Snart till salu
Oxens gata 244, 1 tr
Snabbfakta
-
Accepterat pris1 650 000 kr
-
Antal rum3 ROK
-
Boarea80 kvm
-
Avgift5 921 kr
Härlig 3:a med mycket sol!
STOR BALKONG MED KVÄLLSSOL - 2 STORA SOVRUM - SOCIAL PLANLÖSNING - NYA VITVAROR FRÅN 2023!
KONTAKTA AVSVARIG MÄKLARE FÖR MERA INFORMATION, ELLER VISNING!
JAN OCEAN HSIA 0763-447 448 / OCEAN@ASIRA.SE
Välkommen till den kanske bästa 3:an i Brandbergen!
Denna fantastiska lägenhet på 80 kvm erbjuder dig gott om utrymme och bekvämt boende. Belägen i ett lugnt och avkopplande område har du alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med sovrummen mot öst och de sociala ytorna mot väst. Här kan du vakna upp till soluppgången och avsluta dagen med soliga grillkvällar på balkongen tillsammans med familjen. Stora fönster i två väderstreck skapar en härlig atmosfär och fyller rummen med naturligt ljus. Båda sovrummen har gott om förvaringsmöjligheter och tillräckligt med utrymme för en bekväm dubbelsäng.
Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror från 2023, inklusive spis/häll, dubbel kyl/frys och fläkt. Här kan du njuta av att laga mat och samtidigt ha gott om utrymme för förvaring och matplats. De generösa sociala ytorna ger dig möjlighet att inreda med bekväma möbler och skapa en personlig atmosfär. I hallen, sovrummet och förrådet precis utanför finns gott om förvaringsutrymme.
Denna bostad tillhör en av Brandbergens bästa bostadsrättsföreningar som äger marken och har en stark ekonomi med låg belåning. Föreningen erbjuder flera faciliteter, inklusive förvaltningskontor, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd samt många parkeringsplatser och garage.
Du har enkel tillgång till kollektivtrafik med bussförbindelser till Handen centrum och pendeltåget som tar dig till T-centralen. Dessutom finns det en direktbuss 809 till Gullmarsplan. Lägenheten ligger nära Brandbergen centrum där du hittar närlivsbutiker, pizzeria och caféer. Du har även närhet till Haninge C och Port 73 med ett stort utbud av mat och shopping. Området erbjuder också stora grönområden med motionsslingor, promenadstråk och vackra badplatser.
Missa inte chansen att uppleva den kanske bästa 3:an i Brandbergen.
Välkommen på visning och känn på atmosfären själv!
Information
Bostadsrätt
80kvm
Bostadsrätt
3 rum
1 650 000 kr - Accepterat pris
5 921 kr/månad
Ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud, bredband (500/500 Mbit/s).
1101
10-221
0.516%
609 094,00 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Samtliga underlag för beräkningen kommer från föreningen.
Rumbeskrivning
Välkomnande och rymlig hall med vinylgolv och med bra avhängningsmöjligheter.
Avgränsat kök med mycket förvaring och Spillrans nya vitvaror med bl.a. kyl/frys, spis/ugn, fläkt, samt förvaring. Vinylgolv och vita väggar.
Stora fönster och ljusa väggar med plats för allehanda möblemang, samt utgång till den och mysiga balkongen med kvällssol. Trägolv i original.
Lungt sovrum mot gård, stort fönster och inbyggd förvaring. Trägolv i original.
Lungt sovrum mot gård, stort fönster och inbyggd förvaring.
Fräscht badrum med handfat, badkar, WC, Tvättpelare och spegelskåp.
Angränsande förråd till lägenheten. Finns i hallen i porten intill, ca 4-5 kvm.
Byggnad
Flerfamiljshus
1978
Mekanisk (endast frånluft) och självdrag
Fjärrvärme
1
Nej
2-glas
Utförd 4/29/2020
138 kWh/kvm per år
F
Allmänt om fastigheten
Oxens gata 244, 1 tr
Haninge
Brandbergen - Haninge
BRANDBERGEN
Driftskostnader
5 921 kr/mån
Ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud, bredband (500/500 Mbit/s).
3 600 kr/år
2 400 kr/år
6 000 kr
2
Om föreningen
BRF Söderby 2:14
Föreningen består av totalt 8 hus (två höghus och
sex låghus) belägna på Tvillingarnas gata 323 till 327 och 330 till 339 och Oxens gata 236 till 245 samt tre garage och en utomhusparkering. Fastigheten förvärvades från Akelius den 28 december 2010.
De 275 lägenheterna är fördelade över 1:or, 2:or, 3:or och ett antal 4:or, samtliga med tillhörande förråd (för höghusen i källarplan och för låghusen i anslutning till lägenheten).
Området ligger utmed Söderbyleden, en trivsam del av Brandbergen med Tyresta Nationalpark inpå knuten. Här har man nära till allmänna kommunikationer och serviceinrättningar. Söderby 2:14 är en förening som drivs med målsättningen att alla ska trivas, gammal som ung.
Ekonomi (2022)
Skuldsättnigsgrad: 6 745kr/kvm
Kassa ca. 4 Mkr
(Hälften av skulderna har ränta under 0,9% och långa löptider.)
Parkering
Följande parkeringsmöjligheter finns inom Söderby 2:14, totalt 386 st.
- Varmgarage vid vändplanen på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på väg ner mot vändplanen på Tvillingarnas gata
- Utomhus parkering framför höghuset på Tvillingarnas gata
- Kallgarage på Oxens gata snett bakom höghuset
Månadskostnad (2022):
- P-plats 200 kr
- HK plats / bred plats 300 kr
- Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur)
- Varmgarage 700 kr (stor ensambur)
- MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster)
- MC-garage med bur 350 kr (ensambur)
Kontakta HSB för senaste priserna.
Vill du hyra en p-plats, byta en p-plats eller säga upp din plats?
Kontakta HSB via www.hsb.se/stockholm eller ring 010-442 11 00
TV/Bredband
Telia - Bredband 500/500, Kanalpaket lagom
Kommande Renoveringar underhåll • Ny ovk kommer att genomföras under 2023 för att vi ska få en godkänd ovk. • Ny sophantering - sopsugen som är uttjänt tas bort och ersätts med sopstationer i området. Garaget på Oxens gata fortsätter att renoveras. (Renoveringen av garaget på Tvillingarnas gata har av kostnadskäl skjutits upp och kommer inte att ske under 2023.) • Nya parkeringsplatser anordnas. • Ommålning av plåtdetaljer på tak (utom garagetaken). • Renovering av tak. • Ny hemsida via HSB planeras. • Spolning av stammar. • Renovering av trapphus
