Till salu
Axbergsgränd 27
Snabbfakta
-
Utgångspris1 995 000 kr
-
Antal rum3 ROK
-
Boarea73 kvm
-
Avgift4 640 kr
En av områdets härligaste 3:or
Denna ljusa och optimalt planerade trea kommer att ta ditt boende till en helt ny nivå. Med ett helrenoverat badrum och ett fräscht kök i mycket bra skick är detta verkligen ett hem att längta efter. Golvvärme i hall och badrum ger extra komfort och lyx. Lägenheten välkomnar dig med generösa sällskapsytor och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Originaldetaljer ger en unik och charmig atmosfär som verkligen gör detta hem till något alldeles speciellt. I denna pärla finns två rymliga sovrum, perfekt för att hysa din familj eller erbjuda gott om utrymme för arbete och hobby. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är idealiskt för sociala sammanhang och kvalitetstid med familj och vänner.
Belägenheten i området erbjuder närhet till skolor, lekplatser och bekvämligheter. Med bra kommunikationer och enkelt tillgång till olika fritidsaktiviteter kommer din vardag att bli både bekväm och stimulerande.
Missa inte chansen att äga denna fantastiska trea som erbjuder en modern och trivsam boendemiljö. Välkommen hem till din drömlägenhet!
Information
Bostadsrätt
73kvm
Bostadsrätt
3 rum
1 995 000 kr - Utgångspris
4 640 kr/månad
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV-kanaler från Tele2. Föreningen har kollektivt avtal för bredband (165 kr/mån) samt bostadsrättsförsäkring (13 kr/mån). Dessa tillägg är obligatoriska och är inräknade i månadsavgiften.
1002
408
0.8301%
Rumbeskrivning
Stort fönster och balkongdörr ger vardagsrummet ett härligt ljusflöde. Det finns gott om plats för soffa, tv-möbel och ytterligare möblemang. Golvet är av härlig stavparkett.
Balkongen är rymlig och ligger i ett fritt läge med gott om plats för både grill och växter.
Köket är rymligt med gott om förvaring bakom ny lackade vita luckor och retro handtag som har bevarats. Rostfri diskbänk, vitt kakel och högkvalitativa köksmaskiner, samt nylagt golv.
Sovrummet är stort och har gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Stora fönster med gott om ljusinsläpp.
Det ligger i ett högt och fritt läge med stora fönster för bra ljusflöde. Det finns även gott om förvaring i garderober.
Badrummet är smakfullt renoverat med helkaklade väggar och golvvärme. Det har vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Det finns en stor överliggande fönster som skapar ett härligt ljus, handfat med kommod och spegelskåp med överliggande skåp. WC och bra förvaring i sidoskåp. Badrummet är också förberett för tvättmaskin.
Hall är stor och välkomnande med klinkers på golvet och golvvärme. Det finns gott om förvaringsmöjligheter genom garderober och klädkammare.
Byggnad
Flerfamiljshus
1959
Mekanisk (endast frånluft) och självdrag
Fjärrvärme
0
Nej
2-glas isoler
Utförd 1/1/0001
122 kWh/kvm per år
E
Allmänt om fastigheten
Axbergsgränd 27
Stockholm
BANDHAGEN
Driftskostnader
4 640 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV-kanaler från Tele2. Föreningen har kollektivt avtal för bredband (165 kr/mån) samt bostadsrättsförsäkring (13 kr/mån). Dessa tillägg är obligatoriska och är inräknade i månadsavgiften.
3 600 kr/år
2 400 kr/år
6 000 kr
2
Schablon
Om föreningen
BRF axberget
Tillsammans äger Bostadsföreningen Axberget tre byggnader. Idag är dessa uppdelade på 124 bostadsrätter, 17 hyresrätter samt 2 lokaler för uthyrning. Byggnaderna är uppförda 1958-59. Utöver detta tillkommer 54 garageplatser och 44 parkeringsplatser.
Besök gärna föreningens egna hemsida för mer information: www.brfaxberget.se
Föreningens namn: Brf Axberget
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Markägare: Marken är tomträtt
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi.
Föreningen har 11 hyresrätter kvar.
Avgiftshöjningar är planerade med endast 1% till 2024 (2023-05-10).
Nytt avtal för tomträttsavgäld med Stockholms Stad träffades 2018, och omförhandlas nästa gång 2028.
Belåning per kvadratmeter: 3 741 kr/m² (år 2022)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har sammanlagt fyra tvättstugor som är placerade i källaren vid port nr 3 med ingång på gaveln. Två av dem har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. De andra två är mindre tvättstugorna där en består av en "spontantvätt" som inte går att boka långt i förväg och en är en så kallad "grovtvätt" med en större maskin och torkskåp.
Parkering
Föreningen har tillgång till 44 parkeringsplatser (180kr/mån) och 54 garage (500kr/mån). Efterfrågan är ibland större än tillgången på p-platser och det är då en viss kötid.
Gjorda renoveringar: 2022 - 23 Fasadrenovering Etapp 1-2 2021 Kompletterade av säkerhetsanordning till tak samt mindre underhåll, 2021 En större renovering av fasader påbörjas 2021 I samband med fasad och fönsterrenovering kommer även avlopps-stammar i källare och mark ses över. 2020-2021 Byte Till ledbelysning. 2020-2021 Översyn av ventilation avseende OVK-anmärkningar. 2020 Kompletteringar av anordningar för taksäkerhet samt minder underhåll. 2020 Översyn av lekutrusning och grillplatser. 2019 Statusbesiktning 2019 Byta av vitvaror i tvättstuga. 2019 Renovering av stödmurar vid parkeringsplatser. 2018 Relining av avloppsrör under källargolv i en av fastigheterna 2018 Byte till led-belysning i stolpar och över portar 2018 Renovering av balkonger Axbergsgränd 3-19 2018 Ny leverantör av trappstädning 2018 Förnyat uppkopplings- och gruppanslutningsavtal med Telenor, nu med bredband 250/250 2018 Godkänd OVK- för Axbergsgränd 3-31. Utförd mätning av luftflöden för Axbergsgränd 4-10 2017 Deltar i projekt med Fortum om reglering/styrning av fjärrvärmeanläggnng 2017 Ny tvättmaskin i spontantvättstugan 2017 Installerat två nya stolpar med utebelysning vid Axbergsgränd 19-21 och nya armaturer med ledbelysning över garagen 2017 Påbörjat kontroll/filmning av avloppsrör i källare 2017 Besiktning av rökluckor i trapphus 2016 Renovering av balkonger nr 21-31 2015 Påbörjad OVK-besikting 2015 tamspolning 2015 Lekplatsbesiktning 2014 Kodlås till portarna 2013 Balkongrenovering 2013 Isolering av vindar 2013 Nytt fläktsystem för ventilation 2013 Belysning i källarförråden 2007-2008 Ny belysning vid portar och gård 2007 Nya sopluckor installerade i trapphusen 2007 Renovering och installation av nya tvättstugor 2007 Installation av bredband 2007 Ny lekplats och boulebana 2007 Rustning och komplettering av utemöbler 2006 Nya rabatter 2006 Byte av garageportar 2006 Asfaltering av gård och parkeringsplatse 2005 Målning av trapphus 1996 - Stambyte, elstigare, fönster, tak Planerade underhåll: Fasadrenovering Etapp 3 2024 (planerat klart till Juli) För mer information, se Årsredovisningen 2022
