Till salu

Ibsengatan 47, 2 tr

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    2 795 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    54 kvm
  • Avgift
    3 262 kr

Finfin 2:a med stor balkong och härlig utsikt!

Stor balkong mot lugn innergård!
Näst högst upp!
Välbevarade detaljer i original (50-tal) i kök och förvaring!
Fönster i två väderstreck!
Stambytt badrum!
Stort källarförråd på ca 8-9 kvm samt matkällare!
Möjlig öppen planlösning!
Fri parkering på närliggande gator!
Stenkast från Blackebergs torg med T-bana och närservice!
Vackra promenadstråk i Grimsta Naturreservat och längst Mälaren!
Populärt område med bra utbud av service, butiker och kommunikation!
Kontakta ansvarig mäklare för visning:
Jan Ocean Hsia: 0763-447 448 /OCEAN@ASIRA.SE

STOR BALKONG I SYDVÄST - TRENDIGA RETRODETALJER - STENKAST TILL TUBEN.

En av Blackebergs finaste bostäder med bevarade 50-tals detaljer med moderna bekvämligheter, bara ett stenkast från Blackebergstorg! Här har du en av områdets större balkonger på ca 10 kvm, som exempelvis rymmer en loungesoffa och passar perfekt för trevliga luncher eller middagar. Lägenheten bjuder på ett stort socialt vardagsrum stort fönster och utgång till den härliga balkongen. Charmigt 50-tals kök som varsamt renoverats med ny köksfläkt, bänkskiva och kakel för att få en mer modern tappning. Köket har utökats med spotlights och integrerad diskmaskin som anpassats i 50-talsutförande, samt en matplats om 4-6 personer. Köket har gasspis och ugn, samt skjutdörr i original mot vardagsrummet. Ljust rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats till förvaring bakom fyra platsbyggda garderober. Fräscht stambytt och helkaklat badrum med vädringsfönster, vägghängd WC samt dusch och plats för tvättpelare om så önskas. Lägenheten disponerar gott om förvaring i bevarade garderober i original, samt större förråd i källaren om ca 8-9 kvm samt matkällare.

Föreningen har en grön och trevlig innergård med möjlighet till grill, perfekt att nyttja på sommaren. Föreningen har inga stora underhåll planerade. Föreningens ekonomi är god, samt dolda tillgångar i 4 hyresrätter (värderade till ca 12 Mkr enligt föreningens årsredovisning 2021), samt disponerar 8 garage som hyrs ut till medlemmar och en lokal med hyresrätt.

Du bor i närheten av Blackbergstorg, samt gångavstånd till kommunikationer och närservice. Några hundra meter bort ligger vackra promenadstråk vid Mälaren och Grimsta naturreservat, badstrand vid Kaananbadet, samt motionsslingor och utegym, samt även nära till Vällingby centrum med allehanda service.

Välkommen till ditt framtida boende!

Bostadsrätt

54kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 795 000 kr - Föreslagen budstart

3 262 kr/månad

I avgiften ingår värme, VA. Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

1102

1189

1.92%

1.92%

Flerfamiljshus

1952

Mekanisk (FTX, F)

Bergvärme

2 / 3

Nej

2-glas

Utförd 6/17/2020

100 kWh/kvm per år

D

Ibsengatan 47, 2 tr

Stockholm

Bromma - Blackeberg

BROMMA

3 262 kr/mån

I avgiften ingår värme, VA. Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

1 200 kr/år

2 400 kr/år

3 000 kr/år

6 600 kr

2

Schablon

Brf Tavasten 1

Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal.

Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%.

Den tekniska och ekonomiska förvaltningen samt markskötseln sköts av Fastum.

TRAPPSTÄDNING
Trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning sköts av entreprenör.

ELTILLÄGG:
Föreningen kommer att börja ta ut en kostnad för ett el-tillägg som kommer vara obligatorisk och tillkomma på månadsavgiften på grund av höga elkostnader. Kostnaden kommer att variera beroende på bostad och andelstal. Kostnaden kommer att börja tas ut ca från april 2022 tillsvidare.

Besök gärna föreningens informativa hemsida www.brftavasten.se

TV OCH BREDBAND
Tv-utbud beställer man själv hos Tele2 och väljer och betalar för det utbud man önskar.
Bredband via fiber från Ownit, 1000 Mbit, debiteras med 190 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga i källaren på Elias Lönnrots väg 3
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett källarförråd om ca 3 kvm och en matkällare.
- Grillplats på gård med bänkar och bord på gård.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Föreningen kommer att tillfälligt göra en avgiftshöjning med 20 % fr.o.m oktober 2022.
Föreningen ser detta som en förebyggande åtgärd pga. ökade energikostnader och har för avsikt att sänka avgiften längre fram.

Kontrollerat 2022-08-20.

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar. Kontrollerat 2022-02-14. GJORDA RENOVERINGAR 1994 Stambyte Badrum 2007 OVK Ombildning till Brf Tavasten1, 2010 2010 Bygge av tvättstuga 2011 Ny undercentral till värme och vatten 2013 Renovering av portar 2013 Målning av trapphus och källargångar 2016 Installation av bergvärme 2016 Byte av portar 2017 Ny belysning trapphus och källargångar 2017 Markrenovering installation av belysning 2017 Byte av garagedörrar 2017 Fasadrenovering 2017 Balkongrenovering 2017 Injustering av värme och vatten 2018 Installation av nytt passersystem 2019 Ventilationskontroll OVK 2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter 2020 Fönsterrenovering, målning 2020 Installation av FTX ventilation

Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån. I dagsläget är det kö (2021-08-20). I övrigt är det gratis parkering i området.

Intresseanmälan

Läs mer här.

Liknande annonser

Nina Einhorns gata / Hagastaden
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 869 kr/mån
Emmy rappes gata 3, 9tr
Hagastaden, Stockholm  
Boyta
41.5 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 477 kr/mån
Fridhemsgatan 37, VINDSVÅNING
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 197 kr/mån
Kungssätravägen 18, 5 tr
Sätra, Stockholm  
Boyta
41 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 683 kr/mån
Surbrunnsgatan 9, 3 tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 866 kr/mån
Roslagsgatan 47
Vasastan, Stockholm  
Boyta
45 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 440 kr/mån
Upplandsgatan 34
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 848 kr/mån
Ringvägen - Skanstull
Skanstull - Södermalm, Stockholm  
Boyta
54 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 317 kr/mån
Dalagatan 74A
Vasastan, Stockholm  
Boyta
67 kvm (+ 10 kvm)
Antal rum
2 rok
Avgift
3 050 kr/mån
Odengatan 36B
Vasastan, Stockholm  
Boyta
42 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
1 675 kr/mån
Nickelgränd - Råcksta
Vällingby Parkstad / Råcksta, Stockholm  
Boyta
54.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 322 kr/mån
Luntmakargatan 36, 3tr
Vasastan, Stockholm  
Boyta
50 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 474 kr/mån
Creutzgatan 13
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm  
Boyta
70 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 995 000 kr
Avgift
3 777 kr/mån
Klädesvägen
Bromma plan, Stockholm  
Boyta
43 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 290 kr/mån
Kammakargatan - HÖGST UPP!
Norrmalm/City, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 727 kr/mån
Fogdevägen - Högt upp!
Enskede - Bagarmossen, Stockholm  
Boyta
48 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 301 kr/mån
Johan Skyttes Väg Högst upp / Älvsjö Centrum
Älvsjö centrum, Stockholm  
Boyta
52 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 437 kr/mån
Roslagsgatan - Sibirien
Vasastan, Stockholm  
Boyta
55.5 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 301 kr/mån
Tulegatan 32A
Vasastan - Sibirien, Stockholm  
Boyta
55 kvm
Antal rum
2 rok
Pris
5 795 000 kr
Avgift
3 092 kr/mån
Kärrtorpsvägen, balkong & stor uteplats
Kärrtorp - Johanneshov, Stockholm  
Boyta
65 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
3 776 kr/mån
Industrigatan 14
Kungsholmen, Stockholm  
Boyta
36 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 395 kr/mån
Grevgatan 4
Östermalm, Stockholm  
Boyta
60.1 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
2 534 kr/mån
Fredriksdalsgatan 1
Hammarby Sjöstad, Stockholm  
Boyta
61 kvm
Antal rum
2 rok
Avgift
4 144 kr/mån