Snart till salu

Fridhemsgatan 64A

Snabbfakta

Antal rum

2 ROK
Boarea

57.8 kvm
Avgift

4 668 kr

Elegant sekelskiftesdröm med balkong mot innergård

Balkong mot lugn innergård

Vackra sekelskiftesdetaljer och generös takhöjd

Nytt stilrent kök

Genomgående mörka trägolv

Stora fönster med fint ljusinsläpp

Harmonisk och ombonad känsla

Walk in closet med bra förvaring

Social och trivsam planlösning

Elegant renoverad med stilsäkra materialval

Välkommen till ett hem som känns varmt, lugnt och inbjudande. Här möts sekelskiftescharm och moderna materialval på ett naturligt sätt där varje rum har en mjuk och harmonisk känsla. De mörka trägolven, de sobra tonerna och ljuset från de stora fönstren skapar ett hem som är lika elegant som ombonat.

Vardagsrummet är bostadens hjärta med gott om plats för både middagar, soffhäng och långa kvällar med vänner. Ljuset strömmar in från de höga fönstren och balkongdörren som leder ut mot den lugna innergården. Här ute blir det enkelt att börja dagen med en kaffe i solen eller avsluta kvällen i stillhet.

Köket är nyligen renoverat i en stilren och tidlös design där både funktion och estetik fått ta plats. Här finns fina arbetsytor, smart förvaring och en varm känsla som gör köket till en naturlig plats att samlas kring.

Sovrummet är rofyllt och generöst med plats för stor säng och extra möblering. De mjuka färgerna tillsammans med ljuset från fönstren skapar en avslappnad och nästan hotellliknande känsla. Intill finns en praktisk walk in closet som gör vardagen både smidig och lyxig.

Badrummet har uppdaterats med microcement vilket ger ett mjukt och exklusivt uttryck. Materialvalen känns genomtänkta och harmonierar fint med resten av bostaden.

Det här är ett hem att verkligen trivas i. Ett hem som känns lugnt och omfamnande samtidigt som det är socialt och levande. Här bor du med en fin balans mellan stadspuls och avkoppling, i en bostad som är lika vacker som den är lätt att tycka om.

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

57.8kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

4 668 kr/månad

Kommentar månadsavgift

Inkl. värme, vatten, samt bredband.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1201

Lägenhetsnummer (Föreningen)

0025

Andel i föreningen

2.52111%

Andel av årsavgift

2.53554%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 5

Hiss

Energideklaration

Utförd 8/4/2018

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Fridhemsgatan 64A

Kommun

Stockholm

Område

Kungsholmen - Fridhemsplan

Stad

STOCKHOLM

Driftskostnader

Avgift

4 668 kr/mån

Ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, samt bredband.

2 200 kr/år

Försäkring

1 800 kr/år

Summa (kr/år)

4 000 kr

Personer i hushållet

Kommentar

Beräknat enl. schablon på två boende i lägenheten.

Om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Kättingen 25

Föreningens adresser:
Fridhemsgatan 64, 64 A

Antal lägenheter
42 lägenheter
2 lokaler (116 kvm)

Äkta bostadsrättsförening:
Ja

Byggår:
Huset ritades 1903 av arkitekt Johan Wallin.
Huset uppfördes 1903-1905.

Ombildning:
1920

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga med torkrum.
Gemensam innergård med grillmöjlighet och utemöbler.
Hobbyrum för mindre snickeriarbeten.
Cykelparkering på innergård.
Sophanteringsrum på innergården.

Renoveringar:
2025 - Relining av avloppsledningar i källaren.
2022 - Omläggning av taken och takterrasser
2022 - Fasadrenovering mittengård
2020 - Ny puts på gatuhus-fasad
2018 - Renovering av fönsterbågar samt renovering av fasaden gårdshuset ena delen
2018 - Energiglas installerade
2018 - Energideklaration utförd
2017 - Nya innerdörrar i gatuhissen
2016 - Nytt torkskåp i tvättstugan och branddörrar till källaren
2015 - Trapphus-renovering utförd
2013 - Godkänd OVK
2012 - Stamspolning utförd
2012 - Värmekablar har installerats i stuprör och stuprännor
2012 - 2013 - Ventilationssystem renoverats
2010 - Byte av hiss i gårdshuset, renovering av tvättstuga och byte av ena tvättmaskinen, justering av värmesystemet för minskade driftskostnader
2006 - Ombyggnad av lokaler till 2 bostadslägenheter
2001 - Byte av stammar och vattenledningar
1999 - Målning och renovering av fönster
1990 - 1991 - Renovering av tak, fasader, fönster, hissar och byte av elstigar samt inredning av vindar till bostadslägenheter

Kommande renoveringar:
Enligt underhållsplan.

Parkering:
Boendeparkering.

Förråd:
Ja

Marken:
Föreningen äger marken.

Ägande:
Godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Pantsättningsavgift:
Betalas enligt föreningens stadgar.

Andrahandsuthyrning:
Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband:
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.

Ägande:
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.kattingen.se/