärmecentralen (bl.a. automatik på expansionskärl, givare och ventiler).
2004: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.
1999: Delvis byte av hängrännor och stuprör.
1998: Ny maskininstallation i hissarna.
Kommande underhåll:
Inga större underhållsarbeten är planerade.
Parkering/garage:
Boendeparkering.
Belåningsgrad:
0 kr/kvm - Skuldfri förening!
Förråd:
Till varje lägenhet finns förråd på vind och/eller källare.
Ägande:
Godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10 %.
Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.
Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.