Till salu

Hjortronvägen 63, Högst upp!

Snabbfakta

Antal rum

1 ROK
Boarea

45 kvm
Avgift

2 586 kr

Finaste ettan högst upp i huset!

Högst upp!

Möjlig 2:a!

Bra förening med solid ekonomi!

Nära service och grönområden!

HÖGST UPP I HUSET! - HELKAKLAT BADRUM - FULLT UTRUSTAT KÖK!
Kontakta ansvarig mäklare om ni önskar mera information, annonsera er bostad som kommande, eller komma på visning!

Välkommen till Tibbles kanske finaste etta belägen nära parkering och innergård. Här bor du högst upp i huset med komplett badrum och kök, samt ett stort allrum med allehanda möbleringsmöjligheter och en Fransk balkong. Gott om förvaring i välbevarade garderober i hallen, samt förråd utanför dörren. Bostaden är välplanerad med stora fönster och härliga öppna ytor. Genomgpende parkettgolv, samt vita väggar. Alternativa planlösning finns för den som vill sätta sin egna prägel.

Nära bad, natur och bra busskommuikationer. I området finns en välsorterad Coop-butik och det är även gångavståd till såväl handelsplatsen i Norrboda som Kungsängens centrum.

Stabil och populär HSB-förening med låga skulder (1408 kr/kvm).Tvättstuga i gårdshus. Onumrerade p-platser till en billig avgift. Området är beläget nära både förskola och skola, busshållplats och mataffär. Lillsjön med bad och motionsspår ett stenkast bort. Nära motorvägspåfart både mot Stockholm och Bålsta/ Enköping. Ca 25 min till Stockholms C.

Välkommen!

Information

Boendeform

Bostadsrätt

Boarea

45kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

1 rum

Månadsavgift

2 586 kr/månad

Kommentar månadsavgift

inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud), samt BR-tilläggsförsäkring.

Lägenhetsnummer (Skatteverket)

1202

Andel i föreningen

0.07073%

Andel av årsavgift

0.07073%

Rumbeskrivning

ALLRUM

Rymligt rum med allehanda möbleringsmöjligheter och plats att bygga sovalkov. Vita väggar och parkettgolv. Fransk balkong.

KÖK

Bra arbetskök med matplats. Skåpinredning i trä. Bänkskiva i laminat. Rostfri diskbänk med rejäla hoar. Vita väggar och parkettgolv. Kyl och frys. Spis/ugn. Matplats med utsikt över den gröna gården.

BADRUM

Fint helkaklatbadrum med badrum dusch, handfat, spegel, samt toppmatad tvättmaskin. Mörkt golv och vita väggar.

FÖRRÅD

Stort förråd på samma våningsplan.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1969

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) och självdrag

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våning

2 / 2

Hiss

Nej

Fönster

2-glas

Energideklaration

Utförd 12/22/2019

Energiprestanda primärenergital

129 kWh/kvm per år

Energiklass

Allmänt om fastigheten

Adress

Hjortronvägen 63, Högst upp!

Kommun

Upplands-Bro

Område

Kungsängen - Tibble

Stad

KUNGSÄNGEN

Driftskostnader

Avgift

2 586 kr/mån

Ingår i avgiften

inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud), samt BR-tilläggsförsäkring.

1 800 kr/år

Försäkring

2 000 kr/år

Summa (kr/år)

3 800 kr

Personer i hushållet

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Eon

Om föreningen

Allmänt om föreningen

HSB BRF Tibble i Upplands-Bro

Föreningen består av 825 lägenheter fördelat på 50 bostadshus med byggår 1969-1970.
I anslutning till bostadshusen finns 10 kvartershus med bl.a tvättstugor, bastu och fritidslokaler. Parkering via föreningens 290 garageplatser samt ett flertal öppna p-platser. Adresser som tillhör HSB Brf Tibble: Hjortronvägen, Hallonvägen och Rönnbärsvägen.

Det finns flera olika föreningar inom bostadsrättsföreningen; som Tibble Pensionärsklubb, Tibble Vävstuga och Snickarklubben.
Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov. Föreningen har en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord.
Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95.

Bastu bokas via HSB kontoret. Kostnad 700 kr/ år. Tillträde via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns där varje lägenhetsinnehavare kan utnyttja max tio tvättpass per kalendermånad.

Föreningens egen tidning "Runskriften" kommer ut med ca 4 nr/år och innehåller information till sina medlemmar.
Föreningens egen hemsida finner du på www.hsb.se/stockholm/tibble

Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.

Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr per pant

Renoveringar- utfördra och planerade

Byte till energiglasfönster 2003. Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012. Ventilationskontroll genomförd 2013.

Parkering

Brf Tibble förfogar över 290 garageplatser, (1-5 år kö,fn 480kr/mån) samt 580 parkeringsplatser utomhus för fordon fördelade på tio parkeringsytor, fn 150 kr/mån. Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor som betalas via de parkeringsautomater som står uppställda vid parkeringarna. Du som är boende i föreningen ansöker om boendekort för parkering hos styrelsen vid Hjortronvägen 8, öppettider helgfria måndagar kl 18:30-19:00.