109 väldisponerade kvadratmeter med otrolig utsikt över Liljeholmsviken!

Budgivning pågår
Bilder Översikt

Reimersholmsgatan 47

  • Föreslagen budstart!
    8 725 000 kr
  • Antal rum
    4 ROK
  • Boarea
    109 kvm
  • Avgift
    6 686 kr
  • Otrolig utsikt
  • Möjlig 5 rummare
Kontakta mäklaren för en exklusiv förhandsvisning!
Varmt välkommen till denna magiska 4-rummare om 109 kvadratmeter på en av Reimersholmes mest eftertraktade adresser. Lägenheten disponeras idag som 4 rum och kök och kan enkelt göras om till en 5 rummare om man önskar. I lägenheten finns idag stora sociala ytor och du har dessutom ett avskiljt kök med matsalsdel. De nuvarande ägarna har verkligen tagit hand om båda ytskikt och utrustning vilket gör att du här bara kan flytta in och bo. Såväl badrum som WC är väl renoverade. Från lägenheten har du direkt utsikt mot Liljeholmsviken där det rofyllt åker förbi båtar både dag och kvällstid. Lägenhetens stora balkong är inglasad vilket gör att du kan spendera tid här oavsett årstid och tid på dygnet. Utsikt mot Liljeholmsviken får du även från denna.
Lägenheten är inte det enda som är helt perfekt för den kräsne, utan det är även föreningen. I föreningen finns bastu, relaxrum, gym, garage, övernattningslägenheter och stora takterrasser med milsvid utsikt över Liljeholmsviken.
Kan det vara din drömbostad?
  • Flerfamiljehus

    1981

    Fjärrvärme

    Våning: 2

    Hiss: JA

    FTX

  • 6 686 kr/mån

    I avgiften ingår värme, vatten samt kanalpaket TV-Bas från Telenor. Ett tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.

    El: 2 600 kr/år

    Försäkring: 2 040 kr/år

    Summa(kr/år): 4 640 kr

    Personer i hushållet: 3

    Beräknas enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

  • Välkommen till Reimersholme! Här bor du naturnära precis vid Liljeholmsviken. Sommartid finns fantastiska möjligheter för bad både på ön och på Långholmen. Under vintern fryser vattnet och många tar sig ut för att åka skridskor. På ön finns en stor Coop Närabutik, vilket gör att du sällan behöver lämna området. I området finns också kajak- och kanotklubbar samt dagis för de som har barn. Hornstull är området på andra sidan bron och här finner du bl.a. caféer, bagerier, barer och restauranger. Kommunikationer: Buss: 54 - Reimersholme - Gärdet 66 - Reimersholme - Korsar hela Södermalm 4 - Till Fridhemsplan med anslutning till gröna och blå linjen. 77 - Hornstull - Solna Arlandabussen går från Hornstull Tunnelbana: Hornstull (Röda linjen) Bil: Du når snabbt E4:an i både söder- och norrgående riktning.

  • HSB Brf Bränneriet Föreningen: Antal lägenheter: 348 Bostadsrätter 12 Lokaler Består av följande fastigheter, Bränneriet 2 och 3 Mäleriet 1 Byggår: 1978-81 Äkta bostadsrättsförening: Ja Gemensamma utrymmen/aktiviteter: I föreningen finns följande aktiviteter; Egen roddbåt (gratis att hyra), biljard och bordtennis, vävstuga, snickeri, gymnastiksal med veckogympa, vinprovning, festlokal, loppmarknad, barnvagnsrum, cykelförråd, gym, tre stycken gästrum i samma huskropp (Reimersholmsgatan 47) och tre tvättstugor (Reimersholmsgatan 25, 63 och 73). Det finns även en större grillplats på ängen där också föreningens hönsgård samt kaniner finns. Stor takterrass med vidsträckt utsikt samt grill, utemöbler, parasoller mm som medlemmarna kan nyttja under sommaren. Även en bastu kan bokas i huset. Festlokalen "Åttingen" kan hyras för speciella tillfällen såsom barnkalas, mindre sammankomster eller fester Garage/parkering: 334 garageplatser - 850kr/mån 10 Carportplatser (Medlemskap i föreningen krävs ej) - Gästparkering. Boendeparkering för Södermalm gäller i området. - 1100kr/mån Gjorda renoveringar: 2019 - Stamspolning - Nya frekvensomvandlare i hissar - Nödbelysningar installerat i källargångar - Totalrenovering av föreningens gästrum 2017 - Förbättrat brandskydd med renoverade rökluckor och kompletterande brandtätningar 2016 - Sex laddstolpar installerades i garaget. - Samtinga shuntar och ventiler nytta i värme, vatten och VVC 2015 - Maskinistexpedition och bridgelokal renoverades 2012 - Samtliga trapphus renoverades - Den större av förskolorna renoverades invändigt samt utemiljö 2011 - Två av föreningens förskolegårdar fick ny utrustning 2009 - Markytor. Altaner tillgänglighetsanpassades - Ventilationskanaler städades och justerades - Föreningens festlokal handikappanpassades 2008 - Ny ventilationsutrustning - Nya maskiner i tvättstugor - Basturum renoverades 2006 - Tätskiktet på torget utanför Coop byttes Marken: Tomträtt Ägande: Godkänner delat ägande. Överlåtelseavgift: 1182,5 kr betalas enligt föreningens stadgar. Pantsättningsavgift: 473 kr

Ansvarig mäklare

Benjamin Karlsson

Intresseanmälan

Läs mer här.