Snart till salu

Polhemsgatan 5

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    43 kvm
  • Avgift
    2 038 kr

Elegant tvåa på eftertraktad adress intill Mälaren

Intill Mälaren
Låg avgift
Attraktiv bostad i karaktärsfullt 30-talshus
Generösa ytor och optimerad planlösning
Fridhemsplan, Norr Mälarstrand och Fridhemsplan
Bra förvaring
Stilrent och vackert kök med bra arbetsytor
Stora, vackra fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp
Social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Välkommen till en underbar bostad på en eftertraktad adress, precis intill Mälarens glittrande vatten. Här bor du i en bostad som kombinerar 1930-talets ståtliga arkitektur med en genomtänkt design och funktionell planlösning. Bostaden präglas av flera tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv, fina snickerier och generös takhöjd; detaljer som tillsammans skapar en varm och elegant atmosfär. Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med kvalitet och design i fokus.

De stora spröjsade fönsterpartierna ger bostaden en unik karaktär och släpper in ett fantastiskt ljus som skapar rymd och en luftig atmosfär genom hela hemmet. De vackra trägolven löper genom bostaden och kontrasterar elegant mot de ljusa och sobra kulörvalen.

I vardagsrummet stoltserar ett nästintill väggtäckande fönsterparti med fyra fönster i fil, vilket ger ett vackert och generöst ljusinsläpp. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang för den som vill skapa en personlig och inbjudande sällskapsyta. Det intilliggande sovrummet ingjuter en harmonisk känsla och har platsbyggda förvaringslösningar med generöst förvaringsutrymme.

Köket är stilrent och elegant med ljusa ramluckor, en vacker bänkskiva i marmor samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Matplatsen är placerad intill köket, bakom stilfulla glasväggar med öppning mot både vardagsrum och kök, vilket skapar en social och öppen känsla samtidigt som rummen får en tydlig struktur. Här finns gott om plats för både vardagsmåltider och trevliga middagar i gott sällskap.

Läget är svårslaget. Här bor du med naturen och Norr Mälarstrand runt knuten och Mälarens glittrande vatten bara ett stenkast bort. Samtidigt har du allt som förenklar vardagen inom bekvämt räckhåll: butiker, gym, restauranger och smidiga kommunikationer. Här är ett hem som erbjuder livskvalitet, närhet och en vardag som bjuder in till spontanitet. Välkommen till Polhemsgatan 5.

Lägenhet

43kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 038 kr/månad

Inkl. värme, VA och bredband.

1303

00033

2.2338%

2.02%

Flerbostadshus

1932

Fjärrvärme

3 / 6

Ja

Utförd 5/21/2018

E

Polhemsgatan 5

Stockholm

Kungsholmen

STOCKHOLM

2 038 kr/mån

Inkl. värme, VA och bredband.

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten.

BRF Jaktvarvet 5

Föreningens adresser:
Polhemsgatan 5

Antal lägenheter:
32 lägenheter om totalt 2 131 kvm,
4 lokaler om totalt 193 kvm.

Äkta bostadsrättsförening:
Ja.

Byggår:
1932

Marken:
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Föreningens lummiga innergård bjuder in till avkoppling och gemenskap. Under sommarmånaderna förvandlas gården till en trädgårdsdröm med möblemang där du kan avnjuta middagar med vänner och familj samtidigt som du blickar ut över den förtrollande Mälaren. Fräsch välutrustad tvättstuga, belägen i källaren. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och elektrisk mangel. En lokal i källaren fungerar som cykelrum. Cykelparkering finns utanför entrén till fastigheten. Barnvagnar förvaras i särskilt utrymme.

Utförda underhåll:
Under 2025-2026 är mindre ventilations åtgärder utförda,

Planerade underhåll:
Under 2026 planeras mindre åtgärder för taket, styrelsen utvärderar förslag om renovering av ventilation och tak framåt i tiden. Men inget stort beslutat ännu.

Parkering:
Boendeparkering

Belåningsgrad:
Mycket välskött förening med positivt kassaflöde, extra amortering gjord under 2025 så belåningsgraden är på låga 2305 kr/kvm.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade höjningar.

Förråd:
Två förråd tillhörande bostaden, ett på vind och ett i källare.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.