Snart till salu

Ibsengatan 47, 2 tr

Snabbfakta

  • Föreslagen budstart
    2 550 000 kr
  • Antal rum
    2 ROK
  • Boarea
    54 kvm
  • Avgift
    3 262 kr

Finfin 2:a med stor balkong och härlig utsikt!

Stor balkong mot lugn innergård!
Välbevarade detaljer i original (50-tal) i kök och förvaring!
Stambytt badrum!
Stort källarförråd på ca 8-9 kvm samt matkällare!
Möjlig öppen planlösning!
Fri parkering på närliggande gator!
Stenkast från Blackebergs torg med T-bana och närservice!
Vackra promenadstråk i Grimsta Naturreservat och längst Mälaren!
Populärt område med bra utbud av service, butiker och kommunikation!
Kontakta mäklaren för visning:
Jan Ocean Hsia: 0763-447 448

Ett stenkast från Blackebergstorg finner ni denna fina 2:a! Här får ni en stor balkong (större än de brukar vara i 50-tals husen i området!). Balkongen rymmer exempelvis en loungesoffa och passar perfekt för trevliga luncher eller middagar. Lägenheten bjuder på ett stort socialt vardagsrum stort fönster och utgång till den härliga balkongen. Charmigt 50-tals kök som varsamt renoverats med ny köksfläkt, bänkskiva och kakel för att få en mer modern tappning. Köket har utökats med spotlights och integrerad diskmaskin som anpassats i 50-talsutförande, samt en matplats om 4-6 personer. Köket har gasspis och ugn, samt skjutdörr i original mot vardagsrummet. Ljust rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats till förvaring bakom fyra platsbyggda garderober. Fräscht stambytt och helkaklat badrum med vädringsfönster, vägghängd WC samt dusch och plats för tvättpelare om så önskas. Lägenheten disponerar gott om förvaring i bevarade original garderober, samt större förråd i källaren om ca 8-9 kvm samt matkällare.

Föreningen har en grön trevlig innergård med möjlighet till grill, perfekt att nyttja på sommaren. Föreningen har inga stora underhåll planerade. Föreningens ekonomi är god, samt har inga planer på avgiftsförändringar. De har även dolda tillgångar i 4 hyresrätter, samt disponerar 8 garage som hyrs ut till medlemmar, samt en lokal med hyresrätt.

Du bor i närheten av Blackbergstorg, samt gångavstånd till , kommunikationer och närservice.
Några hundra meter bort ligger vackra promenadstråk vid Mälaren och Grimsta naturreservat, badstrand vid Kaananbadet, samt motionsslingor och utegym.
Ett stenkast bort ligger Blackebergs torg med närservice och kommunikation, samt även Vällingby centrum med allehanda service några minuter bort.

Välkommen till ditt framtida boende!

Bostadsrätt

54kvm

Bostadsrätt

2 rum

2 550 000 kr - Föreslagen budstart

3 262 kr/månad

I avgiften ingår värme, VA. Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

1102

1189

1.92%

Flerfamiljshus

1952

Mekanisk (FTX, F)

Bergvärme

2 / 3

Nej

2-glas

Utförd 6/17/2020

100 kWh/kvm per år

D

Ibsengatan 47, 2 tr

Stockholm

BROMMA

3 262 kr/mån

I avgiften ingår värme, VA. Tillägg för bredband från Ownit är obligatoriskt och ligger i månadsavgiften, kostar 190 kr/månaden.

1 200 kr/år

2 400 kr/år

3 000 kr/år

6 600 kr

2

Schablon

Brf Tavasten 1

Brf Tavasten 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 54 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal.

Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%.

Den tekniska och ekonomiska förvaltningen samt markskötseln sköts av Fastum.

TRAPPSTÄDNING
Trappstädning, trädgårdsskötsel och snöröjning sköts av entreprenör.

ELTILLÄGG:
Föreningen kommer att börja ta ut en kostnad för ett el-tillägg som kommer vara obligatorisk och tillkomma på månadsavgiften på grund av höga elkostnader. Kostnaden kommer att variera beroende på bostad och andelstal. Kostnaden kommer att börja tas ut ca april-juni. Detta enligt samtal med föreningen 2022-02-11.

Besök gärna föreningens informativa hemsida www.brftavasten1.se

I dagsläget finns det inga planerade kommande renoveringar. Kontrollerat 2022-02-14. GJORDA RENOVERINGAR 1994 Stambyte Badrum 2007 OVK Ombildning till Brf Tavasten1, 2010 2010 Bygge av tvättstuga 2011 Ny undercentral till värme och vatten 2013 Renovering av portar 2013 Målning av trapphus och källargångar 2016 Installation av bergvärme 2016 Byte av portar 2017 Ny belysning trapphus och källargångar 2017 Markrenovering installation av belysning 2017 Byte av garagedörrar 2017 Fasadrenovering 2017 Balkongrenovering 2017 Injustering av värme och vatten 2018 Installation av nytt passersystem 2019 Ventilationskontroll OVK 2019 Ombyggnation av lokaler till lägenheter 2020 Fönsterrenovering, målning 2020 Installation av FTX ventilation

Föreningen äger 5 st garage som går att hyra för 800 kr/mån. I övrigt är det gratis parkering i området. I dagsläget är det kö (2021-08-20)

Intresseanmälan

Läs mer här.