Stora fönster och en balkong i söderläge, kan det vara din drömbostad?

Bilder Översikt

Fredriksdalsgatan 1

  • 5 500 000 kr
  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    81 kvm
  • Avgift
    4 328 kr
  • Exklusiva materialval
  • Hög mysighetsfaktor
  • Balkong i söderläge
  • Social planlösning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Gångavstånd till Skanstull
  • Öppna ytor
  • Närhet till matbutiker
  • God förening
  • Barnvänligt område
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Gullmarsplan
  • Sjöstadens bästa gata
  • Närhet till grönområden
  • Din drömbostad
  • Hammarbybacken
  • Närhet till skola och förskola
Kontakta mäklaren för en exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till Hammarby Sjöstads mysigaste gata. Här bor du endast ett stenkast från Södermalm med gångavstånd till både Skanstulls tunnelbanestation och Gullmarsplan för ytterligare kommunikationsmöjligheter. Lägenheten disponeras som en trea och är på 81 otroligt välplanerade kvadratmeter. Tack vare lägenhetens våning, ljusa materialval, stora fönster och en balkong i söderläge får du en känsla av naturligt ljus och dessutom sol hela dagen. Hammarby Sjöstad klassas som ett av Stockholms bästa familjeområden och här har du närhet till dagis, förskolor och skolor. I området finns dessutom all tänkbar service, restauranger och matbutiker. Vilket gör Hammarby Sjöstad till ett område du aldrig behöver lämna. Lägenheten är byggd 2016 med moderna materialval och är därför i absoluta toppskick. Därav är lägenheten definitivt något för den kräsna.
Varmt välkommen på visning!
  • Flerfamiljehus

    Våning: 3

    Hiss: JA

    FTX

  • 4 328 kr/mån

    inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 300kr för el, obligatoriskt tillägg om 205kr för TV/bredband och obligatoriskt tillägg om 200kr för varmvatten.

    El: 2 600 kr/år

    VA: 2 400 kr/år

    Försäkring: 2 040 kr/år

    Summa(kr/år): 7 040 kr

    Personer i hushållet: 3

    Beräknad enligt schablon på 3 boende i lägenheten.

  • Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar och kan vara området med mest miljötänk i hela Sverige. I området har du allt du kan tänkas behöva; caféer, restauranger, grym, god kommunikation, matbutiker och vårdcentral. Många talar om Hammarby Sjöstad som området du aldrig behöver lämna. I området finns också Ekbacken som har ett av Stockholms finaste ekskogsbestånd. I Ekbacken finns lekplats för barn i alla åldrar och härifrån tar du dig enkelt till strövområden som Nackareservatet, Hammarby- och Järlasjö. För den skidintresserade finns Hammarbybacken på gångavstånd och i denna backen hålls tävlingar så som Världscupen. Ett stenkast från Hammarby sjöstad finns även Sickla köpkvarter och Nacka forum för den shoppingsugna. Kommunikationer: Buss - 71, 74 och nattbuss 96. Tvärbana - från Sickla udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Båt (M/S Lotten) - Trafikerar över Hammarby Sjö till Södermalm. Tunnelbana - Under uppbyggnad. Tunnelbaneuppgång till Gullmarsplan kommer finnas vid Mårtensdal och sedan kommer det finnas en linje från Södermalm vid Luma. Bil - Boendeparkering som delas med Södermalm.

  • Brf Fredriksdals Brygga Föreningen: Fredriksdalsgatan 1, 3, 5, 7, 9 och 11. Hammarby Kaj 4, 6 och 8. Äkta bostadsrättsförening: Ja. Uppvärmning: Fjärrvärme. Gemensamhetsutrymmen: Innergård Lekplats Barnvagns- och cykelrum Garage/Parkering: 111 garageplatser - 2030kr/mån Gjorda renoveringar: Inget är gjort, då det är relativt nybyggt. Kommande renoveringar: Löpande underhåll. Inget planerat tack vare att det är relativt nybyggt. Juridisk person: Accepteras ej. Förråd: Källarförråd Överlåtelseavgift: 1163kr - betalas i enlighet med föreningens stadgar. Pantsättningsavgift: 465kr Delat ägande: Ja, det accepteras. Övrigt: Mest exklusiv arkitektur i området. Paolo Roberto hyr en av föreningens lokaler för sin restaurang. Föreningen äger marken

Ansvarig mäklare

Benjamin Karlsson

Intresseanmälan

Läs mer här.