Snart till salu

Fidravägen 35, Havsglimt!

Snabbfakta

  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    85 kvm
  • Avgift
    5 339 kr

Drömläge med fina materialval och stor balkong!

Slående havsglimt med perfekt solläge i väst!
Bastant balkong från vardagsrum!
Nyrenoverad med lyxiga materialval!
Insynsskyddat läge!
Grönska utanför samtliga fönster och balkong!
Generösa och luftiga ytor!
Stora klädkammare!
Naturnära omgivning!
Parkering finns att hyra i föreningen!
Bra kommunikationer!
KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ANNONSERING SOM KOMMANDE, ELLER BILDMATERIAL!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE

Högt upp i huset finner ni denna nyrenoverade fyra i ett attraktivt läge med slående utsikt, genomtänkt planlösning och gott ljusinflöde från två väderstreck. Bostaden har fått en genomgående renovering av ytskikten, där bland annat köket har fått marmorklinkers på köksvägg, infällda spotlights i tak, samt nymålade väggar.

Välkommen in i en rymlig hall med gott om förvaring och en intilliggande klädkammare. Härifrån kommer du vidare in i den öppna, sociala ytan som består av kök och vardagsrum med stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp, samt utgång till den fina balkongen. Till höger har ni sedan ett tilltaget sovrum med plats för en dubbelsäng, nattduksbord och klädförvaring. Två ytterligare sovrum finns i anslutning till vardagsrum/kök som är perfekta att använda som barnrum eller arbetsrum för den som jobbar hemifrån. Samtliga sovrummen är vevntilerade för bästa möjliga luftcirkulation, samt har datauttag för stabilt bredband. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens egna balkong med magnifik utsikt över takåsar och Lännerstrasundet. På sommaren åtnjuter ni många grillmiddagar på balkongen.

Bra förening med nya hus från 2016. Fina energibyggnader med genomtänkta materialval, förstärkt ventilation i alla rum med värmeåtervinningssystem och ekologisk daggvattenhantering. Charmiga loftlångar med trappor, samt hiss i trapphusen. Gemensamhetsytor består av parkeringsplater, fin gård med lek- och grillplats.

Området kännetecknas av grönska, vatten, lugn och ro, frisk luft, samt nära till naturen. Här bor du på bekvämt pendlingsavstånd med bil till stan, men ändå nära matbutiker och närliggande service. Perfekt för den som vill bort från storstadsstressen, men ändå kunna åka in till kontoret vid behov.

Välkommen på visning!

Bostadsrätt

85kvm

Bostadsrätt

4 rum

5 339 kr/månad

ink. Värme, VA, samt obl. tillägg om 225 kr/mån för Bredband och Kabel-TV bas

1201

1.506%

1.506%

Stor hall med allehanda förvaringsmöjligheter och intilliggande klädkammare.

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök, med infällda spotlights som ramar in taket. Väggarna är grå och golvet är av ekparkett. Stora fönster mot sydväst och utgång till balkong i samma väderstreck, som ger härligt med ljus långt in på kvällen.

Modernt kök med stilrena materialval, vita luckor och marmorklinkers på vägg, samt kvalitativa vitvaror från Bosch bestående av häll/ugn, dubbla kyl/frys, diskmaskin, samt köksfläkt. Intill finns plats för en större matgrupp om 4–6 personer.

Det stora sovrummet åtnjuter fönster mot sydväst, parkettgolv, vita och grå väggar, samt inbyggd förvaring. Här finns plats för dubbelsäng, samt skrivbord och nattduksbord.

Detta sovrum har även fönster mot sydväst, parkettgolv och vita och grå väggar, med plats för en 1,60cm säng och inbyggd förvaring, samt skrivbord.

Det mindre sovrummet duger utmärkt för en barnsäng och lekhörna, samt har inbyggd förvaring. Rosa och vita väggar samt parkettgolv.

Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, WC, handfat med kommod och spegelskåp, samt duschhörna. Grått golv och vitkaklade väggar.

En stor och härlig balkong på ca 8 kvm med fantastisk utsikt över takåsar och ned mot havet! Här lyser kvällssolen långt in på natten under sommaren och har plats för en större möbelgrupp, samt el-eller gasgrill.

Stor klädkammare mot passage vid sovrum med inbyggda hyllor och klädstänger.

Rymligt förråd mot hallen med plats för mycket förvaring.

Flerfamiljshus

2016

Mekanisk (FTX, F)

Bergvärme

3 / 4

Ja

3-glas

Utförd 4/27/2020

C

Fidravägen 35, Havsglimt!

Nacka

Fiskarhöjden - Saltsjöbaden

SALTSJÖBADEN

5 339 kr/mån

ink. Värme, VA, samt obl. tillägg om 225 kr/mån för Bredband och Kabel-TV bas

2

BRF Boklok Lännbohöjden

Brf Lännbohöjden bildades 2015 där inflytt skedde slutet på 2016. Föreningens byggnader består av 6 flerbostadshus med totalt 84 bostadsrätter.

Gemensamhetsutrymmen
Cykelparkering & miljöhus.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

AVGIFT
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad Juni 2023).

TV/BREDBAND
TV via Tele2 (grundutbud av kanaler är det som ingår). Bredband 100/100 via fiber.

Pantsättningsavgift
1% av PBB

Överlåtelseavgift
2,5% av PBB betalas av säljare

PARKERING
Möjlighet till parkering finns i form utav 18 carportplatser samt 59 parkeringsplatser. Månadskostnaden för parkering utan tak är 340 kr samt parkering i carport 550 kr. Parkando förvaltar parkeringsplatserna.

TV-/BREDBAND
TV och bredband är gruppanslutet via Comhem (TELE2) och tillkommer med en avgift på 225 kr/månad.

Sista garantibesiktningen som entreprenören (BoKlok) har beställt genomförts i oktober 2021.

Jan Ocean Hsia

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Sandalettgatan 1
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
99 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 582 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 562 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Karlbergsvägen - St Eriksplan
Vasastan, Stockholm  
Boyta
124 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 117 kr/mån
Fältstensvägen 36
Jordbro - Haninge, Haninge  
Boyta
108 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
7 350 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 111 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Torsplan 10 - Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
88 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 200 kr/mån
Huvudstagatan 1B, 4tr
Solna Centrum, Solna  
Boyta
98 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 096 kr/mån
Meteorvägen 64, vån 3/4
Täby - Grindtorp, Täby  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 244 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Fogdevägen - Högt upp!
Enskede - Bagarmossen, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 301 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Roslagsgatan 24, 7 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
82.7 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 251 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Tulegatan 41 - 43
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
91 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 519 kr/mån
Ejdervägen 64 - Etage
Farsta, Stockholm  
Boyta
121 kvm
Antal rum
5 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
6 890 kr/mån
Axbergsgränd 10, Högst upp!
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 461 kr/mån