Snart till salu

Linnégatan 65

Snabbfakta

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    72 kvm
  • Avgift
    5 198 kr

Sekelskiftesdröm med egen utgång till grönskande innergård mitt på Östermalm

Direkt access till lummig och rofylld innergård
Vacker sekelskiftesfastighet från 1885
Elegant och genomgående smakfull interiör
Optimalt planerad trea med två sovrum
Högt i tak och stora välvda fönster
Arkitektritat kök med exklusiva materialval
Generöst med platsbyggd förvaring
Stabil och lågt belånad förening som äger marken
Eftertraktat läge nära Karlaplan och Djurgården
Harmoniskt hem med privat och townhouse liknande känsla
På attraktiva Linnégatan väntar ett hem där klassisk sekelskiftescharm möter modern elegans i perfekt balans. Här bor du i en vacker fastighet från 1885 med en sällsynt kombination av stadspuls och grönskande lugn precis utanför dörren.

Bostaden präglas av en genomgående varm och sofistikerad känsla med välplanerade ytor, generös takhöjd och stora välvda fönster som fyller hemmet med ljus och rymd. Vardagsrummet och köket samspelar i en öppen och social planlösning som bjuder in till både långa middagar och avslappnade kvällar med familj och vänner. Det platsbyggda köket är smakfullt utformat med exklusiva materialval och gott om förvaring, samtidigt som hemmets tidstypiska detaljer skapar karaktär och charm.

De båda sovrummen vetter mot den rofyllda innergården och erbjuder ett ovanligt stillsamt läge mitt i city. Från det större sovrummet nås den grönskande gården direkt vilket skapar en unik känsla av townhouse och ger möjlighet till egna utemöbler i skyddad miljö. Här blir innergården en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Förvaringsmöjligheterna är genomtänkta med platsbyggda lösningar, garderobsväggar och klädkammare som gör vardagen enkel och stilren. Det smakfulla badrummet håller en tidlös och elegant nivå och hela bostaden binds samman av vackra ekgolv och noggrant utvalda detaljer.

Här bor du i en välskött och stabil förening med låg belåning och en av Östermalms mest eftertraktade adresser. Runt hörnet väntar Karlaplans puls, Strandvägens vatten och Djurgårdens uppskattade promenadstråk. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga där elegans, funktion och livskvalitet möts i perfekt harmoni.

Lägenhet

72kvm

Bostadsrätt

3 rum

5 198 kr/månad

Inkl värme, VA & bredband

1001

0%

0%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Flerbostadshus

1885

Fjärrvärme

0

Ja

Utförd 7/3/2023

E

Linnégatan 65

Stockholm

Östermalm

STOCKHOLM

5 198 kr/mån

Inkl värme, VA & bredband

2 600 kr/år

2 040 kr/år

4 640 kr

3

Beräknat enl. schablon på tre boende i lägenheten.

BRF Lyran nr 15

Föreningens adresser:
Linnégatan 65 och 67 samt Styrmansgatan 47, 47A och 49.

Antal lägenheter:
61 bostadsrätter om totalt 3 880 kvm.
2 lokaler om totalt 211 kvm.

Äkta förening:
Ja.

Marken:
Föreningen äger marken.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd, tvättstuga, grovsoprum.
Mysig innergård finns i föreningen.

Förråd:
Förråd tillhörande lägenheten finns på källarplan.

Kommande underhåll:
Rengöring och vård av uteplatser, balkonger och takterasser.

Avgiftsförändringar:
Ingen beslutat avgiftsändring. (Kontollerat 2026-05-19)

Belåning:
1 459 kr/kvm.

Delat ägande:
Godkänns av föreningen.

Juridisk person:
Godkänns inte.

Parkering:
Boendeparkering.

Överlåtelseavgift:
Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Pantsättningsavgift:
Pantsättningsavgift betalas av köparen.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.