Såld

4 800 000 kr

Rorgängargatan 6

Snabbfakta

  • Accepterat pris!
    4 850 000 kr
  • Antal rum
    3 ROK
  • Boarea
    80 kvm
  • Avgift
    5 229 kr

ACCEPTERAT PRIS! Högt upp i huset med balkong i bästa läge

Öppen planlösning
Socialt vardagsrum
Naturskönt område
Närhet till Sickla Kanal
Välplanerad
Walk in closet
Naturreservat
Rymlig balkong
Högt upp i huset
Genomgående parkett
Goda kommunikationer
Lugnt belägen
Nära förskola/skola
Hammarbybacken
Bra restauranger
Klinker i hall
Golvvärme
ACCEPTERAT PRIS! FÖRST TILL KVARN!
Kontakta mäklaren för en exklusiv VIP-visning!
Varmt välkommen till Hammarby Sjöstads mysigaste sidogata. Här bor du endast ett stenkast från Södermalm. Lägenheten disponeras som en trea och är på 80 otroligt välplanerade kvadratmeter. Tack vare lägenhetens våning, ljusa materialval, stora fönster och en balkong i bästa läge får du en känsla av naturligt ljus. Hammarby Sjöstad klassas som ett av Stockholms bästa familjeområden och här har du närhet till dagis, förskolor och skolor. I området finns dessutom all tänkbar service, restauranger och matbutiker. Vilket gör Hammarby Sjöstad till ett område du aldrig behöver lämna.
Varmt välkommen på visning!

Bostadsrätt

80kvm

Bostadsrätt

3 rum

4 850 000 kr - Accepterat pris!

5 229 kr/månad

Inkl värme och vatten.

1301

3080100

0.85%

0%

Flerfamiljehus

3

Ja

Rorgängargatan 6

Stockholm

Hammarby Sjöstad

STOCKHOLM

5 229 kr/mån

Inkl värme och vatten.

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Beräknat enligt schablon på 2 boende i lägenheten.

Brf Lugnvattnet 1

Föreningen omfattar adresserna Båtbyggargatan 32-64, Rorgängargatan 2-8 samt Vävar Johans gata 11-15. Det finns 116 lägenheter varav (i dagsläget) 111 är upplåtna med bostadsrätt, samt 5 lägenheter med hyresrätt.

Kabel-tv och bredband
Kabel-TV: Leverantör - ComHem
Bredband: Fiber till varje lägenhet från OpenNet, ComHem bradband via kabel-tv, ADSL/VDSL via telefon.

Gemensamhetsanläggningar
• Grönskande gård med en liten fotbollsplan och odlingslådor.
• Cykel- & barnvagnsrum
• Cykelställ på gården
• Ett stort källarförråd per lägenhet
• Fyra tvättstugor (två stora med grovtvättmaskin och två mindre)
• Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet
• Återvinningsrum


Parkering
Gatuparkering (boendeparkering).
Föreningen förfogar över 54 garageplatser och 3 platser för MC i garaget på Rorgängargatan 6 samt 7 bilplatser på Vävar Johans gata.
Som medlem i föreningen har man förtur till platserna. Laddstolpar installerades 2018-19.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Enligt den ekonomiska planen, föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgiften är högst 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgiften är högst 1% av gällande prisbasbelopp.

Utförda arbeten?
• Loftgång har omtätats och försetts med nya krönelement i plåt, arbetet avslutades 2013.
• Vissa takpartiers plåtbeklädnad gjordes om för att täta skarvar, arbetet avslutades 2013.
• Sprickor i fasadputs åtgärdades, arbetet avslutades 2013.
• Ekpartier och portdörrar slipades och lackades 2013.
• Stamspolning 2015
• OVK (Godkänd) 2017
• Ny värmepump installerades med återvinning av varmluft 2018.
• Laddstolpar installerades 2018-19
• Ekpartier och portar slipades och lackades 2018-19
• Tvättmaskinspark utbytt 2019
• Nytt system för porttelefon 2020
• Installation av nya LED-armaturer i portarna 2020
• Nya värmekablar installerade i stuprören

Genomfört underhåll av innergård:
• Borttagning av träd och beskärning av buskar, borttagning av skadliga klätterväxter
• Odlingsgrupp för odlingslådor och som sköter planering och skötsel av föreningens gemensamma planteringar
• Inköp av nya, hållbara trädgårdsmöbler
• Förbättringsarbete på gården: ny fotbollsplan, borttagning av sandlåda, oljning av plank och bänkar

Kommande renoveringar:
Sker i enlighet med föreningens underhållningsplan.


Ventilation:
Mekanisk frånluft med värmeväxlare.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Elproduktion:
Solceller på punkthus.

Marken
Upplåts med tomträttsavgäld.

Benjamin Karlsson

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Ankdammsgatan 30, 4 tr
Skytteholm, Solna  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 996 kr/mån
Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Emmy rappes gata 3, 9tr
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
41.5 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 477 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Kungssätravägen 18, 5 tr
Sätra, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 683 kr/mån
Ringvägen 14, 6 tr
Kungsängen Centrum, Upplands-Bro  
Boyta
72 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 992 kr/mån
Sandalettgatan 1
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
99 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 582 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Surbrunnsgatan 9, 3 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 866 kr/mån
Tornérplatsen 10, Uteplats
Jakobsberg - Centrum, Järfälla  
Boyta
56 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 100 000 kr
Avgift
3 747 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 562 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Odengatan 36B
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 022 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Kammakargatan - Toppskick!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
71 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 830 kr/mån
Fältstensvägen 36
Jordbro - Haninge, Haninge  
Boyta
108 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 995 000 kr
Avgift
7 350 kr/mån
Johan Tillanders väg
Bromma - Blackeberg, Stockholm  
Boyta
64.5 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 761 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 111 kr/mån
Mittfältsgatan 11, 1 tr
Råsunda, Solna  
Boyta
68 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 204 kr/mån
Lerbäcksgränd 26
Hagsätra, Stockholm  
Boyta
73 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 478 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Oxens gata 244, 1 tr
Brandbergen - Haninge, Haninge  
Boyta
80 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 809 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
4 344 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Åkerbyvägen 84 - Högst upp!
Täby  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
2 595 000 kr
Avgift
3 107 kr/mån
Torsplan 10 - Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
88 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
6 200 kr/mån
Huvudstagatan 1B, 4tr
Solna Centrum, Solna  
Boyta
98 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 096 kr/mån
Strandvägen 9
Östermalm, Stockholm  
Boyta
119 kvm
Antal rum
3 rok
Pris
24 995 000 kr
Avgift
2 897 kr/mån
Meteorvägen 64, vån 3/4
Täby - Grindtorp, Täby  
Boyta
81 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
5 244 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Fogdevägen - Högt upp!
Enskede - Bagarmossen, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 301 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Gambrinusgatan 5 - BR Lokal - Kungsholmen
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm  
Boyta
60 kvm (+ 4 kvm)
Antal rum
1 rok
Avgift
3 713 kr/mån
Fidravägen 35, Havsglimt!
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
5 339 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Roslagsgatan 24, 7 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
82.7 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 251 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Tulegatan 41 - 43
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
91 kvm
Antal rum
4 rok
Avgift
3 519 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
1.5 rok
Avgift
1 973 kr/mån