Snart till salu

Birger Jarlsgatan 104K

Snabbfakta

  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    47 kvm
  • Avgift
    2 879 kr

Genomgående och välplanerad tvåa på attraktiv adress!

Yteffektiv
Låg avgift i välskött förening
Genomgående planlösning
Generös takhöjd
Attraktivt läge
Lugnt och tyst läge
Välskött förening
Nära till grönska och vatten
Utmärkt bostad för ett par såväl som singelhushållet
Årlig sänkning av avgiften fram till 2025
Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa på lugnt, attraktivt och tyst läge.
Yteffektiv och genomgående bostad som karaktäriseras av sin 20-tals charm. Genomtänkt kök som är avskilt men samtidigt socialt och öppet. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och övrig möblering samt matplats.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utöver det finns två rymliga garderober för extra bekvämlighet. Sommartid bjuder föreningens lummiga och väl omhändertagna innergård på vacker grönska för avkoppling och grillmöjligheter. Här bor man i en välskött förening med närhet till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.

Hall
Entré med avhängningsmöjligheter och garderob i anslutning till hallen.

Badrum
Helkaklat badrum i modern sober stil. WC, dusch, handfat, spegel samt bra med förvaring och avlastning.

Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Komplett utrustat kök. Genomtänkt och avskilt men samtidigt socialt och öppet.

Vardagsrum
Stort och välplanerat allrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för matplats, soffa, soffbord, fåtölj, Tv och och övrigt möblemang.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet vetter mot lugn innergård med fint ljusinsläpp.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd.

I närheten från bostaden finner ni trevliga restauranger, fikaställen och välsorterade matbutiker.
  • Flerfamiljshus

    1927-1928

    Fjärrvärme

    2-glas

    Entréplan.

    Mekanisk (FTX, F)

  • 2 879 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit.

    El: 2 000 kr/år

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Summa(kr/år): 3 680 kr

    Personer i hushållet: 1

    Driftskostnaden är uträknad enligt schablon.

  • Området Inom bekvämt gångavstånd finns allt som behövs för att tilltala en storstadsbo med krav på läge och omgivning. Området bjuder på en grönskande miljö som skapar en lugn oas trots närhet till storstadens puls. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet och Stallmästargårdens utsökta kök. I området finns välsorterade livsmedelsaffärer, mysiga cafeér, och restauranger. Vidare finner man förstklassiga restauranger och uteliv kring Stureplan. Utmärkta kommunikationer finns i närheten som enkelt tar dig till bl.a. Centralstationen, Stureplan, Humlegården, Odenplan samt Handelshögskolan och Östermalmstorg. Närmsta tunnelbanestation är Tekniska högskolan på knappt 5 minuters gångavstånd från bostaden.

  • BRF HSB Morkullan På Birger Jarlsgatan 104 i Stockholms innerstad finns denna ståtliga bostadsrättsförening med 283 lägenheter från år 1928. Fastigheten är av Stockholms Stadsmuseum klassificerad som grön, vilket betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Fastigheten ligger på en kulle mitt i kvarteret Morkullan som utgörs av Birger Jarlsgatan, Frejgatan, Valhallavägen och Surbrunnsgatan. Huvudentrén består av en allé upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda med bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett lugn trots det centrala läget. Du kan finna det mesta i närheten; ett stort utbud av restauranger, kaféer och nöjen, tunnelbana, bussar och matvaruaffärer. För promenader och naturupplevelser finns Lill-Janskogen, Brunnsviken eller Hagaparken att tillgå. BRF HSB Morkullan är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Ägande i föreningen Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift: 2656,5 kr. Betalas av säljare. Pantsättningsavgift 603,75 kr. Från 2021 prognostiseras en årlig sänkning av avgiften med 2 % årligen fram till 2025. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar/åtgärder: 1985 ca Byte av huvudledningar el. 1991 ca Stambyte plan 1-4. 1995 ca Renovering av kungsbalkonger uppgång L-N. 2002 - 2004 Renovering av kungsbalkonger uppgång A-K. 2004 Renovering av fasad mot Surbrunnsgatan. 2005 - 2006 Målning av Tak. 2012 Stambyte källare och bottenvåningar. 2014 Spolning av stammar. 2014 - 2016 Målning och renovering av fönster samt portar. 2015 Spolning och relining av avlopp i tvättstuga. 2015 OVK besiktning. 2016 Spolning av huvudavloppsledning, fasader uppgång I-N, målning av trapphus i uppgång N. 2016 - 2017 Ventilations arbete. 2017 Relining huvudavloppsledning, målning av fasader mot Birger Jarls-, Frejgatan & Valhallavägen, byte av stuprör längs nyrenoverade fasader, byte del av bevattningsanläggning. 2018 Målning av fasader mot innergården. 2018 Modernisering och renovering av hissar i uppgång A & F. 2018 - 2019 Tak lagning och målning. 2019 Tvättstuga med ny maskinpark och bastu helt nyrenoverad. 2019 Bergvärme 2020 Uppfartsparkeringar iordningsställs. Nya moderna cykelställ införskaffas. Parkering Föreningen disponerar även 39 parkeringsplatser. Kostnad för medlemmar 1900 kr/mån. I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se. TV/bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit. För uppgraderingar av utbud se föreningens hemsida. Gårdsplats/innergård Vacker och lummig innergård med flertalet sittmöjligheter och grillar. Gemensamma utrymmen Trevliga gemensamma utrymmen som helt nyrenoverad tvättstuga, torkrum, cykelrum, övernattningsrum (300 kr/dygn), hobbyrum och bastu. Övrigt Styrelsen jobbar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. Utifrån den görs en 5-årsprognos över förväntade förändringar i avgiften. För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan. Förråd. Till lägenheten hör ett förråd.

Intresseanmälan

Läs mer här.