Brf Kungsklippan i Stockholm

Brf Kungsklippan i Stockholm

Äkta förening.
Förvärvade fastigheterna 1935.
Föreningen äger marken.
Föreningens 12 bostadshus har adresserna: Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16-18, Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25 och Kungsholmsgatan 9, 11 och 13.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Godkänner delat ägande, minsta andel 25%.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Kolfilterfläkt tillämpas i föreningens kök.
3-fasel finns indraget i samtliga lägenheter.
Trappstädning sköts av städfirma.

För mer information hänvisar vi till föreningens hemsida www.kungsklippan.se




Utförda renoveringar
2020 - Stambyte Pipersgatan (Etapp två kommer att bli Kungsholmsgatan 9-13. Planerad start är efter semestrarna i augusti – september 2022 men det kan komma att ändras, bland annat beroende av pandemins utveckling. I vilken ordning fastigheterna på Kungsholmsgatan ska renoveras är inte heller bestämt ännu.)
2019-2020 Gemensamhetslokal i Friskolans lokaler
2019 - 2020 Utbyte av undercentral
2019 - 2020 Inventeringar inför stambyte Kungsholmsgatan
2019/2020 - Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan
2019 Grindar, skalskydd (Försenat på grund av reklamerat utförande)
2019 - SBA
2018 - Förberedande inventeringar inför stambyte Pipersgatan
2018 - Markarbeten Kungsbro strand
2017/2018 - OVK Kungsklippan
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare
2008/2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades
2008 - Trapphus och entréer målades
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen.
2003/2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades
1998/2001 - Elsystemet moderniserades
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut


Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2024.
Kommande renoveringar/underhåll:
2020/2028 Stambyte resterande fastigheter
2021/2029 Upprustning hissar. Efter stamrenovering
2021/2029 Målning trapphus. Efter stamrenovering

Överlåtelseavgift
1 208 kr betalas av köpare
Pantsättningsavgift
483 kr

Försäkring
Föreningens fastigheter är försäkrade hos Brandkontoret. Medlem tecknar själv till sin hemförsäkring, ett sk Bostadsrättstillägg för de delar som man ansvarar för som bostadsrättsinnehavare.

TV
Kabel-TV via ComHem. Basutbud med ca 16 analoga kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband
Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad (sänkt kostnad och höjd kapacitet från december 2019), är inräknad i den angivna månadsavgiften.

Parkering
Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar from 2022-01-01 3000 SEK/månad och Garage kostar 5000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.

Gemensamma utrymmen
Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21 . Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21. Grovtvättmaskinerna måste alltid bokas. Tvättider bokas på hemsidan eller med nyckelbrickan innanför ingången på resp. tvättstuga.
Grovsoprum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.

Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.

Fyra övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A.

Fem takterrasser, på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.

Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.

Antal lägenheter i förening
1031
Antal lokaler i förening
47

Övrigt
Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2020