Till salu
Birger Jarlsgatan 104K, ORG
Snabbfakta
-
Antal rum2 ROK
-
Boarea47 kvm
-
Avgift2 879 kr
Genomgående och välplanerad tvåa på attraktiv adress!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa på lugnt, attraktivt och tyst läge.
Yteffektiv och genomgående bostad som karaktäriseras av sin 20-tals charm. Genomtänkt kök som är avskilt men samtidigt socialt och öppet. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp och övrig möblering samt matplats.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utöver det finns två rymliga garderober för extra bekvämlighet. Sommartid bjuder föreningens lummiga och väl omhändertagna innergård på vacker grönska för avkoppling och grillmöjligheter. Här bor man i en välskött förening med närhet till stadens stora utbud av restauranger, caféer och butiker.
I närheten från bostaden finner ni trevliga restauranger, fikaställen och välsorterade matbutiker.
Information
Bostadsrätt
47kvm
Bostadsrätt
2 rum
2 879 kr/månad
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit.
1001
99-2021-1-208-8
0.40744%
0.40699%
Rumbeskrivning
Entré med avhängningsmöjligheter och garderob i anslutning till hallen.
Helkaklat badrum i modern sober stil. WC, dusch, handfat, spegel samt bra med förvaring och avlastning.
Stort och välplanerat allrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för matplats, soffa, soffbord, fåtölj, Tv och och övrigt möblemang.
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Komplett utrustat och avskilt men samtidigt socialt och öppet.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet vetter mot lugn innergård med fint ljusinsläpp. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar.
Till lägenheten hör ett förråd.
- Helt nyrenoverad tvättstuga & torkrum, - cykelrum, - övernattningsrum (300 kr/dygn), - hobbyrum - bastu - Gårdsplats/innergård med flertalet sittmöjligheter och grillar. - 40 parkeringsplatser.
Byggnad
Flerfamiljshus
1927-1928
Mekanisk (endast frånluft) och självdrag
Fjärrvärme
0 / 4
Entréplan.
Nej
2-glas
Utförd 5/27/2019
198 kWh/kvm per år
F
Allmänt om fastigheten
Birger Jarlsgatan 104K, ORG
Stockholm
Vasastan-Östermalm
STOCKHOLM
Driftskostnader
2 879 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv, bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit.
2 000 kr/år
1 680 kr/år
3 680 kr
1
Driftskostnaden är uträknad enligt schablon.
Om föreningen
BRF HSB Morkullan
På Birger Jarlsgatan 104 i Stockholms innerstad finns denna ståtliga bostadsrättsförening med 283 lägenheter från år 1928. Fastigheten är av Stockholms Stadsmuseum klassificerad som grön, vilket betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Fastigheten ligger på en kulle mitt i kvarteret Morkullan som utgörs av Birger Jarlsgatan, Frejgatan, Valhallavägen och Surbrunnsgatan. Huvudentrén består av en allé upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda med bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett lugn trots det centrala läget.
Du kan finna det mesta i närheten; ett stort utbud av restauranger, kaféer och nöjen, tunnelbana, bussar och matvaruaffärer. För promenader och naturupplevelser finns Lill-Janskogen, Brunnsviken eller Hagaparken att tillgå.
Ekonomin i föreningen:
Styrelsen planerar att sänka avgiften med 2% under 2023. (Kontrollerat med styrelsen 2023-03-28)
BRF HSB Morkullan är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Överlåtelseavgift: ca. 1300 kr. Betalas av säljare.
Pantsättningsavgift ca. 560 kr.
Parkering
HSB Brf Morkullan förfogar även över 40st parkeringsplatser där 30 av dessa hyrs ut till medlemmar för 1900 kr/mån. Platserna 20-23 samt 36-41 hyrs även ut till externa hyresgäster. I dagsläget råder kö som varierar kraftigt.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit. För uppgraderingar av utbud se föreningens hemsida.
Gårdsplats/innergård
Vacker och lummig innergård med flertalet sittmöjligheter och grillar.
Gemensamma utrymmen
Trevliga gemensamma utrymmen som helt nyrenoverad tvättstuga, torkrum, cykelrum, övernattningsrum (300 kr/dygn), hobbyrum och bastu.
Övrigt
Styrelsen jobbar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. Utifrån den görs en 5-årsprognos över förväntade förändringar i avgiften.
För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan.
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar/åtgärder: 1985 ca Byte av huvudledningar el. 1991 ca Stambyte plan 1-4. 1995 ca Renovering av kungsbalkonger uppgång L-N. 2002 - 2004 Renovering av kungsbalkonger uppgång A-K. 2004 Renovering av fasad mot Surbrunnsgatan. 2005 - 2006 Målning av Tak. 2012 Stambyte källare och bottenvåningar. 2014 Spolning av stammar. 2014 - 2016 Målning och renovering av fönster samt portar. 2015 Spolning och relining av avlopp i tvättstuga. 2015 OVK besiktning. 2016 Spolning av huvudavloppsledning, fasader uppgång I-N, målning av trapphus i uppgång N. 2016 - 2017 Ventilations arbete. 2017 Relining huvudavloppsledning, målning av fasader mot Birger Jarls-, Frejgatan & Valhallavägen, byte av stuprör längs nyrenoverade fasader, byte del av bevattningsanläggning. 2018 Målning av fasader mot innergården. 2018 Modernisering och renovering av hissar i uppgång A & F. 2018 - 2019 Tak lagning och målning. 2019 Tvättstuga med ny maskinpark och bastu helt nyrenoverad. 2019 Bergvärme 2020 Uppfartsparkeringar iordningsställs. Nya moderna cykelställ införskaffas. 2021-2022 Ombyggnad bjälklag/tätskikt tvättstugan 2022 - Ombyggnation av styrelserum Planerade renoveringar enligt årsredovisning 2021: 2023 - målning trapphus, cykelrum och källare 2022-2023 - eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag 2023 - Granittrappor