Såld

5 400 000 kr

Tulegatan 43

Snabbfakta

  • som utgångsbud
    4 295 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    60 kvm
  • Avgift
    2 394 kr

Högst upp i huset med stor balkong i sydväst!

Vån 8/8
Låg avgift
Möjlig trea
Stor balkong i sydväst
Vätter mot lugn innergård
Utmärkta kommunikationer
Garage i huset med 120 platser
Stor takterass med 360 graders vy över Stockholm
Välkomna till denna ljuvliga bostad belägen på toppadress.
Högst upp i huset och med sina ytterst välplanerade kvadratmeter är detta en riktig pärla som passar utmärkt till ett par eller nyblivna familjen.
Planlösning i fil med alla bekvämligheter som stor balkong i sydväst, stambytt helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin samt plats för gott om förvaring. Som stort plus i kanten kan bostaden enkelt konverteras till en yteffektiv trea.
Optimalt ljusinsläpp med fri ogenerad utsikt mot härlig lugn innergård.
Stabil förening med god ekonomi där man dessutom byggt tre takterasser med 360 graders fantastisk utsikt över hela Stockholm.

Hall
Goda avhängningsmöjligheter med inbyggda garderober.
Ljus klinker i granit ger en välkomnande och stilren känsla.

Badrum
Stort helkaklat badrum med golvvärme. Stilrent utförande med gott om plats för förvaring samt förberett för tvättmaskin.

Master bedroom
Väl tilltaget master bedroom med platsmonterade garderober. Utrymme för mediahörna om önskas.
Härligt ljusinsläpp från fönster mot lugn innergård.

Kök
Kök med bra arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.
All maskinell utrustning finns med genomtänkt placering.
Matplats för 4-6 personer.
Köket kan smidigt konverteras om till ett gäst/barnrum, alternativt arbetsrum. Se alternativ planlösning!.

Vardagsrum
Funktionellt allrum med given plats för mediahörna, soffgrupp och matplats för större sällskap.

Balkong
Stor balkong i bästa sydvästläge!, med plats för utomhusmöbler samt plantering. Ogenerat läge mot lugn innergård.

Förråd
Till våningen hör ett vindsförråd.

Lägenhet

60kvm

Bostadsrätt

2 rum

4 295 000 kr - som utgångsbud

2 394 kr/månad

Inkl Värme, Vatten, TV och bredband. Eftersom bostaden klassas som oäkta förening beskattas bostaden med ca 8000 kr/ år.

1801

00443-01-01-430801

0.007444%

0.007523%

Flerfamiljehus

1963 resp 65

Mekanisk (endast frånluft)

Fjärrvärme

8 / 8

Ja

3-glas

Tulegatan 43

Stockholm

Vasastan - Norrtull

STOCKHOLM

2 394 kr/mån

Inkl Värme, Vatten, TV och bredband. Eftersom bostaden klassas som oäkta förening beskattas bostaden med ca 8000 kr/ år.

2 200 kr/år

1 800 kr/år

4 000 kr

2

Brf Geten

Allmänt om föreningen Brf Geten är en oäkta bostadsrättsförening och har adresserna Döbelnsgatan 52 & 56, samt Tulegatan 41 & 43. I föreningen finns 112 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenheter upplåtna med hyresrätt. I föreningen finns även 35 hyresrättslokaler och 120 garageplatser som årligen inbringar goda intäkter om ca 14M kr/år (2021).
Föreningen förvärvade fastigheten år 2003 och äger marken.

Ekonomi / Ägande:
Föreningen har god ekonomi med en belåning om ca 155 Mkr och en kassa om ca 25 Mkr (2021).
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2022-10-25).
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av prisbasbeloppet som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av prisbasbeloppet per pantsättning.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande är accepterat där minsta andel är 10%

Föreningen beskattas som en oäkta bostadsrättsförening. Ägare kan inte begära uppskov på vinst vid köp av bostad. I just denna lägenheten medför skatteeffekten fn. Ca. 1500 kr/mån som tas upp i bostadsmedlemmens skattedeklarationer varje år. Denna kan komma ändras över tid. (Fråga gärna fastighetsmäklaren om mer information härom).

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Innergård:
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med sittgrupper upp till 20 personer och möjlighet att grilla. För barnen finns det gott om utrymme för lek.

Takterrasser:
I föreningen finns även tre takterrasser med sittgrupper och fin utsikt över takåsarna.

Relax, Bastu, samt övernattningsrum:
Bastu med relaxavdelning, samt övernattningsrum finns i föreningen i källaren till Döbelnsgatan 56, bokas gratis av medlemmarna.

Övriga:
Barnvagnsrum, och cykelrum finns i fastigheten.
I föreningen finns två tvättstugor, en i huset på Döbelnsgatan och en i huset på andra sidan gården på Tulegatan 41. I tvättstugorna finns 3 tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp/torkrum samt mangel.

Mer on föreningen hittar du på:
https://www.geten.se/

Total lokalarea om ca. 8 912 kvm

Inga stora renoveringar planerade i närtid. Renoveringar utförda 2022 - Renovering förgårdsmark 2021- Uppfräschning av entrén 2021 - Renovering av bastu och relax 2020 - Installation av elstolpar för elbil i garaget. 2018 - 2021: Fönsterrenovering för föreningens samtliga lägenheter 2017 - Totalrenovering av den stora lokalen på Döbelnsgatan 52 samt ombyggnad av ventilationsanläggningarna. 2015/2016 - Totalrenovering av innergården vilket omfattande ett nytt tätskick för den nedre gårdsytan mot Tulegatan. Innergården i sin helhet rustades upp med nya växter, gräsmattor, lekplats och en gemensam pergola med grillplats. 2014 - Genomfördes stambyten i lägenheterna på Tulegatan 43. Ett nytt skalskydd samt säkerhetssystem vid entréportar installerades. 2013 - Stambyte i lägenheterna på Döbelnsgatan 52 och 56. Nya markkärl för sopor utanför fastigheterna samt byte av fasad och fönster på gatuplanen. 2012 - Genomfördes stambyte i lägenheterna på Tulegatan 41. 2011 - Byggdes tre takterrasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter. 2010 - Genomfördes ommålningar i gemensamma utrymmen på varje plan, trapphus samt garage. 2009 - Byttes hissarna ut och entréerna renoverades. 2005 - Genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes våra fjärrvärmeväxlare som sänkte våra uppvärmningskostnader. Successivt har därefter våra lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2004 - Genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger och fasaden mot gården på Tulegatsidan renoverades.

För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Garageplats kostar 1200 kr/mån. (För bur tillkommer 200kr/mån)

Budgivning pågår

Högsta bud

  • 5 075 000 kr - Budgivare 8

    2020-09-08 17:28

Intresseanmälan

Läs mer här.


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Liknande annonser

Fidravägen 35, 3 tr
Fiskarhöjden - Saltsjöbaden, Nacka  
Boyta
85 kvm
Antal rum
4 rok
Pris
2 765 000 kr
Avgift
6 137 kr/mån
Olof palmes gata 12
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
69 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
3 321 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Kungsgatan 80
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
86 kvm
Antal rum
3 rok
Pris
9 995 000 kr
Avgift
2 351 kr/mån
Sveavägen 134, 2tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
59.1 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
6 495 000 kr
Avgift
3 610 kr/mån
Strahlenbergsgatan 16
Stockholm  
Boyta
35 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 862 kr/mån
Jungfrugatan 64
Gärdet, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 108 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Riddargatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
76 kvm
Antal rum
3 rok
Avgift
4 415 kr/mån
Torsgatan 27
Vasastan, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 698 kr/mån
Riddargatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
59 kvm (+ 1 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
2 650 kr/mån
Norr Mälarstrand 80
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
60 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 585 kr/mån
Kaptensgatan
Östermalm, Stockholm  
Boyta
57 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 216 kr/mån
Kungsholms strand 135B
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
30 kvm
Antal rum
1 rok
Avgift
1 495 kr/mån
Styrmansgatan 43, Vindsvåning
Östermalm, Stockholm  
Boyta
86 kvm (+ 17 kvm)
Antal rum
2 rok
Pris
14 495 000 kr
Avgift
3 334 kr/mån
Norrbackagatan 60
Vasastan - Birkastan, Stockholm  
Boyta
37 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
3 995 000 kr
Avgift
2 572 kr/mån
Fleminggatan 54
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
49 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
4 895 000 kr
Avgift
1 856 kr/mån
Fridhemsgatan 29B
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
44.5 kvm
Antal rum
1.5 rok
Pris
4 295 000 kr
Avgift
3 481 kr/mån
Fridhemsgatan 13
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
57 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 769 kr/mån
Fridhemsgatan 64A
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
48.7 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 668 kr/mån
Roslagsgatan 55
Vasastan, Stockholm  
Boyta
39 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 332 kr/mån
Odengatan 14A
Östermalm, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 495 000 kr
Avgift
2 886 kr/mån