Såld
Kungsholmsgatan 17 B
Snabbfakta
-
som utgångsbud6 995 000 kr
-
Antal rum3 ROK
-
Boarea77 kvm
-
Biarea25 kvm
-
Avgift4 416 kr
Vindsvåning i toppskick.
Med sina totalt 102 ytterst välplanerade kvadratmeter ( golvyta ) är detta en riktig pärla som passar utmärkt till ett par eller nyblivna familjen.
Genomgående planlösning med alla bekvämligheter som stor terass, braskamin, stort badrum med bra tvättmöjligheter samt platsmonterade garderober i båda sovrummen. Som plus i kanten finns ett stort vindsutrymme som nås direkt från våningen som används idag som förvaring.
Genomgående vindsvåning med öppet upp till nocken. Optimalt med ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt spotlight som integrerats i alla rum.
Hall
Delvis möblerad hall med goda avhängningsmöjligheter.
Sista delen av trapphuset har smakfullt integrerats med våningen, vilket ger en välkomnande och härlig känsla med högt i tak samt bra ljusinsläpp från takfönster. Efter man hängt av sig och gått upp för trapporna möts man av en braskamin samt en lounge-del.
Vardagsrum
Öppen planlösning med stora helglasade fönsterpartier med utgång till stor terass mot lugn innergård.
Gott om plats för stor soffgrupp. Under årets varma månader öppnas fönsterpartierna till terrassen upp för långbord och lummiga sommarkvällar.
Terrass
Stor terrass med plats för utomhusmöbler samt plantering. Ogenerat läge mot lugn innergård med utsikt över takåsarna.
Kök
Modernt uppdaterat och stilrent kök med bra arbetsytor samt stor köksö med integrerade vitvaror och bra förvaringsmöjligheter.
All maskinell utrustning finns med genomtänkt placering.
Matplats för 6-8 personer.
Master bedroom
Stort master bedroom med platsmonterade garderober, heltäckningsmatta, samt mediahörna som skapar en riktig premiumkänsla.
Härligt ljusinsläpp från takfönster samt fönster mot lugn innergård.
Sovrum 2
Perfekt andra sovrum som passar utmärk som barnrum/arbetsrum med plats för skrivbord, enkelsäng. Gott om förvaring med platsmonterade garderober. Heltäckande matta för premium och enhetlighet. Fönster mot innergård samt spotlights.
Badrum
Stort och modernt badrum med golvvärme. Stilrent utförande med gott om plats för förvaring samt tvättmöjligheter. Takfönster samt spotlights integrerat.
Förråd
Till våningen hör ett källarförråd.
Information
Bostadsrätt
77kvm / 25kvm
Bostadsrätt
3 rum
6 995 000 kr - som utgångsbud
4 416 kr/månad
Inkl Vatten ( kall och varmvatten ) . TV basutbud från Comhem. Fiber från OpenUniverse . Obligatoriskt tillägg 30,00 kr. ( Från oktober levereras bredband från Bahnhof och kommer ingå i avgiften ). I elkostnad ingår uppvärmningskostnad via egen elpanna som hör till vindsvåningen. Normalt ligger hushållsel på ca 500 kr/mån och uppvärmningskostnad på ca 400 kr/mån. Driftkostnader är individuella och baserar sig på faktisk förbrukning och avtal.
1401
00021
3.86704%
Byggnad
Flerfamiljehus
1909
Mekanisk (endast frånluft)
Direktverkande el. Separat panna kopplat till våningen. Ombesörjs av innehavaren
6 / 6
Ja
Allmänt om fastigheten
Kungsholmsgatan 17 B
Stockholm
Kungsholmen - Stadshagen
Stockholm
Driftskostnader
4 416 kr/mån
Inkl Vatten ( kall och varmvatten ) . TV basutbud från Comhem. Fiber från OpenUniverse . Obligatoriskt tillägg 30,00 kr. ( Från oktober levereras bredband från Bahnhof och kommer ingå i avgiften ). I elkostnad ingår uppvärmningskostnad via egen elpanna som hör till vindsvåningen. Normalt ligger hushållsel på ca 500 kr/mån och uppvärmningskostnad på ca 400 kr/mån. Driftkostnader är individuella och baserar sig på faktisk förbrukning och avtal.
6 000 kr/år
2 040 kr/år
8 040 kr
3
Beräknad enligt schablon på tre personer.
Om föreningen
Brf Diamanten 9
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Diamanten 9 registrerades 1987 och köpte huset 2000. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger två hus, Kungsholmsgatan 17 A och B med sammanlagt 21 bostadsrätter och 3 hyreslokaler. Föreningen äger marken. Det vackra huset byggdes 1909 och genom åren har bl.a. följande renoveringar utförts:
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Renovering av tak i A-huset
2018 Stamspolning
2018 OVK genomförd
2016 Gården tätades och fick ny stenläggning samt planteringar
2016 Toaletten vid tvättstugan renov.
2016 Takrenovering
2014 Fasad delvis renoverad
2013 Fasad gatan
2012 Trapphusrenovering
2012 Fönsterrenovering
2012 Stamspoling
2008 Ny hiss B-huset
2007 Tvättstuga
1983 Vatten- och avloppsstammar bytta
1983 Byte el-stigar
PLANERADE RENOVERINGAR
Fasad hus A
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, bastu, cykelrum och soprum.