Snart till salu

Meteorvägen 64, vån 3/4

Snabbfakta

  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    81 kvm
  • Avgift
    5 244 kr

Exklusiv 3:a utöver det vanliga!

Områdets överlägset bästa trea!
Öppen planlösning!
Dubbelbalkong!
Fantastisk utsikt med kvällsol!
Ogenerat läge!
Genomgående toppskick med modernt kök!
Smakfullt renoverad med moderna material och färgval!
Oslagbart ljusinsläpp!
Högt upp!
Modernt badrum med egen tvättmaskin!
Stabil förening med väldigt god ekonomi!
Aktivitetsrum, pingis, gym, dart, boule, bastu!
Bo med närhet till Täby Centrum och goda kommunikationer!
KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ANNONSERING SOM KOMMANDE, ELLER BILDMATERIAL!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Här finns en unik möjlighet att förvärva en lägenhet som verkligen sticker ut från mängden. Denna ljusa lägenhet med dubbelbalkong, öppen planlösning och exklusiva materialval är belägen i Grindtorp och Brf Venus, en av områdets mest omtyckta bostadsrättsföreningar. Lägenheten har allt du kan önska dig; från en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter till ett exklusivt och fullutrustat kök med högkvalitativa vitvaror från Kvik och bänkskiva i komposit. Du kan njuta en härlig västvänd balkong med fantastisk utsikt, vackra solnedgångar och som är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Föreningen har också mycket att erbjuda med bilfria innergårdar, sittbänkar och grillmöjligheter, vilket skapar en härlig mix för både gammal och ung. Dessutom har du närhet till Täby Centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger, samt utmärkta kommunikationer i form av både Roslagsbanan och bussar. Föreningen har god ekonomi, låg belåning och bra avgifter.

Denna lägenhet är verkligen ett hem att älska och du kan vara en av de lyckliga som bor här!
Missa inte chansen att uppleva denna unika lägenhet och område på plats - varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

81kvm

Bostadsrätt

3 rum

5 244 kr/månad

Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

1203

9

1.3866%

1.3866%

Välkomnande hall med stora klinkerplattor på golv och gråa väggar. Här finns det avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring i platsbyggd Elfa-garderob.

Stort vardagsrum med social planlösning och öppet mot kök, samt ekparkett och ljusa väggar. Här finns det plats för såväl soffgrupp som matbord. Stora fönster och utgången till den inglasade balkongen ger ett härligt ljusinsläpp.

Lyxigt Kvikkök fullutrustat med kvalitativa vitvaror från Bosch och bl.a. dubbel Kyl och frys, samt vinkyl. Stenskiva på bänk samt släta gråa luckor som ger en stilren look.

Sovrum med plats för dubbelsäng i lugnt läge mot gården. Sovrummet har två fönster, ett större och ett smalt längs taket. Här finns det bra klädesförvaring i garderob. Ekparkett och beiga väggar.

Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och arbetsplats. ekparkett och ljusgröna väggar. Vacker platsbyggd förvaring med integrerad belysning från Philips Hue.

Stort och modernt badrum, helkaklat med klinkerplattor på golv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns tvättmaskin, handfat och spegelskåp, handdukstork, badkar med glasvägg och en WC.

Mysig och ombonad dubbel-balkong i perfekt västläge med härlig utsikt bort mot Täby centrum. Balkong kan enkelt möbleras med lounge möbler och ett större bord för 4-6 sällskap. Grillmöjligheter och fantastisk utsikt! (möjlig att glasa in).

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm att disponera och cykelförvaring både inne och ute. I föreningen finns en självständig anläggning för gym & spa, samt tvättstuga i porten mm..

Flerfamiljshus

1964

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Fjärrvärme

3 / 4

Nej

3-glas

Utförd 11/4/2019

127 kWh/kvm per år

E

Meteorvägen 64, vån 3/4

Täby

Täby - Grindtorp

Täby

5 244 kr/mån

Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

3 000 kr/år

2 400 kr/år

5 400 kr

2

Schablon

HSB BRF Venus i Täby

HSB brf Venus i Täby
Välskött bostadsrättsförening bestående av 704 bostadsrättslägenheter belägna på Kometvägen 1-23 och Meteorvägen. Trevlig parkliknande gård med flertalet grillar, lekplats och fin växtlighet. Föreningen äger marken.


EKONOMI
Av den senaste tillgängliga årsredovisningen (2021) framgår att föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning. Viktiga nyckeltal som ger en snabb överblick är bland annat belåning per kvadratmeter/totalyta vilken uppgår till låga 2 599kr/m². Föreningens sparande uppgår till 210 kr/m²-totalyta. Man gör dessutom ett positivt resultat även efter avskrivningar.


GEMENSAMMA YTOR
- Finns i varannan port på Kometv. och var fjärde på Meteorvägen
- En fritidslokal som kallas för Galaxen har relaxavdelning, boulebana, gym, dart, pingis och bastu.


INTERNET OCH TV:
BRF Venus har HSB:s gruppanslutningsavtal med Telenor för internet och telefoni.
I avtalet ingår TV-Bas och Telenor stream samt bredband 250/250. Vill man öka på antalet kanaler eller öka bredbandshastigheten så görs det via Telenor. Månadsavgifterna för samtliga bostadsrättshavare betalas gemensamt över föreningens budget och kommer på boendes avier.
Anslutning till detta gruppavtal är frivilligt, och bostadsrättshavaren tecknar själv avtal direkt med Telenor. Det går även att teckna avtal med en annan leverantör t.ex Telia, Tele2 m.fl. och då bostadsrättshavaren för kostnaderna själv.


PARKERING:
Brf Venus har ett antal parkeringsplatser och garage, som man kan hyra:
- på Kometvägen
- på Meteorvägen samt
- parkeringsplatser på parkeringen nedanför Meteorvägen med infart från Grindtorpsvägen.
- parkeringsplatser på parkeringen framför Grindtorpsvägen 43-45
- husvagnsparkering nedanför Grindtorpsvägen 45.

Totalt 468 parkeringsplatser och 225 garageplatser.
Besöksparkeringar med p-skiva finns. Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. 500 kr/mån
Parkeringsplats med elstolpe. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 250 kr/mån
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 150 kr/mån
Möjlighet till laddstolpe för ytterligare 250 kr/månaden. Ytterligare kostnad om 1,48 kr/kwh tillkommer ovan den kostnaden.


ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
För mer information se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/venus
Föreningen kräver medlemsskap i HSB Stockholm. Medlemsskap kan tecknas via deras hemsida: http://www.hsb.se/medlemsskap/medlemsansokan
Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför vara medlem. För att bli medlem i HSB läggs en depositionsavgift på 500 kr.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp (ca 1300 kr) tas ut av föreningen.
Pantsättningsavgift 1% (Ca 600 kr) tas ut av föreningen.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Minst ägarandel 10%.

KOMMANDE RENOVERINGAR: 2020-2025 Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas för att förlänga livslängden. 2022 OVK, Kometvägen. 2022 Byte av dörrar och målning av i tunnlar. 2022 Nya portar i Kometvägen, sidan mot parkeringen. 2022 Målning av tvättstugor. 2022 Byte av skärmtak. 2022 Byte av värmeväxlare ventilation 2022-2023 Utbyte till nya hissar. 2022-2023 Förstärkning av takstolar och byte av tätskikt. 2022-2023 Installation av solceller. 2022-2023 Renovering av fasader. Putsning och byte av betongelement på gavlarna. 2025 Hel målning av förråd 2023-2026 Byte av tvättmaskiner. 2030 -2031 Stambyte UTFÖRDA RENOVERINGAR: * Renovering av varmvattencirkulationen (2008-09) * Fläktbyten (2009) * Stamrenovering med re-lining. (2009-2010) * Fönsterbyte 2014 * Tvättstugorna - även alla maskiner byttes ut (2014) * Stamspolning 2020 Åtgärder under 2016: * Troaxburar Kometvägen * Nya tätskikt golv i fläktrum * Renovering av undercentraler * Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK * Ny belysning källare och gård * Höjd/ökad hastighet på bredband * Nya möbler i Grindtorpssalen * Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen * Nya bommar vid infarterna * Byte entréer Meteorvägen * Omdragning ventilation tvättstugor Genomförda renoveringar 2017: *Troax-burar till källarförråd Meteorvägen *Renovering av garagen på Meteorvägen *Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering *Nödljus vind *Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen. Genomförda renoveringar 2018: *Renovering av gymmet *Renovering av skyddsrum *Renoverade parkeringsplatser *Renovering av stenad gångväg i trädgården

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Emmy rappes gata 3, 9tr
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
41.5 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 477 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Kungssätravägen 18, 5 tr
Sätra, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 683 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Sandalettgatan 1
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
99 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 582 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Surbrunnsgatan 9, 3 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 866 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Odengatan 36B
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 022 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Fältstensvägen 36
Jordbro - Haninge, Haninge  
Boyta
108 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
7 350 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 111 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Torsplan 10 - Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
88 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 200 kr/mån
Huvudstagatan 1B, 4tr
Solna Centrum, Solna  
Boyta
98 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 096 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Fidravägen 35, Havsglimt!
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 339 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Tulegatan 41 - 43
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
91 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 519 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 973 kr/mån
Axbergsgränd 10, Högst upp!
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Pris
1 900 000 kr
Avgift
5 461 kr/mån
Fredriksdalsgatan 1
Hammarby Sjöstad, Stockholm  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 856 kr/mån
Torsgatan - med utgång till härlig gård
Vasastan - Rödabergen, Stockholm  
Boyta
46 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 494 kr/mån