Fantastisk lägenhet i mysiga Rödabergen

Bilder Översikt

Torbjörn Klockares Gata 23

  • Föreslagen budstart
    5 900 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    70 kvm
  • Avgift
    3 455 kr
  • Din drömbostad
  • Välbevarad
  • Attraktiv adress
  • Bra ljusinsläpp
  • Mysig innergård
  • Övernattningslägenhet
  • Fullutrustat kök
  • Torsplan
  • Goda kommunikationer
  • All tänkbar service
  • Gedigen förening
  • Bra planlösning
  • Förråd
  • Bastu
Kontakta mäklaren för privat visning.
Varmt välkommen till denna 2 rummare om 70 kvadratmeter på attraktiv adress, högt upp i huset och med många tidstypiska detaljer. Denna lägenhet finner ni i mysiga Rödabergen invid nybyggda Torsplan och tack vare dess centrala läge har du närhet till all tänkbar service och kommunikation. Lägenheten är välbevarad med klassiska tjugotalsdetaljer såsom serveringsskåp, furutiljor, spröjsade fönster och högt i tak. Ytan är generöst fördelad mellan sovrum, vardagsrum och kök med gott om förvaring. Den är lättmöblerad och du kommer få plats med vad du önskar. Köket är fullt utrustat i klassisk stil och lägenheten bjuder på ett helkaklat badrum.
Lägenheten ingår i en välskött förening med låg skuldsättning där bl a bredband ingår i avgiften. Gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, bastu samt nyrenoverad tvättstuga kan nyttjas av medlemmarna.
Kan det vara din drömbostad?
  • Flerfamiljehus

    1929

    Våning: 3

    Självdrag

  • 3 455 kr/mån

    Inkl värme, vatten, Kabel TV (Basutbud) och bredband

    El: 2 200 kr/år

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Summa(kr/år): 4 000 kr

    Personer i hushållet: 2

    Beräknad enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

  • Rödabergen karatäriseras av den tidstypiska 20-talsstilen med slätputsade kulörta fasader och grönskande miljö som skapar en lugn oas trots närhet till storstadens puls. Här bor du invid Vanadisplan mellan Hagaparken och Odenplan med all vad man kan önska i form av restuaranger, matvarubutiker, Systembolaget, gym och butiker. Vill du ta en fika finns både populära Systrarna Andersson och Hagabageriet med flera att välja på. Runt hörnet hittar du även Stockholms trevligaste takbar på hotell Blique by Nobis. Längtar du till grönområden ligger Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort med promenadstråk längs med vattnet och Stallmästargårdens utsökta kök. Kommunikationerna är utmärkta i området. Du når den gröna linjens tunnelbanestation längs med Torsgatan och från Vanadisplan finner ni nergången till pendeltåget. Stadsbussar och flygbuss nås med några minuters gång från lägenheten. Vidare bjuder framtiden på den gula tunnelbanelinjen som ska byggas i området.

  • Brf Myrstacken Brf Myrstacken förvaltas av HSB och är en stabil välskött äkta förening med ägd mark omfattande 144 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler. Husen byggdes på 20-talet och stambyttes på 90-talet. Se mer info på föreningens egna hemsida http://www.myrstacken.se/foreningen.html för ytterliggare information. Adresser: Falugatan 20-24 Gävlegatan 13 Torbjörn Klockares gata 15-25 Torsgatan 78 Byggår 1924 - 29 Uppvärmning Fjärrvärme Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm. TV och internet Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via fastighetsnätet med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. ComHems grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften. Kontakta ComHem för ytterligare kanalutbud. Bredbandsbolaget erbjuder också TV via sitt bredbandsnät. Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen består bl.a. av källarförråd, tre tvättstugor med tre tvättmaskiner i varje samt torktumlare och torkskåp i alla tvättstugor. Det finns ett gemensamt torkrum samt ett mangelrum, barnvagnsrum, cykelrum, bastu, två innergårdar, återvinningsrum och föreningslokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av medlemmar. Genomförda renoveringar 1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Även el-nätet renoverades. 1990-1991 byggdes fyra vindslägenheter. 1997 lades tak om på Falugatan 20-24. 2000 renoverades fasad på Torbjörn Klockares gata, Torsgatan samt Gävlegatan. Fönster mot gård på nämnda adresser målades även detta år. 2002 byttes värmecentralen 2004 renoverades fasad och tak på Falugatan 20-24. På samma adress målades fönster mot gård. Samma år installerades tre nya tvättmaskiner i tvättstugan. 2005 målades fönster mot gata på samtliga adresser. Samma år renoverades och målades trappuppgång på Torsgatan 78. 2006 installerades nya torktumlare i samtliga tvättstugor. 2008 gjordes möteslokalen om till en övernattningslokal. 2010 spolades stammarna. 2011 renoverades tak på resterande adresser. 2013 renoverades fönster. 2014 injusterades värmesystemet 2016 genomfördes OVK och avgasningsanläggning installerades 2018 Tvättstugorna renoverades och självdoserande tvättmaskiner installerades. Tvättmedel ingår kostnadsfritt. Ett digitalt bokningssystem installerades. Parkering I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se Ägande Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift 1 182,5 kr. Betalas av köparen. Pantsättningsavgift 473 kr Pantsättningar Bostadsrätten är pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Ansvarig mäklare

Benjamin Karlsson

Intresseanmälan

Läs mer här.